東京都品川区西五反田８丁目
東京都浅草線「戸越」 駅徒歩7分／東急池上線「戸越銀座」 駅徒歩8分／山手線「五反田」 駅徒歩13分
- ランニングコスト
- ローンの目安 110,505円/月
-
管理費
修繕積立金6,610円/月
6,820円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.9%（優遇利用）を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用頂けない場合がございます。予めご了承ください。
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居室について
リビングダイニングキッチン
約10.7帖のLDKは、ダイニングとリビングをバランスよく配置できる設計。
リビングダイニングキッチン
シンプルでまとまりのある、居心地のよい空間。
リビングダイニングキッチン
キッチンには食洗器完備
洋室
洋室は約3.2帖ながら、クローゼット付きで寝室として無駄なく使えるレイアウト。
リビングと分離した設計のため、メリハリのある暮らしが可能です。
リビングダイニングキッチン
アクセントクロス上部にはピクチャーレールを設置。お好きな絵を飾れます。
設備・その他について
洗面室
洗面室
洗面室
洗面室
室内洗濯機置き場には上部棚設置
浴室
浴室
追い炊き機能、衣類乾燥機能あり
トイレ
トイレ
吊戸棚を設置
玄関
玄関
玄関入って左手に玄関収納を設置
付帯設備
- 食器洗浄乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
ネット回線
（各社個別契約）
駐車場
| 形態 | ― |
|---|---|
| 使用料 | 24,000円～25,000円/月 |
| 空き状況 | ✕ |
※2026年5月時点
駐車できる区画のサイズ、空き状況は変動します。ご所有（予定）の車のサイズを営業担当にお知らせください。
駐輪場
| 使用料 | 年額3000~4000円 |
|---|---|
| 空き状況 | 〇 |
※2026年5月時点
バイク置き場
| 使用料 | 年額6000円～9000円 |
|---|---|
| 空き状況 | ✕ |
※2026年5月時点
ペット
ペット不可
建物について
建物外観
共用部
共用部は清掃が行き届き、管理人室や防犯カメラも備えられるなど、日々の安心感を大切にした管理体制が整っています。
耐震基準
旧耐震基準
共用部付帯設備
- エレベーター
- 内廊下
立地について
アクセス
JR山手線「五反田」駅徒歩13分、都営浅草線「戸越」駅徒歩7分、東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8分と3駅3路線利用可能。
都心主要エリアへのアクセスに優れ、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも軽快です。
周辺環境
スーパーやコンビニ、飲食店、医療施設が徒歩圏内に揃い、日々の生活に困ることのない環境。
戸越銀座商店街へもアクセスしやすく、日常に程よい賑わいと便利さをもたらします。
周辺施設
品川区立芳水小学校（現地より約810m）最短ルートで計測している為、通学路とは異なります。
品川区立大崎中学校（現地より約689m）最短ルートで計測している為、通学路とは異なります。
ファミリーマート 品川平塚店（現地より約170m）
ファミリーマート 西五反田六丁目店（現地より約256m）
ライフ 大崎百反通店（現地より約118m）
まいばすけっと 西五反田６丁目店（現地より約471m）
ダイソー 五反田ＴＯＣ店（現地より約371m）
ドラッグセイムス 戸越銀座１丁目店（現地より約624m）
櫻井クリニック（現地より約382m）
品川西五反田六郵便局（現地より約415m）
管理・修繕について
管理形態
日勤
修繕について
2025年4月：屋上（屋根）防水工事（バルコニー含む）
2025年4月：外壁・内壁・バルコニー等修繕
2025年4月：共用廊下手摺・玄関扉等鉄部修繕
アフターサービスについて
みなさまに長く安心して住んでいただくためにアフターサービスをご提供しています。給排水管などの2年間の保証に加えて、対象設備の15年保証で暮らしをサポートします。
※住戸によって対象となる住宅設備機器が異なる場合があります。
| 物件名 | 五反田コーポビアネーズ |
|---|---|
| 建物種別 | 中古マンション |
| 価格 | 3,980万円（税込） |
| 所在地 | 東京都品川区西五反田８丁目 |
| 交通 | 東京都浅草線「戸越」 駅徒歩7分 東急池上線「戸越銀座」 駅徒歩8分 山手線「五反田」 駅徒歩13分 |
| 所在階 | 12階 |
| 専有面積 | 35.69㎡ |
| バルコニー面積 | 5.29㎡ |
| 向き | 北西 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建て |
| 総戸数 | 93戸 |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 権利 | 所有権 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 駐車場 | 空無・25,000円/月 |
| バイク置場 | 有（空無） （年額6000円～9000円） |
| 駐輪場 | 空有 （年額3000~4000円） |
| 管理形態 | 一部委託／日勤 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理費 | 6,610円/月 |
| 修繕積立金 | 6,820円/月 |
| リフォーム・リノベーション年月 | 2026年5月 |
| リフォーム・リノベーション箇所 | クロス貼替、フローリング貼替、キッチン・洗面台・浴室・トイレ新規交換他 5月中旬完成予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報変更日 | 2026年6月19日 |
| 次回更新予定日 | 毎週金曜日 |
| 周辺施設 | 品川区立芳水小学校（現地より約810m）最短ルートで計測している為、通学路とは異なります。 品川区立大崎中学校（現地より約689m）最短ルートで計測している為、通学路とは異なります。 ファミリーマート 品川平塚店（現地より約170m） ファミリーマート 西五反田六丁目店（現地より約256m） ライフ 大崎百反通店（現地より約118m） まいばすけっと 西五反田６丁目店（現地より約471m） ダイソー 五反田ＴＯＣ店（現地より約371m） ドラッグセイムス 戸越銀座１丁目店（現地より約624m） 櫻井クリニック（現地より約382m） 品川西五反田六郵便局（現地より約415m） |
| 問い合わせ先 | 田町営業所 【フリーダイヤル】0120-12-4846 【営業時間】10時～18時 【定休日】火・水 定休（※但し、祝日営業） |
| 広告主 | 株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 |
| 設備詳細 | 角部屋、眺望良好、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ペット不可、エレベーター、内廊下 |
※周辺環境データは2026年6月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在地のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
