#投資戦略の記事一覧
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不動産投資を考えるための、不動産の「４つの価格」の見方
下記の記事は2023年10月18日時点での情報です。 適正な不動産価格を把握するには 不動産投資家として物件選びをする際に、もっとも気になることのひとつが、「こ...
不動産投資の分析「NOI・LTV・CCR」・中級編
下記の記事は2023年10月18日時点での情報です。 不動産投資を適切に分析するNOI・LTV・CCR 不動産投資を始めるにあたっては、投資家として必要最低限の...
不動産投資の分析「直接還元法とDCF法 NPVとIRR」・中級編
REIT（リート：不動産投資信託）とは？ メリットやデメリット、仕組みや対象の不動産についても解説
【特別コラム】担当者インタビュー～レンタルオフィス事業「MID POINT（ミッドポイント）」～
地域に貢献し、不動産の価値を最大化する新しいオフィスのかたち「MID POINT（ミッドポイント）」 社員紹介 コスモスイニシア 賃貸事業部 運営...
不動産投資では「キャッシュフロー」のシミュレーションが重要！必要な情報や計算方法とは？
不動産投資のキャッシュフローとは？ 不動産投資における「キャッシュフロー」とは、家賃収入からローンの返済や経費などの現金支出を差し引いた、手元に残...
不動産売却に適したタイミングと判断のポイントとは？
投資不動産を保有している方は、「いつ売るのか」という課題を常に持っていると言えます。これは「出口戦略」とも言われ、最終的に売却したときに、初めてトータルの収支が...
【特別コラム】担当者インタビュー～不動産小口化商品「SELESAGE（セレサージュ）」～Vol.２
独自のスキームによって、相続対策と収益の両面をサポートする不動産小口化商品「SELESAGE（セレサージュ）」シリーズ 社員紹介 コスモスイニシア...
【特別コラム】担当者インタビュー～不動産小口化商品「SELESAGE（セレサージュ）」～Vol.１
資産の承継対策含め、資産運用のソリューションとして活用が広がる不動産小口化商品「SELESAGE（セレサージュ）」 社員紹介 コスモスイニシア ソ...
家賃収入の仕組み・家賃収入を得るための方法を解説！不動産投資の失敗を防ぐには？
今後新たな収入を得たり、将来に向けて資産形成を行うために、賃貸用の不動産を購入し、家賃収入を得るという方法を検討している人は多いでしょう。実際に効果的に収入を得...