セントラルスウィート大宮桜木町|埼玉県さいたま市大宮区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
●都市と暮らしをつなぐ交通アクセス
関東屈指のターミナル「大宮」駅西口から徒歩9分。
JR在来線、新幹線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルが乗り入れ、 都心へのアクセスも、北関東への移動もスムーズです。
「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」が進行中で、駅前広場を中心とした交通基盤整備や街区のまちづくりが計画されています。将来的な発展性も期待できる立地です。
参考URL：https://www.city.saitama.lg.jp/001/010/015/004/007/index.html

●子育て環境の充実
さいたま市立桜木小学校まで徒歩4分、桜木中学校まで徒歩6分という恵まれた教育環境。
お子さまの通学を見守りやすい距離で、雨の日も安心です。

●日々の暮らしを支える商業施設
マルエツ大宮サクラスクエア店まで徒歩7分、そごう大宮店まで徒歩6分、 ルミネ大宮まで徒歩9分と買い物環境も充実。
ドラッグストアや医療施設も徒歩圏内で、共働き家庭の強い味方になります。

【マンションの魅力】
●上質な暮らしを支える大規模コミュニティ
敷地面積約9,100㎡のスケールに、総戸数272戸のコミュニティが広がります。
当社旧分譲、清水建設株式会社施工による確かな品質と信頼性を備えています。

●快適な駐車・駐輪環境
人と車の動線を分けた、住戸比率100%の平置自走式駐車場を完備。
雨の日のお車の乗り降りも快適にできる大型キャノピーを設けたメインゲートも魅力です。
複数の自転車が置ける区画型のサイクルスペースも全戸分ご用意しています。

●緑豊かな共用空間
コミュニティの中心には緑陰を育む「コミュニティガーデン」と、空間の広がりを演出する中庭「シーナリーパティオ」を配置。
両側を見ながらのアプローチは、自然の中を散策するような心地よさを感じられます。

●家族の安心を守る設備
「キッズホール」にはお子さまに目が届きやすい視界設計や、段差への配慮など、 安全・安心へのきめ細かな工夫が施されています。
TVモニター付オートロックや防犯カメラも完備し、宅配ボックスも設置。
共用部の2階フロアには、ゲストの方をお招きいただけるゲストルームもご用意しました。

【お部屋の魅力】
●家族の時間を豊かにする間取り
専有面積71.40㎡の3LDK。全居室5畳以上の広さを確保し、ご家族それぞれの時間も大切にできる設計です。
南東向きの住戸で、朝日が差し込む明るい室内環境を実現しています。

●快適性を高める設備
ポーチ付きの玄関は、帰宅時の荷物の一時置きにも便利。
リビングダイニングには床暖房を完備し、冬でも足元から心地よい暖かさが広がります。

【リノベーションの魅力】
●コスモスイニシアのこだわり
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。省エネ基準適合住宅として、家計にも環境にも優しい住まいです。
アフターサービス付きで、長く安心して暮らせます。

●家族の暮らしを彩るキッチン
リビングダイニングと一体感のある「シーナリーキッチン」を採用。
家具のような佇まいで空間に溶け込み、料理をしながら家族との会話も弾みます。

●柔軟性のある空間設計
和室を洋室に変更し、モダンで使いやすい空間に生まれ変わりました。
また「フレキシブルリビング」により、ライフスタイルの変化にも対応。リビングと洋室の間に設けたスライドウォールを開け締めするだけで、 部屋の使い方が自在に変えられます。

●便利な収納と家事効率化の工夫
「FUTON収納」で寝具類もすっきり片付き、居住スペースを広々と使えます。
キッチン前の壁にはマグネットクロスを採用し、お子さまの絵や学校のプリントなどを貼れるスペースに。家族の思い出や大切な情報を目につく場所で共有できます。
洗濯機上のスペースにはハンガーパイプを設け、洗濯物の一時干しや取り出した洗濯物をその場でハンガーに掛ける「ちょいかけ」スペースに。
濡れた洗濯物やハンガー自体のストック置場、バスマットの乾燥などにも活用でき、 家事動線をスムーズにしました。

【リノベーション内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：最長15年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。