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グラン・フェルティ本山|兵庫県神戸市東灘区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
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グラン・フェルティ本山
ペット可
ペット可
6,480万円(税込) 3LDK 92.34㎡
兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目
本山で叶える、ゆとりと利便の暮らし
○グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
○3線3駅利用可能な立地
○棟内・地下平面区画・ハイルーフ車可の分譲車庫権利付き
○11階・南西角住戸につき眺望・採光良好
○大切なペットと暮らせます（飼育細則有）
おすすめのポイント
【立地の魅力】
3線3駅が利用できる交通利便性に恵まれた環境。
・JR東海道線「摂津本山」駅徒歩11分
・阪神本線「青木」駅徒歩9分
・阪急神戸線「岡本」駅徒歩15分。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、国道2号線・43号線や阪神高速へのアクセスも良好。
電車だけでなく車での移動もスムーズで、都市生活の利便性と静かな住環境を両立できる絶妙なバランスの立地です。
徒歩圏内には複数のスーパーマーケット、ドラッグストアが点在し、日々のお買い物がスムーズに。
銀行やクリニック、活気ある甲南本通商店街も近く、生活に必要な施設が揃った環境です。
福池小学校まで徒歩4分、本山南中学校まで徒歩11分、
保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。
【マンションの魅力】
マンション敷地内に地下平面区画・ハイルーフ車可の分譲車庫権利付き。
雨の日のお出かけも、荷物の多い帰り道も、車で快適に。
天候や防犯面も不安が少なく、大切な車を安心して管理できます。
【お部屋の魅力】
家族みんなが心地よく過ごせる空間設計。
約22畳のゆとりあるリビングは家族の団らんの中心となり、自然と家族の会話が生まれる設計です。
【リノベーションの魅力】
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション。
暮らしやすさと美しさが融合した空間で、日常に特別な彩りを添えます。
リビングには飾り棚を新設。家族の大切な写真や思い出の品、季節のお花やお子様の作品など、日常に彩りを添える特別なスペースに。
大事なコレクションを飾り、食事やお酒を嗜みながら眺めるのもおすすめです。
【生活シーン】
朝は近くの小学校へお子様を送り出し、夕方には近所のスーパーで食材を調達。
週末は家族で甲南本通商店街へ散策に出かけたり、敷地内駐車場から車で神戸や大阪の観光スポットへ気軽に足を伸ばしたりと、便利で豊かな暮らしが広がります。
阪神高速へのアクセスの良さを活かして、淡路島や六甲山、関西各地のレジャースポットへの小旅行も手軽に。家族との思い出づくりの選択肢が広がります。
季節の移ろいを感じながら、リビングの飾り棚には家族旅行の思い出や、お子様の成長記録を飾って。
【リノベーション内容】
◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換◆食器洗い乾燥機新規交換
◆シャワートイレ新規交換◆洗濯用防水パン新規交換
◆床材(フローリング・塩ビタイル）新規張替◆クロス全室（壁・天井）新規張替
◆給湯器新規交換◆建具(全部）新規交換
◆浴室暖房乾燥機新規交換◆エアコン新規交換２基（LDK/洋室2）
◆ハウスクリーニング済
【コスモスイニシアによる安心のサービス】
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：最長2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）
梅田営業所 担当：
細目 弥生（ホソメ ヤヨイ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
※サイズ測定機能は推測値となります。実際の数値は現地にてご確認ください。
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- 当社売主
仲介手数料不要 - 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
- 当社売主
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- リノベーション済
- リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 6,480万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 92.34㎡
- 所在階
- 11階
- バルコニー面積・向き
- 14.57㎡（4.40坪） 南西
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町５丁目周辺地図をみる
- 交通
- ＪＲ東海道・山陽本線「摂津本山」駅 徒歩11分
阪神本線「青木」駅 徒歩9分
阪急神戸本線「岡本」駅 徒歩15分
- 築年月
- 1991年2月
- ペット
可 - 2階
以上 - 角部屋
- 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- コープ甲南（現地より約293m）
スギドラッグ本山南店（現地より約215m）
フレッシュフード・モーリ（現地より約683m）
神戸市立福池小学校（現地より約319m）
神戸市立本山南中学校（現地より約833m）
※周辺環境データは2025年12月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
