パーク・コート御影

■所在地：兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目11-21（住居表示）　兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目311-3（地番）　 ■物件種別：マンション　 ■専用使用部分：専用ポーチ（面積：4.62㎡）／室外機置場（面積：2.00㎡）　 ■建物構造：鉄筋コンクリート造　地上3階・地下1階建て　 ■総戸数：26戸　 ■権利：所有権　 ■引渡し：相談　 ■現況：空家　 ■国土法提出：不要　 ■駐車場：空有 月額25,000円 （2台目以降：月額20,000円（1世帯2台以上駐車可））　 ■バイク置場：無　 ■駐輪場：空有 月額250円　 ■管理形態：全部委託／日勤　 ■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱　 ■管理費：月額14,200円　 ■修繕積立金：月額16,060円　 ■リフォーム・リノベーション年月：2025/12　 ■リフォーム・リノベーション箇所：◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換 ◆食器洗い乾燥機新規交換◆トイレ（暖房機能付き洗浄トイレ）新規交換 ◆洗濯用防水パン新規交換 ◆床材(フローリング・CFシート）新規張替◆クロス全室（壁・天井）新規張替◆建具(全部）新規交換 ◆浴室暖房乾燥機（カワック）新規交換◆給湯器（ウルトラファインバブルガス給湯器）新規交換◆エアコン1台設置 （洋室3）◆ハウスクリーニング済 　 ■諸費用（月額）：自治会費 月額：200円／ガス漏れ警報器等更新積立金 月額：350円　 ■取引態様：売主　 ■情報変更日：2026年1月25日　 ■次回更新予定日：毎週金曜日　 ■広告主：株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6　 ■施主：三井不動産株式会社　 ■施工会社名：株式会社竹中工務店　 ■設備詳細：水道(公営)、電気（関西電力）、ガス(都市)、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ウォークインクロゼット、ウォークインシューズクロゼット、玄関ポーチ、全居室フローリング、ハイサッシ採用、ワイドバルコニー、エコジョーズ、ＬＤＫ１５畳以上、自走式駐車場、オートロック、宅配ボックス、陽当たり良好、南面道路、角地、通風良好、南向き　 ■備考：駐車場：空有（1台目：月額25,000円,2台目以降：月額20,000円） 駐輪場：空有（月額250円） 専用ポーチ面積：　4.62㎡ 室外機置場面積：　2.00㎡ 管理形態：日勤