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プラネスーペリア京都西院|京都府京都市右京区のマンション情報【コスモスイニシア】
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プラネスーペリア京都西院
ペット可
ペット可
4,480万円 3LDK 72.53㎡
京都府京都市右京区西院南寿町
自然光と暮らしやすさが調和する邸宅
○2018年2月築 五条通に面す
○阪急京都線「西院」駅徒歩12分
○「イオンモール京都五条」徒歩5分
○ペットと共に暮らせる1階住戸(規約有)
○72.53㎡×3LDK×16.0帖リビングダイニングキッチン
おすすめのポイント
立地の魅力】
阪急京都線「西院」駅から徒歩12分。京都の中心地へのアクセスも便利で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも自由自在です。
徒歩5分（約363m）にはイオンスタイル京都五条があり、日々のお買い物から特別な日のショッピングまで、多彩な店舗が揃う商業施設が身近に。雨の日も濡れずに買い物ができる距離感は、暮らしの質を高めてくれます。
【マンションの魅力】
2018年2月に誕生した建物は、現代の暮らしに合わせた機能性と快適さを兼ね備えています。オートロック・宅配ボックスを完備し、共働き世帯の強い味方に。
1階に位置する住まいは、重い荷物の持ち運びもラクラク。エレベーター待ちのストレスもなく、忙しい朝の出勤時も時間を有効に使えます。大切なペットとの暮らしも可能です（規約による制限有り）。
【お部屋の魅力】
2面採光のLDKは約16.0帖の開放感。朝は心地よい光に包まれ、夜は穏やかな時間が流れる空間です。
食洗機を搭載したキッチンは、料理をしながら家族との会話も弾む設計。家事の時短をサポートしながら、コミュニケーションも深められる工夫が施されています。
リビング・ダイニングには床暖房を完備。足元からじんわりと広がる暖かさが、冬の夜も心地よい空間を演出します。冷え性の方にも優しい設計です。
2面バルコニーがもたらす心地よい風の通り道は、季節の移ろいを感じる特別な贅沢。各洋室と廊下には収納スペースを配置し、シューズインクローゼットも備え、すっきりとした暮らしをサポートします。
【設備の魅力】
各居室にはエアコンの設置が可能で、季節を問わず快適な室温で過ごせます。道路側には高性能なT-3等級の防音サッシと複層ガラスを採用し、外部の騒音を軽減。都市の喧騒から解放された静かな住空間が広がります。
7階建ての1階部分ということで、階下を気にせず生活できるのも魅力のひとつです。
【生活シーン】
朝はバルコニーから差し込む光とともに目覚め、広々としたLDKで朝食を。食洗機が家事をサポートする間に、身支度を整えて出勤へ。
仕事帰りにはイオンモールに立ち寄り、夕食の食材を調達。キッチンで料理をしながら、リビングでくつろぐ家族と会話を楽しむ時間。
休日は、ペットと共に近隣を散歩したり、床暖房の効いたリビングでのんびりと過ごしたり。西院の街とつながりながら、自分らしい暮らしを紡いでいく日々が始まります。
京都営業所 担当：
安東 篤史 （アンドウ アツシ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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- 仲介（媒介）
- 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 4,480万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.53㎡
- 所在階
- 1階
- バルコニー面積・向き
- 20.79㎡（6.28坪） 東
- 所在地
- 京都府京都市右京区西院南寿町周辺地図をみる
- 交通
- 阪急京都本線「西院」駅 徒歩12分
京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅 徒歩14分
ＪＲ山陰本線「丹波口」駅 徒歩16分
- 築年月
- 2018年2月
- ペット
可 - 角部屋
- 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 京都市立西院小学校（現地より約1010m）
京都市立西院中学校（現地より約368m）
イオンスタイル京都五条（現地より約363m）
セントラルスクエア西大路花屋町店（現地より約607m）
セブンイレブン京都西大路松原店（現地より約396m）
京都中央信用金庫西八条支店（現地より約280m）
京都市立病院（現地より約510m）
※周辺環境データは2026年4月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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