ＯＡＰレジデンスタワー西館

■所在地：大阪府大阪市北区天満橋１丁目8番15（住居表示）　大阪府大阪市北区天満橋１丁目1番20（地番）　 ■物件種別：マンション　 ■建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上31階・地下1階建て　 ■総戸数：518戸　 ■権利：所有権　 ■引渡し：相談　 ■現況：空家　 ■国土法提出：不要　 ■駐車場：空有 月額50,500円 （棟内駐車場：空有、月額20,000～50,500円）　 ■バイク置場：空有 月額3,000円　 ■駐輪場：空有 月額1,000円 （月額200円～1000円　）　 ■管理形態：全部委託／日勤　 ■管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（他４社）　 ■管理費：月額19,900円　 ■修繕積立金：月額17,700円　 ■リフォーム・リノベーション年月：2026/02　 ■リフォーム・リノベーション箇所：◆天井カセットエアコン新規交換 各部屋１基ずつ（ＬＤＫ、洋室１）◆給湯設備（熱交換器ユニット）新規交換◆システムキッチン新規交換◆ユニットバス新規交換◆洗面化粧台新規交換◆食器洗い乾燥機新規交換◆トイレ（暖房機能付き洗浄トイレ）新規交換◆洗濯用防水パン新規交換◆床材（カーペット・塩ビタイル）新規張替◆クロス全室（壁・天井）新規張替◆建具（全部）新規交換◆ガス式浴室暖房乾燥機（カワック）新規交換◆ハウスクリーニング済　 ■諸費用（月額）：冷暖房給湯基本料 月額：8,720円　 ■取引態様：売主　 ■情報変更日：2026年5月17日　 ■次回更新予定日：毎週金曜日　 ■広告主：株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6　 ■施主：三菱地所株式会社　 ■施工会社名：ОＡＰ計画建築共同企業体　 ■設備詳細：水道(公営)、電気（関西電力）、排水(下水)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、オール電化、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、ウォークインシューズクロゼット、ＬＤＫ１５畳以上、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、２４時間有人管理、モニタ付インターホン、オートロック、敷地内公園、車寄せスペース、陽当たり良好、通風良好、駅まで平坦、南向き、即入居可、フロントサービス、２４時間ごみ出し可　 ■備考：予約制内覧会を開催します。 ５月２３日（土）２４日（日）１０時から１７時 ご予約のお客様が優先となります。 ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。 上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。 駐車場のご用意はございません。ご了承ください。 何かございましたら、お気軽にお問合せください。 駐車場：空有（月額20,000円～50,500円） 駐輪場：空有（月額200円～1,000円） バイク置場：空有（月額3,000円） 管理形態：日勤