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税務

精鋭税理士による不動産投資基礎講座「不動産投資を行う前に知っておきたいこと」

「不動産を保有する」状態は同じでも、目的によって対応は全く異なる 不動産投資を始めたい人へ、私が最初にお話しすることがあります。それは、投資家は何を大事にするべ...

不動産投資

「不動産投資家アンケート調査」に見る、不動産投資の傾向(2)・入門編

不動産投資入門 「不動産投資家アンケート調査」に見る、不動産投資の傾向(2) 国土交通省土地・建設産業局 不動産市場整備課では、毎年、国内の不動産投資家を対象に...

不動産投資

出口戦略(2)・入門編

不動産投資の出口戦略 (2)物件のタイプによる違い 投資不動産の売却は、物件のタイプによって異なるので注意が必要です。また不動産の売却は、多くの場合、買い主も投...

不動産投資

出口戦略(1)・入門編

不動産投資の出口戦略 (1)出口戦略とは何か 安定的に賃貸収入を得ていても、いずれは物件を売却する時期がやってきます。不動産投資の最終局面で行う不動産の売却を「...

不動産投資

「不動産投資家アンケート調査」に見る、不動産投資の傾向(1)・入門編

不動産投資入門 「不動産投資家アンケート調査」に見る、不動産投資の傾向 不動産投資を行う際に、ほかの投資家がどのような投資を行っているのかは、非常に気になるとこ...

不動産投資

物件選びのポイント・基本編

不動産経営の基本 物件を選ぶときのポイント 不動産投資は「建物を買って貸す」のが基本。どんな物件を選ぶのかが重要になります。高額で取り換えの効かない不動産は購入...

不動産投資

物件の種類を知る・基本編

不動産経営の基本 物件の種類を知る 不動産投資における賃貸経営では、様々な物件があります。アパート・マンションから駐車場、トランクルームまで幅広く存在しますが、...

不動産投資

不動産投資における「4P」・基本編

不動産経営の基本 不動産投資における「4P」 事業を成功させるには戦略が重要で、不動産経営も例外ではありません。不動産は資産価値がゼロになる心配はありませんが、...

不動産市況

不動産の市場サイクル・基本編

不動産投資の基本 不動産の市場サイクル 不動産投資は実行する時期が重要です。景気の動向や賃貸物件の需要と供給、少子高齢化や将来の人口動向など、中長期的な社会の変...

運営

賃貸住宅経営ポイント・基本編

不動産投資の基本 賃貸住宅経営のポイント 賃貸住宅経営は、不動産投資の代表選手です。毎月確実に賃料収入があり、安定的な資産運用が期待できます。そのためには長期に...

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