まずは無料相談 区分マンションオーナーのみなさまへ

オーナーチェンジ物件積極買取中

デベロッパーとして40年超のマンション開発、中古マンション再生の実績と経験から当社のリノベーションマンションが高い評価を得ているからこそ、将来性を見据え、自信を持って買取り価格をご提示できるのです。デベロッパーとして40年超のマンション開発、中古マンション再生の実績と経験から当社のリノベーションマンションが高い評価を得ているからこそ、将来性を見据え、自信を持って買取り価格をご提示できるのです。

買取りのプロが導く高評価査定 大和ハウスグループのコスモスイニシアにお任せください

いますぐご相談ください
高評価買取り宣言 買取り平均額4,600万円/戸

※1:2018年度東京23区内における専有面積60㎡以上の買取り平均取引額/自社調査

※2:2018年度実績/自社調査

コスモスイニシアなら買取り時の仲介手数料がかかりません一括キャッシュでの買取りOK

オーナーチェンジ物件を高額評価できる3つの理由

  • Performance

    1986年のマンション買取り再生事業開始から蓄積された、190万件超の事例データベースを持つ独自の査定システムにより、年間約5,000件の査定を実施。お客さまのマンションの真の価値を査定額に反映します。

  • Professional

    不動産のプロがお客さまの不動産を徹底調査。現時点の建物・住戸としての評価ではなく、立地や環境、将来の価値を見据えた評価をさせていただきます。

  • Development

    1974年以来、40年超で10万戸超※のマンションを供給してきた実績と経験。中古マンション再生事業でも、3物件でグッドデザイン賞を受賞するなど、高付加価値を持つ住まいとして再生させる企画開発力があります。

だから!コスモスイニシアはあなたの大切な資産を高く評価することができるのです。

賃貸中マンションを積極買取り強化中

  • 築古(旧耐震可※3) 物件歓迎 ※3:旧耐震物件は別途条件がつきます
  • 賃借人様への退去促進なし
  • 売却時の設備保証や瑕疵担保責任が不要
  • 現地に行かずに遠方でも売却可能

ご相談内容・ご要望に合わせた柔軟な対応 オーナーチェンジ買取事例

  • 01

    賃貸中のまま売却し、
    早期現金化を実現

    区分マンションを買取る不動産会社をご存じなかったオーナーさまから賃貸中物件のご相談を受けました。約30年間培った買取事業のノウハウを活かし、賃貸中物件の売却に通常数か月を要するスケジュールに関して短期間で対応。空室を出さず賃貸中のままご売却でき、スムーズな現金化を実現し大変ご満足いただけました。

  • 02

    オーナーチェンジ時の
    トラブルも心配ご無用

    オーナーチェンジにより条件が変わり、入居者に迷惑がかかるのではと心配されたオーナーさまがいらっしゃいました。弊社が「賃貸管理を自社で行う」「退去促進をしない」「更新拒否をしない」「退去目的の賃料値上げを要求しない」ことをご理解いただき、ご安心してお取引いただいたと共に、とてもご満足いただけました。

  • 03

    複数戸一括の買取りにも
    対応できる安心の資本力

    数多くの不動産会社さまとお付き合いのあるオーナーさまからご相談を受け、最終的に弊社とのお取引を決定いただきました。理由としては、コスモスイニシアが大和ハウスグループであり資本力が十分であること、30年以上の買取実績があることなどが「安心」であるとお褒めの言葉をいただきました。

  • 04

    築年数が経過した物件
    積極的に全面サポート

    築年数が30年以上経過した物件で、思うような賃料では入居者が決まらず、室内の設備補修依頼が重なり、頭を抱えられていたオーナーさまがいらっしゃいました。弊社は、築年数の経った物件も積極買取り。さらに、売却後も「瑕疵担保保証の免責」「設備保証の免責」であり、高く評価いただきました。

ご不明点・ご不安な点に寄り添い、
最後まで丁寧にご案内いたします!

賃貸中マンション、オーナチェンジ物件の売却でお悩みの方は、コスモスイニシアにご相談ください。10万戸以上※4の分譲マンションの販売経験と仲介のノウハウを活かし、プロの目線で各オーナーさまに合わせたベストソリューションをご提案いたします。

※左.イニシア高砂・建物外観写真:2017年7月撮影

※右.イニシア武蔵新城ハウス・建物外観写真:2015年7月撮影

※4:共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。

ご不明点・ご不安な点に寄り添い、最後まで丁寧にご案内いたします!

