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不動産市況の記事一覧


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不動産市況

不動産の市場サイクル・基本編

不動産投資の基本 不動産の市場サイクル 不動産投資は実行する時期が重要です。景気の動向や賃貸物件の需要と供給、少子高齢化や将来の人口動向など、中長期的な社会の変...

不動産市況

建築着工~データで読み取る不動産知識(2)~

建築着工データ 賃貸住宅経営を始めるにあたっては、住宅供給の動向を把握しておくことが必要です。国土交通省が定期的に公表する建築着工統計などのデータを大まかにつか...

不動産市況

「東京への一極集中」が一段と顕著に

東京への一極集中が一段と顕著に 仕事柄、全国各地を訪れ、多くの都市を見ているが、東京の変化は群を抜いている。そこで感じることは、東京は国内の他の都市と比較するも...

不動産市況

不動産からの収益に高まる関心

日本では、人口減少と並んで高齢化社会の進展が大きな問題となっているが、最近では「人生100年時代」という表現が多くなってきた。その種の研究や出版物も珍しくなく、...

不動産市況

金融緩和で、不動産価格の「格差拡大」が一段と進行した

最近、所得や資産の格差問題が日本でも話題になっているが、「格差」はあらゆる分野で生まれていて、現在は「格差の時代」と言っても過言ではない。個人の所得や資産の格差...

不動産市況

路線価、2 年連続上昇するものの、一服感が強まる

先般、今年の路線価が発表されたが、全国約32万5千地点の標準宅地は、前年比0.4%の上昇となった。日本一となった東京中央区銀座5丁目の鳩居堂前は、1平米当りの価...

不動産市況

不動産市況の変化が顕在化してきた

安倍政権の誕生後、日本経済の成長戦略の方針が発表され、その後は、日本銀行との共同歩調で、大幅な金融緩和が実施された。 この恩恵を最も受けたのは、住宅・不動産市場...

不動産市況

不動産市場が転換期に ~調整局面に向かう~

年初に、米国のトランプ大統領が誕生したが、その政策に不信を抱く人も多く、政治・経済全体について様子見の気分が強まっていて、停滞感が感じられる。しかし、足元の日本...

不動産市況

2017年の不動産市場の展望

2016年の不動産市況は、年初、減速しつつあったが、2月にマイナス金利が実施されたことで、一段と金利が低下し、持ち直され、ここまで堅調に推移してきた。即ち、金融...

不動産市況

市場環境の変化が目まぐるしく、市況は「まだら模様」の展開に

アベノミクスに息切れが目立ち始め、不動産市況は昨秋以降、減速傾向となっていたが、年初に発表された日銀のマイナス金利政策によって、不動産の需要が再び喚起され、資金...

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