新着記事の一覧
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不動産小口化商品で相続対策？メリット・デメリットを解説！
不動産投資を考えるための、不動産の「４つの価格」の見方
下記の記事は2023年10月18日時点での情報です。 適正な不動産価格を把握するには 不動産投資家として物件選びをする際に、もっとも気になることのひとつが、「こ...
不動産投資の分析「NOI・LTV・CCR」・中級編
下記の記事は2023年10月18日時点での情報です。 不動産投資を適切に分析するNOI・LTV・CCR 不動産投資を始めるにあたっては、投資家として必要最低限の...
不動産投資の分析「直接還元法とDCF法 NPVとIRR」・中級編
REIT（リート：不動産投資信託）とは？ メリットやデメリット、仕組みや対象の不動産についても解説
不動産クラウドファンディングとは？メリット・デメリットを解説
不動産投資を始めたいが、資金も少なく現物不動産の購入は難しいと考える人も多く、そうしたニーズに対して、少額投資で始めることができる、さまざまな不動産投資商品が登...
【特別コラム】担当者インタビュー～マンションサブリース事業～
徹底的な調査と緻密なリーシング戦略で高稼働へ！ コスモスイニシアのサブリースの強みとは？ 昨今、サブリース業者による借上げ賃料の約定違反等、賃貸住宅経営リスクが...
【特別コラム】「セレサージュ」シリーズご契約者アンケートレポート
不動産小口化商品「セレサージュ」シリーズを実際にご購入いただいた方を対象に、アンケート調査を行いました。 現在、資産運用を行われてい...
【特別コラム】担当者インタビュー～レンタルオフィス事業「MID POINT（ミッドポイント）」～
地域に貢献し、不動産の価値を最大化する新しいオフィスのかたち「MID POINT（ミッドポイント）」 社員紹介 コスモスイニシア 賃貸事業部 運営...
不動産投資では「キャッシュフロー」のシミュレーションが重要！必要な情報や計算方法とは？
不動産投資のキャッシュフローとは？ 不動産投資における「キャッシュフロー」とは、家賃収入からローンの返済や経費などの現金支出を差し引いた、手元に残...