新着記事の一覧
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【特別コラム】担当者インタビュー～レンタルオフィス事業「MID POINT（ミッドポイント）」～
地域に貢献し、不動産の価値を最大化する新しいオフィスのかたち「MID POINT（ミッドポイント）」 社員紹介 コスモスイニシア 賃貸事業部 運営一部ビルマネジ...
不動産投資では「キャッシュフロー」のシミュレーションが重要！必要な情報や計算方法とは？
不動産投資のキャッシュフローとは？ 不動産投資における「キャッシュフロー」とは、家賃収入からローンの返済や経費などの現金支出を差し引いた、手元に残る現金の流れこ...
不動産売却に適したタイミングと判断のポイントとは？
投資不動産を保有している方は、「いつ売るのか」という課題を常に持っていると言えます。これは「出口戦略」とも言われ、最終的に売却したときに、初めてトータルの収支が...
【特別コラム】担当者インタビュー～共同出資型不動産「SELESAGE（セレサージュ）」～Vol.２
独自のスキームによって、相続対策と収益の両面をサポートする共同出資型不動産「SELESAGE（セレサージュ）」シリーズ 社員紹介 コスモスイニシア ソリューショ...
【特別コラム】担当者インタビュー～共同出資型不動産「SELESAGE（セレサージュ）」～Vol.１
資産の承継対策含め、資産運用のソリューションとして活用が広がる共同出資型不動産「SELESAGE（セレサージュ）」 社員紹介 コスモスイニシア ソリューション事...
不動産投資が相続において税務対策になる理由とは？ 税務対策方法から注意点まで解説！
2015年1月に相続税法が改正され、基礎控除額が引き下げられました。この税制改正により、相続税の基礎控除額が「3000万円＋600万円×法定相続人の数」と下がっ...
不動産小口化商品で相続税対策？メリット・デメリットを解説！
不動産小口化商品（共同出資型不動産）とは 不動産小口化商品とは、不動産を小口化した投資商品のことで、かたちとしては、同じ不動産に共同で出資すること...
不動産投資でFIRE実現できる？早期退職を考える際のポイントは？
FIREとは？ 昨今、FIREという言葉を頻繁に耳にするようになりました。FIREとは「Financial Independence,Retire Early」...
家賃収入の仕組み・家賃収入を得るための方法を解説！不動産投資の失敗を防ぐには？
今後新たな収入を得たり、将来に向けて資産形成を行うために、賃貸用の不動産を購入し、家賃収入を得るという方法を検討している人は多いでしょう。実際に効果的に収入を得...
マンション投資のメリット・リスクとは？失敗を回避するポイントまとめ
マンション投資は、マンションを購入し、貸すことで家賃収入が入り、手間も少なく収益を上げる有効な手段であると言われますが、様々な種類や条件、またリスクが存在するの...