東京都世田谷区世田谷4丁目15-11
東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩3分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩26分
- ランニングコスト
- 管理費
修繕積立金月額20,590円
月額34,300円 - 備考町会費：月額100円
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ものが好きな、物好きのための理想の家。
コスモスイニシアのリノベーションブランド「INITIA & Renovation」と株式会社スマイルズが展開する
「PASS THE BATON」が共同プロデュースしたリノベーションマンションです。
PASS THE BATONは、既存のものに新たな角度で価値を見出し、光を当て直して、世の中へ届けることを続けてきたブランドです。
“Relight”をテーマに、マーケットの開催、オリジナルプロダクトを開発。大切に使ってくれる次の方へ「想いのバトン」を渡す、新しいものの在り方を考えてきました。
これまで光が当たらなかった価値を見つめ直す。
「ものが好きな、物好きのための理想の家」をコンセプトに、改めて住まいの設計やインテリアの可能性を考えました。
居室について
空間設計
物件コンセプトは、「ものが好きな、物好きのための理想の家」です。住まう人が自分の好きな「もの」で、生活空間を満たすことを前提に、空間をプロデュースしました。
空間設計
既存の合理性重視の間取りに問いを投げかけ、感覚的な仕切りで空間を構成。「好きな時間を好きなだけ過ごす」ことを受け入れる住まいを目指しました。
造作棚
家の中心となる壁には、英国のアンティーク什器を組み合わせたオリジナルの造作棚を設けました。工芸やアート、本や器など、身の回りを自分の「好き」で満たせるようなしつらえを施しました。
リビングダイニング
大きな横長窓につながる、多治見のデッドストックタイルをつかった窓台は、読書やアートのスペースにもなれば、グリーンを育てるスペースにもなります。ベンチや棚としても使える、自由な使い方を住まい手に委ねています。
眺望
お部屋は5階部分、東・南角住戸。ワイドな開口部からは豊かな光と風が室内に広がります。
設備・その他について
キッチン
キッチン
やわらかな曲線を活かしたキッチンには、ダイニングに向かう形でカウンターをもうけました。キッチンはリビングよりも床を下げることで、料理をする人、テーブルに座る人の視線が自然に交わされるような構成にしています
キッチン
扉・建具
扉・建具
扉を閉じるのではなく開き、空間を仕切るのではなくつなげる。各所の開き戸を引き戸に置き換えることで、空間のロスを減らし、広がりを作りました。
洋室(1)
玄関
玄関
コンパクトになりがちな玄関はひと続きの空間へと再構成し、ひとつの家具のように風景の中に溶け込む設えへと見直しました。
玄関
付帯設備
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- 玄関ポーチ
- TVモニターフォン
- フルオートバス
- 温水洗浄便座
- 追い炊き
BELSラベル取得
建築物省エネルギー性能表示制度
省エネ基準
この住宅は省エネルギー性能を評価するBELSラベルを取得しており、「ZEH基準または省エネ水準」を満たす性能であることを証明しております。
エネルギー消費を抑えて快適な室内環境を実現し、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現します。税制の優遇も受けられます。
ネット回線
※回線事業者と個別契約が必要となり、費用が掛かる場合があります。
駐車場
| 使用料 | 月額28,000～32,000円 |
|---|---|
| 空き状況 | 空有 |
※2025年9月時点
駐車できる区画のサイズ、空き状況は変動します。ご所有（予定）の車のサイズを営業担当にお知らせください。
駐輪場
| 使用料 | 年額1,200～3,600円 |
|---|---|
| 空き状況 | 空有 |
※2025年9月時点
バイク置き場
| 使用料 | 年額12,000円 （ミニバイク） |
|---|---|
| 空き状況 | 空有 |
※2025年9月時点
ペット
ペット飼育不可
建物について
建物外観
世田谷の中心エリアにふさわしい、飽きのこない洗練された外観デザイン。モニター付きインターホンやオートロック、内廊下設計が、住まう方の安心と快適さをサポートします。
外観
エントランス
耐震基準
新耐震基準
共用部付帯設備
- 宅配ボックス
- オートロック
- エレベーター
- トランクルーム
立地について
アクセス
東急世田谷線「世田谷」駅徒歩3分。「三軒茶屋」駅まで9分、「山下」駅まで5分、「下高井戸」駅まで12分で到着。東急田園都市線や、小田急線、京王線等、都内の主要路線へスムーズに接続し、通勤・通学の行動範囲が広がります。※所要時間は「yahoo乗換案内」にて算出したものです。2025年10月調査。
周辺環境
「コスモ世田谷」は松陰神社や国の重要文化財である代官屋敷跡、招き猫で知られる豪徳寺など、歴史の面影が色濃く残る世田谷の中心エリアに位置します。年に2回開催される「ボロ市」では約20万人もの人々が訪れ、地域の賑わいを感じられます。お気に入りの品や美味しい食べ物を持ち寄って集まるコミュニティの温かさも魅力です。
周辺施設
まいばすけっと世田谷１丁目店（現地より約372m）
クリエイトＳ・Ｄ世田谷四丁目店（現地より約237m）
ローソン世田谷駅北店（現地より約23m）
世田谷四郵便局（現地より約57m）
世田谷総合クリニック（現地より約290m）
キャロットタワー（現地より約1944m）
青葉学園幼稚園（現地より約346m）
学び処世田谷保育屋敷わびさびあそび（現地より約397m）
世田谷区立城山小学校（現地より約486m）
世田谷区立世田谷中学校（現地より約833m）
管理・修繕について
管理形態
全部委託／巡回
修繕について
2019年9月 共用部LED化工事
2019年11月 インターホン設備、火災感知器更新工事
アフターサービスについて
みなさまに長く安心して住んでいただくためにアフターサービスをご提供しています。給排水管などの2年間の保証に加えて、対象設備の15年保証で暮らしをサポートします。
※住戸によって対象となる住宅設備機器が異なる場合があります。
※周辺環境データは2025年10月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。