新着記事の一覧
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出口戦略（2）・入門編
不動産投資の出口戦略 （2）物件のタイプによる違い 投資不動産の売却は、物件のタイプによって異なるので注意が必要です。また不動産の売却は、多くの場合、買い主も投...
出口戦略（1）・入門編
不動産投資の出口戦略 （1）出口戦略とは何か 安定的に賃貸収入を得ていても、いずれは物件を売却する時期がやってきます。不動産投資の最終局面で行う不動産の売却を「...
「不動産投資家アンケート調査」に見る、不動産投資の傾向（1）・入門編
不動産投資入門 「不動産投資家アンケート調査」に見る、不動産投資の傾向 不動産投資を行う際に、ほかの投資家がどのような投資を行っているのかは、非常に気になるとこ...
物件選びのポイント・基本編
不動産経営の基本 物件を選ぶときのポイント 不動産投資は「建物を買って貸す」のが基本。どんな物件を選ぶのかが重要になります。高額で取り換えの効かない不動産は購入...
物件の種類を知る・基本編
不動産経営の基本 物件の種類を知る 不動産投資における賃貸経営では、様々な物件があります。アパート・マンションから駐車場、トランクルームまで幅広く存在しますが、...
不動産投資における「4P」・基本編
不動産経営の基本 不動産投資における「4P」 事業を成功させるには戦略が重要で、不動産経営も例外ではありません。不動産は資産価値がゼロになる心配はありませんが、...
不動産の市場サイクル・基本編
不動産投資の基本 不動産の市場サイクル 不動産投資は実行する時期が重要です。景気の動向や賃貸物件の需要と供給、少子高齢化や将来の人口動向など、中長期的な社会の変...
賃貸住宅経営ポイント・基本編
不動産投資の基本 賃貸住宅経営のポイント 賃貸住宅経営は、不動産投資の代表選手です。毎月確実に賃料収入があり、安定的な資産運用が期待できます。そのためには長期に...
市場価値と投資価値・中級編
市場価値と投資価値（モーゲージ・エクイティ分析） 不動産投資では、購入する不動産がどの程度の収益をもたらしてくれるのかを予め把握しておくことが必要ですが、借入金...
ポートフォリオの組み方・中級編
ポートフォリオの組み方 投資行動の軸はリターン（利益）追求ですが、リスク管理も同時並行していく必要があります。そのための有効な手段がポートフォリオと呼ばれる資産...