環境負荷の低減と資源の有効活用
コスモスイニシアグループは、事業活動が環境に与える影響を経営課題の一つと認識し、環境負荷の低減と資源の有効活用に取り組んでいます。新築建物における環境性能向上や18年周期の長期修繕計画の採用、既存建物活用などを通じて省エネルギー・省資源を推進するとともに、再生可能エネルギーの活用や廃棄物削減にも継続的に取り組むことで、環境課題への対応と事業の持続的な成長および企業価値の向上を目指しています。
GHG(温室効果ガス)排出量の算定
当社グループは、不動産の企画・開発・運営に携わる企業として、事業活動に伴うGHG(温室効果ガス)排出量の削減を重要な責務と捉え、2021年度の実績をもとに削減目標を設定しています。省エネルギーの推進や再生可能エネルギーの活用を通じて、脱炭素社会の実現に貢献していきます。
取り組み一覧
オフィスビルLED化
オフィスにおける照明のLED化を推進しています。高効率照明への転換により、電力使用量の削減とともに、長寿命化による保守・更新負荷の低減にもつなげています。
非化石証書の取得
オフィスで使用する電力について、非化石証書を活用することで、実質的なCO₂排出量削減を進めています。
グリーン電力活用
再生可能エネルギー由来の電力調達を通じ、GHG排出量の低減を図っています。物件特性や運用実態に応じた導入を行い、環境負荷の少ない事業運営を進めています。
新築建物の環境性能向上
新築建物においては、計画段階から環境性能を考慮した仕様・設計を行い、長期的に環境負荷の低い資産形成を目指しています。
ZEH-M Orientedを推進
住棟全体の年間一次エネルギー消費量を従来比20%以上削減することで、居住者の快適性向上と地球環境保護への貢献を両立した住まいを提供します。
2026年度
5棟
2027年度
2棟
2028年度
5棟
2029年度
5棟
2030年度
5棟
イニシア町屋ステーションサイト／イニシア東京尾久／イニシア新小岩親水公園／イニシア大田糀谷／イニシア祖師ヶ谷大蔵／イニシア南茨木／イニシア武蔵小杉御殿町／イニシア千住大橋ステーションフロント アクティブウイング／イニシア千住大橋ステーションフロント ブライトウイング 等
新築する分譲マンションにおいて、ZEH水準の環境性能を積極的に確保していきます。
※ZEH-M Oriented以上の環境性能を有するBEI水準
18年周期長期修繕計画
屋上防水やシーリングの一部を高耐久化し、一般的な12年周期に代えて18年周期の長期修繕計画を採用。
修繕回数を抑えることで、廃棄物削減と修繕コスト低減の両立を図っています。
修繕周期を延長し廃棄物を削減
既存建物の活用
当社は「壊して建てる」だけでなく、既存建物を活かすことで新たな価値を生み出す事業にも注力しています。環境負荷低減と都市ストックの有効活用を同時に実現していきます。
リノベーションマンション
既存住宅を次の世代へつなぐ住まいの再設計を通じ、省エネルギーと快適な暮らしを実現。住まう人の時間や過ごし方を大切にし、住宅ストックの循環と環境負荷低減に取り組んでいます。
省エネへの取り組み主要なブランド
再生不動産
既存建物に新たな用途・価値を加え、解体・新築に比べCO₂排出や廃材を削減します。建物の寿命を延ばす循環型の取り組みで、持続可能な都市づくりに貢献します。
主要なブランド
その他の有効活用
古材利用
解体や改修によって役目を終えた建物から生まれる古材を、価値ある建築素材として再活用しています。素材が持つ風合いや記憶を活かしながら、新たな空間へとつなぎ、資源循環と建築の豊かさの両立を目指しています。
クリーンステーション(ゴミ置場)
マンションのごみ置場は、日常的に使われる一方で、敬遠されがちな空間でもあります。当社は、ごみ置場を単なる廃棄の場と捉えるのではなく、使いやすく、清潔で、気持ちよく利用できる空間へと再定義しています。日々の行動を通じて、自然と環境配慮につながる仕組みづくりを目指しています。
衣類シェアリングによる循環型の滞在体験
宿泊時の衣類を共有・循環させる仕組みを通じて、廃棄物削減と身軽な旅の実現を目指しています。必要な分だけを使い、次の利用者へとつなぐことで、滞在体験の快適さと環境配慮の両立に取り組んでいます。
コスモスイニシアグループのサステナビリティページ
GOOD PLACEのサステナビリティ
わたしたちGOOD PLACEは、サステナビリティを前提としたお客さまへの提案と事業活動を推進していきます。
コスモスライフサポートのSDGsの取り組み
ウェルビーイングの向上を目指しながらSDGsへの達成に向けても取り組んでいます。
コスモスホテルマネジメントのサステナビリティ
世界と日本をつなぎ、最高の体験と喜びを提供する。その思いを胸に、MIMARUにかかわるすべての人と共に喜びの連鎖が広がる社会の実現に向けて取り組んでまいります。
WOOCの社会への貢献
事業の中心となる「空間再生」をベースに、これからの社会課題解決に積極的に取り組みます。