Worksオーダーリノベーション事例
イニシアのオーダーリノベーションの実績をご紹介します。
東京都 K様邸
(オーダーリノベーション施工事例)
2025年9月 改修面積:89.53m²
工事費目安:約1,600万円
施工時築年数:22年
工期:3ヶ月
家族構成:2人





背景
ご新居購入と同時のリノベーション工事のため、お部屋の使い方のイメージがしづらいのが難しい点でした。
過去にコスモスイニシアのリノベーション済みマンションをご覧いただいており、そのお部屋の内装がお好みに近かったとのことで、ナチュラルな雰囲気をベースにしつつ、おふたりの「らしさ」を大切にしてご提案をさせていただきました。
アプローチ
当初は「将来家族が増えることを想定して3部屋ほしい」とのご希望でしたが、3部屋にするとリビングが狭くなってしまいます。お子さまが個室を必要とするまでには少なくともあと10年、さらに2人目となるともっと先になります。そこで、まずは今後10年の暮らしを優先し、2LDKをご提案しました。
「3人家族になるのか4人家族になるのか、今は決められない」というお悩みは多くの方に共通します。そのため、「子ども部屋が2つ必要になった時点で3LDKに変更すればいい」と、考え方を切り替え、これからの長い年月を家族が集まる広々としたリビングで過ごすことを選ばれました。
ポイント
現在はおふたり暮らしですが、将来家族が増えることも見据え、家事動線やライフスタイルに合わせてプランニングしました。
元々はリビングと廊下を回遊するキッチンでしたが、デッドスペースが生じていました。収納を確保しつつリビングの抜け感も大切にするため、廊下側の出入口を塞いでパントリーへ変更しました。
また、オーダーキッチンの採用により施工上の課題をクリアし、対面キッチンを実現。独立していたキッチンの壁を取り払ったことでLDKに広がりが生まれ、家族やゲストとの会話も楽しめる空間になりました。

プラン


※施工費目安は施工事例をモデルケースとしてリノベーション工事を再現した場合の概算費用であり、実際の施工費とは異なります。詳しくはお問い合わせください。










