築年数に関わらず選ばれる物件でありつづけるために、建物と経営の状況を診断し、改善策の提案、解決までワンストップでサポートします。
コスモスイニシアがバリューアップ・建替え工事資金を最大全額負担。オーナーさまの経済的負担を軽減します。
新築賃貸物件や分譲マンション・戸建て住宅の増加など、供給環境の変化や入居者ニーズの多様化によって厳しい現実に迫られる近年の賃貸市場。築年数が20年を越える物件になると、見た目や機能の劣化に加え、時代のニーズからも遠ざかるため、物件を探す顧客の目に触れるチャンスも減ってきます。
安定した経営状態を保つには、時代や市場に沿って物件価値を追求していくことが重要です。コスモスイニシアの「建物再生＆賃貸経営診断」は、築年数に関わらず選ばれる物件であり続けるために、建物と経営の状況を診断し、改善策の提案、解決までワンストップでサポートします。
古くなったものを壊してゼロから作り直すスクラップ&ビルドではなく、
物件の物理的・機能的・社会的劣化への対策を行い、
資産価値を向上させる「バリューアップ」が注目されています。
当社のバリューアップの特長は、定期的に行う修繕工事を軸として、
建物全体を魅力ある商品として蘇らせるリノベーションや、
コンバージョン（用途変更）、耐震工事など、多彩な選択肢をご提供できること。
また、建築会社やリノベーション会社、管理会社など多くのパートナー企業から、
それぞれのケースに応じて最もふさわしい企業をご紹介できます。
バリューアップは、入居者の目線に立って行うのが成功のカギ。
賃貸運営事業実績約10,000戸（2021年3月18日時点）を手掛ける当社が、ユーザーニーズを的確に捉えたバリューアップの方法をご提供いたします。
バリューアップのベースとして、建物の機能や性能の回復を目的に、計画的に改良します
既存の建物を活かしながら建物そのものの機能や性能を向上させ、新たな価値を創造します
既存の建物を立地や時代に合った用途に変更し、収益をアップさせる選択肢です
東京都の「耐震化アドバイザー」に選任されたコスモスイニシアが適確な工事を提案し、安心と安全を創出します
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