数字で知る!

中古マンション再生の経験と実績、長きにわたり高い評価を受ける理由。

お客さま個々の課題にしっかりと寄り添う対応力とプロの信頼性。より高い価値を導き出す不動産デベロッパーとしての経験と実績。コスモスイニシアの買取り再生事業が高く評価される理由は、その数字に表れています。お客さま個々の課題にしっかりと寄り添う対応力とプロの信頼性。より高い価値を導き出す不動産デベロッパーとしての経験と実績。コスモスイニシアの買取り再生事業が高く評価される理由は、その数字に表れています。

中古マンション買取り再生事業実績中古マンション買取り再生事業実績

  • 中古マンション買取り再生事業スタート

    約30年前より、当社は中古マンションの買取り再生事業を開始。豊富な実績があります。

  • 年間査定実績

    年間査定件数5,000件超の実績は、
    お客さま個々の課題と真剣に向き合ってきた信頼の数字です。

  • 2018年度東京23区内における専有面積60㎡以上の中古マンション買取り平均額

    お客さまの住まいを高付加価値物件として再生する、
    いわば将来性重視の買取りサービスだからこそ実現した実績です。

  • 買取りスピード

    さまざまな条件により買取り期間は異なりますが、
    ご相談いただいてから、最短1週間で現金化することも可能です。

  • 事例データベース

    190万件超の事例データベースを持つ独自の査定システムによって、
    お客さまの住まいの真の価値を査定額に反映します。
    (2017年8月現在)

  • お客様満足度

    お客さまアンケートにおいて「対応の丁寧さ」「信頼性」等を、
    100点満点評価で80点以上の回答をいただいた方の割合です。
    (調査対象期間:2014年1月~2015年3月13日)

コスモスイニシアの住まい暮らしづくりの歩みコスモスイニシアの
住まい暮らしづくりの歩み

1974
  1. ・環境開発株式会社として不動産業をスタート
  2. ・分譲マンション第一号「ネオコーポ行徳」
1984

・「コスモ」シリーズ第一号「コスモ西葛西」販売開始

1985

株式会社リクルートコスモスに商号変更
不動産流通事業開始

1986

不動産買取り再生事業開始

1993

・業界に先駆け「長期修繕計画」導入

1996

・一戸建の販売開始、マンション累計供給戸数5万戸突破

2002

・グッドデザイン賞初受賞
以降15年連続グッドデザイン賞受賞

2003

・品質管理活動「QIT」を全物件に導入開始

2005

・リクルートグループから独立

2006
  1. 株式会社コスモスイニシアに商号変更
  2. ・「イニシア」シリーズ第一号「イニシア蒲田」販売開始
2007
  1. ・リノベーションマンションで
    グッドデザイン賞初受賞「レシオン武蔵小杉」
  2. マンション累計供給戸数10万戸突破※
  3. THANKS 100000
2012

・一棟まるごとリノベーション「リノマークス」シリーズ第一号「リノマークス津田沼」販売開始

2013
  1. 大和ハウスグループの一員となる
  2. ・大和ハウス工業株式会社との資本業務提携契約締結
2014
  1. ・住替サポートサービス『「住みながら」買取りサービス』
    グッドデザイン賞受賞
2016

・リノベーション・リフォーム工事事業開始

2019
  1. 創業45周年
  2. 45th

中古マンション再生事業のグッドデザイン賞受賞歴中古マンション再生事業の
グッドデザイン賞受賞歴

  • 2007年度受賞

    image

    レシオン武蔵小杉

  • 2013年度受賞

    image

    リノマークス津田沼

  • 2014年度受賞

    image

    「住みながら」買取りサービス

  • 2016年度受賞

    image

    リノベーション住宅[編集する家]

※共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。
買取り対象物件
  • エリア:首都圏(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)関西(大阪・京都・兵庫)
    ※一部対象外のエリアがございます
  • 対象:区分所有マンションのみ
  • 広さ:40m2以上

※より詳しい内容についてはご相談ください

  • コスモスイニシアのリノベーション
  • 売却査定
  • 中古物件
  • INITIA 住まい探し総合サイト