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購入の流れ

お住まい探しのスタートラインに立ったら、
コスモスイニシアと一緒にゴールを目指しませんか。

STEP1

お問合せ

まずは気軽にご相談。お電話のほか、ホームページからもアクセス可能です。
「広告で気になる物件がある」「こんな住宅が出たら教えて」「費用はいくら必要?」
「漠然と家がほしいけど、何からはじめたらいいの?」そんなお問合せも大歓迎です。
お客さまのお住まいへのこだわりを、ぜひコスモスイニシアにお聞かせください。

STEP2

物件のご紹介
物件見学

数ある情報の中からお客さまのご希望に合った物件をご紹介します。
中古住宅は売主さまが居住中の場合が多いのですが、
実際のお部屋と住まい方を確認できるのがメリットのひとつ。
気になる物件は見学して、ご自身の暮らしのイメージを膨らませてください。
エリアに精通したスタッフが周辺施設情報や特性等についてもご説明します。

STEP3

購入申込み

運命の物件に出会ったら、購入の申込みへ。
引越し時期の希望等もここで確認します。
事前に当社スタッフがベストな住宅ローンの返済計画をご提案します。
不明点や不安に思うことは、この段階ですべてスッキリ解決しておきましょう。

STEP4

不動産売買契約
の締結

売主さまとの条件調整後に、いよいよ不動産売買契約を締結します。契約前に、
物件調査と取引条件の内容について「重要事項説明」で確認します。普段聞き慣れない
言葉や専門用語も多いので、疑問点は遠慮なく尋ねてしっかり理解しましょう。

STEP5

住宅ローンの
申込み

金融機関に住宅ローン申込みの必要書類一式を提出し、融資承認の連絡を待ちます。
融資承認後には、金融機関に出向いて借入準備をすすめます。
ローンの申込みや借入のための契約、お引渡しまでの手続きについても、
当社スタッフがお手伝いします。

STEP6

決済
(残代金の支払い・
物件の引渡し)

登記

残代金を支払い、物件の引渡し後、不動産登記の手続きも行います。
鍵を受け取ったら、お取引は完了。
いよいよ新居での生活がはじまります!
(通常は決済の前後に室内の状態や設備の不具合等のチェックをします)