パーク・コート御影|兵庫県神戸市東灘区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
神戸の文化と歴史が息づく「御影郡家」。阪急神戸線「御影」駅徒歩7分、JR東海道線「住吉」駅徒歩10分、阪神本線「御影」駅徒歩14分。
3線3駅が利用できる恵まれた立地。通勤や通学、休日のお出かけにも便利な交通環境です。
同じ町内には「弓弦羽神社」や「江雪美術館」があり、歴史と文化を感じられる神戸らしい閑静な住宅街。落ち着いた環境で子育てができる街並みです。
日々の暮らしを支えるスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃い、忙しい共働き家庭の強い味方に。

【マンションの魅力】
御影の歴史ある住宅街に佇むこのマンション。周辺には緑も多く、季節の移ろいを感じながら穏やかに暮らせる住環境です。
暮らしやすさを追求した間取りは、家族の成長に合わせて変化できる可変性が魅力。
子どもが小さいうちは広々とした空間で家族みんなで過ごし、成長に合わせて個室にも対応できる柔軟さを備えています。
2025年12月末に大規模修繕工事が実施され、マンションの管理も行き届いています。

【お部屋の魅力】
目指したのは「平屋のように伸び伸びと暮らせて、家族が繋がる空間設計」。
家族が自然と集まる小上がりのあるリビングは、くつろぎのスペースであり、在宅ワークや勉強、食事など多目的に活用できます。
それぞれが別のことをしていても、お互いの存在を感じられる。家族が無理なく繋がっていられる設計。
小上がりに腰を掛ければ、キッチンに立つ家族との自然な会話が生まれます。
洗面から洋室、リビングへと続く一筆書きの動線は、家事の効率化を実現。
忙しい朝の身支度や、帰宅後の家事もスムーズに行えます。

【リノベーションの魅力】
リノベーションで叶えたのは、「今も将来も諦めず、自分たちらしく暮らせる住まい」。
子供が小さいうちは家族皆で大きな寝室でゆったりと過ごしたい。でも、子供の成長に伴って個室を作ってあげたい。
間数にとらわれない、可変性のある大きな洋室が、今も将来も諦めず、家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応します。
キッチンには、老舗家具メーカー「飛騨産業」とコラボレーションをしたクリナップ社の「HIROMA」シリーズを採用。
水回り機能とダイニングの一体化により、調理しながら子どもの勉強を見たり、仕事をしたりと、家事・育児・仕事をシームレスにこなせる空間に。
大容量の「シューズインクロゼット」と「ウォークインクロゼット」を生活動線上に設置し、忙しい日々の中で片付けに追われない暮らしをサポート。
スーツケースやゴルフバッグ、子どもの遊び道具、季節の衣類まで、家族の持ち物をすっきりと収納できます。

【生活シーン】
朝、目覚めるのはホテルライクな寝室。洗練された洗面台で身支度を整え、リビングへ。朝日が差し込む明るい空間で家族揃っての朝食。
帰宅後は、シューズインクロゼットに荷物を置いて手軽に身軽に。
小上がりやダイニングで子どもの宿題をサポートしながら、一体型キッチンで夕食準備。家族の会話が自然と弾む空間です。
夜、外出から帰宅すると、玄関から見える室内窓の灯りが、家族の存在を感じられほっとする瞬間を演出。
季節によっては、リビング南側の窓から見える鮮やかな緑が目に飛び込み、日常の中に小さな非日常を感じられます。
家事に育児に仕事に忙しい毎日だからこそ、効率良く、そして心地よく過ごせる住まい。共働きファミリーの暮らしを豊かに彩ります。

■リノベーション内容（2025年12月完成）
◆システムキッチン新規交換 ◆食器洗い乾燥機新規交換
◆ユニットバス新規交換◆給湯器（ウルトラファインバブルガス給湯器）新規交換
◆浴室暖房乾燥機（カワック）新規交換◆洗濯用防水パン新規交換
◆洗面化粧台新規交換 ◆トイレ（暖房機能付き洗浄トイレ）新規交換
◆床材(フローリング・CFシート）新規張替 ◆クロス全室（壁・天井）新規張替 ◆建具(全部）新規交換
◆エアコン1台設置 （洋室3）◆ハウスクリーニング済

■コスモスイニシアによる安心のサービス
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

※登記簿上は1階ですが、実際の所在階は2階となります。

梅田営業所　担当：
細目　弥生（ホソメ　ヤヨイ）