新着記事の一覧
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表面利回りだけではない、AIによる詳細なシミュレーションで失敗のない不動産投資を！
その投資不動産の利回りは？ 不動産投資を行うにあたってもっとも重要なことは、当然ですが、その不動産が与えてくれる利益、つまり「利回り」ということになります。 利...
【CRE戦略を考える】土地所有利用状況から見る
企業の「土地所有・利用状況」から見る、各社のCREに対する考え方 CRE戦略（保有不動産の活用戦略）を考える際に、不動産を保有する企業は、実際に、不動産に対して...
相続対策のための資産管理法人① ～法人疎開～
相続対策の仕方はその案件や家族の状況に応じた様々な方法が考えられますが、改正相続税法の施行により注目を集めている資産管理法人を活用した相続対策について、6回にわ...
不動産を活用した相続対策
相続税法による不動産の評価方法は用途や権利関係によって異なり、相続税額に影響を及ぼします。 金融資産と不動産では、不動産を相続する方が節税できる場合があります。...
不動産投資の分析「直接還元法とDCF法 NPVとIRR」・中級編
相続対策のための資産管理法人③ ～取引価額課税～
銀行に嘘をつくリスク
小規模宅地等の特例に関するQ&A②
今回も前回（小規模宅地等の特例に関するQ&A①）に引き続き、相続税計算における賃貸用不動産に関する小規模宅地等の減額特例を適用するにあたってのQ&...
小規模宅地等の特例に関するQ&A①
前回（賃貸住宅における小規模宅地等の特例について）は相続税計算における賃貸用不動産に関する小規模宅地等の減額特例について紹介しましたが、今回と次回の2回にわたり...
賃貸住宅における小規模宅地等の特例について
前回（不動産を活用した相続対策）は、相続税法における賃貸住宅用の敷地の取扱いについてご紹介しました。 今回は、相続税計算における賃貸用不動産の小規模宅地等の減額...