物件概要
| 名称 | 二アーズ横浜白楽 | 種別 | 寄宿舎 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 相談 | 満室時想定利回り | ー |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線「白楽」・「東白楽」駅まで 徒歩6分 JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅まで 徒歩15分 |
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| 名称 |
|---|
| 二アーズ横浜白楽 |
| 種別 |
| 寄宿舎 |
| 価格 |
| 相談 |
| 満室時想定利回り |
| ー |
| 所在地 |
| 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目 |
| 交通 |
| 東急東横線「白楽」・「東白楽」駅まで 徒歩6分 JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅まで 徒歩15分 |
物件データ
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急東横線「白楽」・「東白楽」駅まで 徒歩6分 JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅まで 徒歩15分 |
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| 価格 | 相談 | 種別 | 寄宿舎 |
| 満室時想定年収 | 6581.3万円 | 満室時想定利回り | ー |
| 総専有面積 | 888.69㎡（268.82坪） | 土地面積（公簿） | 247.60㎡（74.89坪） |
| 延床面積（公簿） | 1104.98㎡（334.25坪） | 築年月 | 2025年12月 |
| 戸数 | 63戸 | ||
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 | ||
| 稼働率 | 100% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 容積率 | 400% |
| 建ぺい率 | 80% | 私道負担 | - |
| 接道状況 | 東側：幅員約22ｍ（公道）／北側：幅員3.6m（篠原第571号線） | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| セットバック | - | 駐車場 | 1台 |
| 現況 | 一括賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | 国土法届出 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/30 | 次回更新日 | 2026/08/06 |
| 担当者 | 杉原 | ||
| 備考 | 【当社売主】 ・株式会社コスモスイニシアによる一括借上げが条件となります。 ・駐車場について「カーシェア契約中」です。 ・売却価格は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。 ・「価格」に消費税等が含まれています。 ・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入の合計(税抜)×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。 ・「満室時想定年収」は、公租公課など諸費用を控除する前のものです。 ・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「価格」で算出しています。 ・「稼働率」は現在の1ヶ月の賃料収入(共益費含む)÷満室時の1ヶ月の賃料収入(共益費含む)で算出しています。 ・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ・写真撮影年月：2026年2月 |
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| 所在地 |
|---|
| 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目 |
| 交通 |
| 東急東横線「白楽」・「東白楽」駅まで 徒歩6分 JR京浜東北線・横浜線「東神奈川」駅まで 徒歩15分 |
| 価格 |
| 相談 |
| 種別 |
| 寄宿舎 |
| 満室時想定年収 |
| 6581.3万円 |
| 満室時想定利回り |
| ー |
| 総専有面積 |
| 888.69㎡（268.82坪） |
| 土地面積（公簿） |
| 247.60㎡（74.89坪） |
| 延床面積（公簿） |
| 1104.98㎡（334.25坪） |
| 築年月 |
| 2025年12月 |
| 戸数 |
| 63戸 |
| 構造・規模 |
| 鉄筋コンクリート造陸屋根10階建 |
| 稼働率 |
| 100% |
| 土地権利 |
| 所有権 |
| 地目 |
| 宅地 |
| 容積率 |
| 400% |
| 建ぺい率 |
| 80% |
| 私道負担 |
| - |
| 接道状況 |
| 東側：幅員約22ｍ（公道）／北側：幅員3.6m（篠原第571号線） |
| 用途地域 |
| 商業地域 |
| セットバック |
| - |
| 駐車場 |
| 1台 |
| 現況 |
| 一括賃貸中 |
| 引渡 |
| 相談 |
| 取引態様 |
| 売主 |
| 国土法届出 |
| - |
| 更新日 |
| 2026/07/30 |
| 次回更新日 |
| 2026/08/06 |
| 担当者 |
| 杉原 |
| 備考 |
| 【当社売主】 ・株式会社コスモスイニシアによる一括借上げが条件となります。 ・駐車場について「カーシェア契約中」です。 ・売却価格は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。 ・「価格」に消費税等が含まれています。 ・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入の合計(税抜)×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。 ・「満室時想定年収」は、公租公課など諸費用を控除する前のものです。 ・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「価格」で算出しています。 ・「稼働率」は現在の1ヶ月の賃料収入(共益費含む)÷満室時の1ヶ月の賃料収入(共益費含む)で算出しています。 ・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ・写真撮影年月：2026年2月 |
・2025年12月竣工、当社開発の新築物件
・東急東横線「白楽」駅徒歩6分で、横浜中心部や都心へのアクセス良好
・地域住民で賑わう六角橋商店街が徒歩圏にあり、生活利便性の高さが魅力
・コスモスイニシア運営のシェアレジデンス「nears」稼働中（コスモスイニシアが一括賃貸中）
・最上階に共用ラウンジ（キッチン・ワークラウンジ等）を設け、"ゆるくつながる暮らし"を提供します。
＊＊＊お問い合わせは担当：杉原まで＊＊＊