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プラネスーペリア京都西院|京都府京都市右京区のマンション情報【コスモスイニシア】
プラネスーペリア京都西院
ペット可
ペット可
4,480万円 3LDK 72.53㎡
京都府京都市右京区西院南寿町
西院の優美な暮らし。1階だからこその快適を
街の便利さと住まいの静けさ。洗練された1階住戸で始まる、上質な日々。
○2018年2月築 五条通に面す
○阪急京都線「西院」駅徒歩12分
○「イオンモール京都五条」徒歩5分
○ペットと共に暮らせます(規約有)
○72.53㎡×3LDK×16.0帖リビングダイニングキッチン
○リビングダイニングに床暖房付き
○嬉しいウォークインクローゼット
おすすめのポイント
【立地の魅力】
阪急京都線「西院」駅から徒歩12分。京都の中心地へのアクセスも便利で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも自由自在です。
徒歩5分には「イオンモール京都五条」があり、日々のお買い物から特別な日のショッピングまで、多彩な店舗が揃う商業施設が身近に。雨の日も濡れずに買い物ができる距離感は、暮らしの質を高めてくれます。
【マンションの魅力】
2018年2月に誕生した建物は、現代の暮らしに合わせた機能性と快適さを兼ね備えています。オートロック・宅配ボックスを完備し、共働き世帯の強い味方に。
1階に位置する住まいは、エレベーター待ちのストレスから解放された生活が待っています。重い荷物やベビーカーを持っての外出も、ストレスフリー。災害時の避難もスムーズで、安心感が違います。大切なペットとの暮らしも可能です（規約による制限有り）。
道路側にはT-3等級の高性能防音サッシと複層ガラスを採用。都市の喧騒をしっかりと遮断し、静寂に包まれた住空間を創出します。一般的な窓に比べて約30デシベルの騒音低減効果があり、交通量の多い通りに面していても、室内は静か。読書や音楽鑑賞など、静けさを求める時間も質の高いものになります。
1階ならではの魅力として、階下への音の配慮が不要である点も見逃せません。ピアノの練習や子どもの走り回る足音も気にせず、自分らしい暮らしを謳歌できます。床からの冷気も少なく、冬場も足元から心地よい暮らしが実現します。
各居室にはエアコンの設置が可能で、季節を問わず快適な室温で過ごせます。
【お部屋の魅力】
2面採光のLDKは約16.0帖の開放感。朝は心地よい光に包まれ、夜は穏やかな時間が流れる空間です。
食洗機を搭載したキッチンは、料理をしながら家族との会話も弾む設計。家事の時短をサポートしながら、コミュニケーションも深められる工夫が施されています。
リビング・ダイニングには床暖房を完備。足元からじんわりと広がる暖かさが、冬の夜も心地よい空間を演出します。冷え性の方にも優しい設計です。
2面バルコニーがもたらす心地よい風の通り道は、季節の移ろいを感じる特別な贅沢。各洋室と廊下には収納スペースを配置し、シューズインクローゼットも備え、すっきりとした暮らしをサポートします。
【生活シーン】
朝はバルコニーから差し込む光とともに目覚め、広々としたLDKで朝食を。食洗機が家事をサポートする間に、身支度を整えて出勤へ。エレベーター待ちの時間を気にせず、余裕をもって家を出られる快適さです。
仕事帰りにはイオンモールに立ち寄り、夕食の食材を調達。買い物袋が重くても、1階住戸なら玄関までの道のりも苦になりません。キッチンで料理をしながら、リビングでくつろぐ家族と会話を楽しむ時間。
休日は、ペットと共に近隣を散歩したり、床暖房の効いたリビングでのんびりと過ごしたり。高性能サッシが作り出す静かな空間で、音楽を楽しんだり、思い切り笑い声を上げたりと、気兼ねのない時間を過ごせます。西院の街とつながりながら、自分らしい暮らしを紡いでいく日々が始まります。
京都営業所 担当：
安東 篤史 （アンドウ アツシ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
-
- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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- 仲介（媒介）
- 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 4,480万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.53㎡
- 所在階
- 1階
- バルコニー面積・向き
- 20.79㎡（6.28坪） 東
- 所在地
- 京都府京都市右京区西院南寿町周辺地図をみる
- 交通
- 阪急京都本線「西院」駅 徒歩12分
京福電気鉄道嵐山本線「西院」駅 徒歩14分
ＪＲ山陰本線「丹波口」駅 徒歩16分
- 築年月
- 2018年2月
- ペット
可 - 角部屋
- 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 京都市立西院小学校（現地より約1010m）
京都市立西院中学校（現地より約368m）
イオンスタイル京都五条（現地より約363m）
セントラルスクエア西大路花屋町店（現地より約607m）
セブンイレブン京都西大路松原店（現地より約396m）
京都中央信用金庫西八条支店（現地より約280m）
京都市立病院（現地より約510m）
※周辺環境データは2026年5月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
