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イニシア川口グランリュクス |埼玉県川口市のマンション情報【コスモスイニシア】
イニシア川口グランリュクス
ペット可
ペット可
5,280万円 3LDK 68.01㎡
埼玉県川口市西川口４丁目
緑と光に包まれる、川口の空に浮かぶ邸宅。
〇京浜東北線「川口駅」徒歩13分、「西川口」駅徒歩13分。
〇仲町小学校徒歩9分。
〇「ドラッグセイムス川口店」（徒歩5分）、「コープ川口西店」「コモディイイダ仲町店」ともに徒歩7分。
〇最上階10階部分×眺望・日当たり・通風良好。
〇2wayで使える2.8畳のマルチクロゼット！収納力が売りの物件です。
〇引き戸を開放して18.4畳として使えるフレキシブルリビング。
〇柱が出ていない「アウトフレーム工法」なので、家具設置も容易です。
〇リビングには床暖房あり。
〇オートロック・宅配ボックスつき。
〇ペット飼育可です（細則あり）。
おすすめのポイント
【立地の魅力】
京浜東北線「川口駅」「西川口駅」ともに徒歩13分。2つの駅を使い分けることで、行き先に合わせた効率的な移動が可能です。
京浜東北線は東京駅や品川駅に直通。赤羽駅で上野東京ラインや湘南新宿ライン、埼京線への乗り換えも可能で、都心へのアクセスも快適な立地です。
日常のお買い物環境も充実。ドラッグセイムス川口店（徒歩5分）、コープ川口西店・コモディイイダ仲町店（ともに徒歩7分）など、食材や日用品の調達に便利な環境が整っています。
週末のショッピングも楽しめる「アリオ川口」（徒歩11分）や「ららテラス川口」（徒歩15分）「川口キュポ・ラ」（徒歩16分）など、複合商業施設も徒歩圏内。お気に入りのカフェやレストランを見つける楽しみも広がります。
川口駅からの帰り道には「川口西公園」（徒歩9分）を通る緑豊かなアプローチ。一日の疲れを癒す、心地よい時間を過ごせます。お子様の教育環境も安心の「仲町小学校」（徒歩9分）が近接しています。
【マンションの魅力】
最上階10階に位置する住まいからは、開放的な眺望が広がります。遮るものが少ない高さならではの明るい光と心地よい風が室内を満たし、四季の移ろいを感じる暮らしが実現します。
セキュリティ面も安心のオートロック完備。共用部には宅配ボックスを設置し、不在時の荷物受け取りも安心です。忙しい毎日をサポートする設備が、快適な暮らしを支えます。
大切な家族の一員であるペットとの暮らしも可能（飼育細則有）。心温まる時間を共に過ごせる環境です。
【お部屋の魅力】
収納力に優れた2.8畳のマルチクロゼットを完備。季節ごとの衣類や趣味の道具まで、すっきりと収納できる空間が暮らしにゆとりをもたらします。
リビングと洋室をつなぐ引き戸を開放すれば、広々18.4畳の開放的な空間に。家族との団らんや友人を招いてのパーティー、在宅ワークなど、ライフスタイルに合わせて自在に空間を変化させられます。
柱が出ていない「アウトフレーム工法」を採用しており、家具のレイアウトが自由自在。お気に入りの家具やインテリアで、自分らしい空間づくりを楽しめます。
リビングには床暖房を完備。足元からじんわりと広がる暖かさが、冬の日も心地よい空間を演出します。
【生活シーン】
朝は東から差し込む光とともに心地よい目覚め。最上階ならではの開放的な眺望を眺めながら、静かな朝の時間を過ごせます。
日中は通風の良さを活かした爽やかな室内で、在宅ワークや趣味の時間を満喫。
夕方には近くのスーパーで食材を調達し、広々としたキッチンで夕食の準備。床暖房の効いたリビングで、大切な家族やペットとくつろぎのひとときを。
週末には徒歩圏内の大型商業施設でショッピングを楽しみ、帰り道に川口西公園で季節の移ろいを感じながら散策する。都心へのアクセスの良さを活かして、東京の文化に触れる休日も。
四季折々の表情を見せる川口の街で、便利さと心地よさが調和した毎日が待っています。
池袋営業所 担当：
森脇 慎（モリワキ シン）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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- 当社旧分譲
- 当社が分譲した物件のため、詳しい資料が揃っています。
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- 無料で自宅の設備を検査。検査結果により住宅の設備保証がつきます。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 5,280万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.01㎡
- 所在階
- 10階
- バルコニー面積・向き
- 10.98㎡（3.32坪） 南
- 所在地
- 埼玉県川口市西川口４丁目周辺地図をみる
- 交通
- ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩13分
ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩13分
- 築年月
- 2014年2月
- ペット
可 - 2階
以上 - 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 川口市立仲町小学校 （現地より約676m）
川口市立仲町中学校 （現地より約1082m）
西川口幼稚園 （現地より約712m）
川口市立仲町東保育所 （現地より約308m）
ファミリーマート西川口四丁目店 （現地より約293m）
コープ川口西店（現地より約515m）
コモディイイダ仲町店（現地より約560m）
ドラッグセイムス川口西店（現地より約400m）
川口仲町郵便局（現地より約137m）
アリオ川口（現地より約862m）
※周辺環境データは2026年2月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
