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ＯＡＰレジデンスタワー西館|大阪府大阪市北区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
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ＯＡＰレジデンスタワー西館
南向き
南向き
6,380万円(税込) 1LDK 72.99㎡
大阪府大阪市北区天満橋１丁目
都市の利便性と自然の癒しが調和する、上質な暮らし
グッドデザイン賞23回受賞したことのあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション。
〇JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩9分・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩12分
〇大阪市北区の都心にありながら、大川沿いの自然豊かで落ち着いた住環境
〇大阪アメニティパーク内に佇む、ツインタワー型高層レジデンス
〇南向き・約21.0畳のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン
〇クリーニング・荷物預りサービス対応可のコンシェルジュが常駐
〇24時間有人管理で安心のセキュリティ
おすすめのポイント
【立地の魅力】
大川のほとりに位置するOAPは、OAPタワー＆プラザ、帝国ホテル大阪、ギャラリー、マンション、公園が調和し、都市生活の新しい価値を創造しています。
OAPタワー内には、銀行ATM、郵便局、クリニック、飲食店、スポーツジムなどが並び、利便性が非常に良い立地です。
大切なお客様が来られた際は、敷地内の帝国ホテル大阪をラウンジ扱いできる距離感も、OAPレジデンスタワーならではの特権です。
OAPからは、桜並木が美しい毛馬桜宮公園や明治時代の歴史が息づく造幣局と繋がり、大阪の名所が自宅の庭のように広がります。
夏には日本三大祭りのひとつ「天神祭り」の祭船や打ち上げ花火をホテル敷地内から鑑賞でき、大阪を代表するイベントを敷地内からゆったりと楽しむ贅沢な時間が広がります。
【マンションの魅力】
地上30階・地下1階建て、ツインタワー型高層レジデンス。
ゆったりとした車寄せ、天然大理石を贅沢に使用したロビー・エントランスホールは、高級ホテルを思わせる格式とゆとりに満ちています。
24時間有人管理のため、セキュリティ面も安心です。
コンシェルジュが常駐しており、クリーニング、宅配荷物預りサービスなどのサービス面も充実しています。
【お部屋の魅力】
南向き・6階・72.99㎡のゆとりある1LDK。
約21.0畳のリビング・ダイニング・キッチンはカーペットの洗練された空間。
ゆとりある洗面室には座ってゆったりと身支度を整えられるカウンター付。
収納が多く、一つずつの空間にゆとりがあり、洗練されたホテルライクな暮らしが叶います。
【リノベーションの魅力】
長く愛される住まいであるために、細部にまでこだわった設備と素材を採用。
デザイン性だけでなく住み心地にもこだわった、コスモスイニシアのリノベーションです。
荷物や靴、洋服が多い方にもご安心いただけるよう、シューズクロゼット、大型のウォークインクロゼットを新設しました。
■リノベーション内容 2026年2月完成
・全室クロス張替
・全室カーペット、キッチン塩ビタイル張替
・キッチン新規交換（食器洗い乾燥機・浄水器付き）
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換（ガス式浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・玄関収納新規交換
・給湯器新規交換（熱交換器ユニット）
・天井カセットエアコン新規交換（2基分）
・給水・給湯管新規交換（熱交換ユニットから交換）
・ハウスクリーニング 等
■コスモスイニシアによる安心のサービス
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）
梅田営業所 担当：
山下 侑真（ヤマシタ ユウマ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 当社売主
仲介手数料不要 - 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
- 当社売主
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- リノベーション済
- リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 6,380万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 72.99㎡
- 所在階
- 6階
- バルコニー面積・向き
- 10.27㎡（3.10坪） 南
- 所在地
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目周辺地図をみる
- 交通
- ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩9分
大阪市営谷町線「南森町」駅 徒歩12分
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩12分
- 築年月
- 2000年11月
- 南向き
周辺地図
物件データ
※周辺環境データは2026年5月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
