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三条高倉アーバンライフ|京都府京都市中京区のマンション情報【コスモスイニシア】
三条高倉アーバンライフ
駅徒歩5分以内
駅徒歩5分以内
6,600万円 1LDK 62.20㎡（公簿）
京都府京都市中京区三条通東洞院東入菱屋町
京都文化博物館の西隣に住まう
～赤レンガの洋館が立ち並ぶ三条通に面する総タイル貼りのシンボリックな意匠～
京の息吹を感じる、贅沢な都市生活。 京都文化博物館が隣に佇む、歴史と現代が融合した邸宅。
○2021年9月大規模修繕工事完了の安心住まい ○京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩3分 ○東南角住戸×陽当たり良好×オール電化 ○株式会社竹中工務店施工の確かな品質 ○事務所使用も可能な多様性ある空間（管理組合承認要）
おすすめのポイント
【立地の魅力】
歴史ある京都の中心地、三条通に面した立地。街を歩けば、千年の歴史が織りなす風情ある景色と、洗練された現代の賑わいが共存する特別な環境です。
地下鉄「烏丸御池」駅まで徒歩3分、阪急「烏丸」駅まで徒歩9分という便利なアクセス。京都の各所へスムーズに移動できる交通網が、日々の暮らしに心地よいリズムをもたらします。
京都文化博物館が隣接し、大丸京都店も徒歩圏内。食材の宝庫・京都八百一本館へは徒歩3分、日常のお買い物にはフレスコ御池店も徒歩7分と、買い物環境も充実。歴史と文化に触れながら、便利で豊かな都市生活を楽しめます。
【マンションの魅力】
1983年竣工、株式会社竹中工務店施工による信頼の建物。新耐震基準を満たし、2021年9月には大規模修繕工事が完了。歴史を重ねながらも美しく整えられた佇まいが、住まう方に安心感を届けます。
総戸数53戸の落ち着いたコミュニティ。一部委託（日勤）の管理体制で、共用部も清潔に保たれています。駐輪場も完備され、自転車での京都散策も楽しめます。
三条通に面した立地ながら、歴史ある町並みと調和した外観。京都らしい風情と都市の利便性が見事に融合しています。
【お部屋の魅力】
2階に位置する東南角部屋は、朝日が差し込む明るい空間。62.20㎡の広さに1LDKの間取りで、ゆとりある暮らしを実現します。
オール電化仕様で、環境にも優しい住まい。キッチンからリビングまで、効率的な動線設計が日常生活をスムーズにサポートします。
事務所使用も可能（管理組合承認要）な柔軟性のある空間。ワークスペースとしても活用でき、ライフスタイルの変化にも対応します。
【生活シーン】
平日の朝は、地下鉄「烏丸御池」駅まで徒歩3分の好アクセスで、京都市内はもちろん、大阪方面へも快適な通勤が可能。オール電化住宅なので、朝食の準備も火を使わず安全かつ清潔に。
昼間のお買い物は、徒歩3分の京都八百一本館で新鮮な食材を、日用品はフレスコ御池店で効率よく調達。大丸京都店も徒歩圏内で、急な来客のおもてなし準備も安心です。
事務所利用も可能な間取りは、在宅ワークや趣味の教室開催にも対応。仕事とプライベートの切り替えがスムーズで、多様なライフスタイルを実現できます。
週末は自転車を駐輪場から出して、京都の街並みを気ままに散策。烏丸通や四条河原町まで気軽に足を運べ、京都ならではの文化と美食を堪能できる住所です。夕食後の散歩コースも豊富で、三条通の夜景を楽しみながら健康的な生活が送れます。
京都営業所 担当：
舩戸 尚子（フナト ナオコ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
- 仲介
- 仲介（媒介）
- 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 6,600万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 62.20㎡（公簿）
- 所在階
- 2階
- バルコニー面積・向き
- 10.50㎡（3.17坪） 南
- 所在地
- 京都府京都市中京区三条通東洞院東入菱屋町周辺地図をみる
- 交通
- 京都地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩3分
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩9分
- 築年月
- 1983年2月
- 駅徒歩
5分以内 - 2階
以上 - 角部屋
- 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 京都市立高倉小学校（現地より約288m）
京都市立京都御池中学校（現地より約519m）
京都八百一本館（現地より約214m）
フレスコ御池店（現地より約514m）
ファミリーマート京都三条高倉店（現地より約90m）
大丸京都店（現地より約592m）
中京郵便局（現地より約101m）
※周辺環境データは2026年3月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
