ヴェラハイツ本所吾妻橋|東京都墨田区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
●駅徒歩2分の快適アクセス
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩2分という日常の移動がストレスフリーな立地。
東武スカイツリーライン「とうきょうスカイツリー」駅も徒歩9分、東京メトロ半蔵門線・東武スカイツリーライン・都営浅草線・京成線「押上〈スカイツリー前〉」駅も徒歩14分と複数路線が利用可能です。
都心へのアクセスもスムーズで、日々の通勤も休日のお出かけも軽やかに。

●充実の生活インフラ
コンビニやスーパーマーケットが徒歩4分圏内に揃い、日々の買い物に便利。
ドラッグストアや内科、郵便局も徒歩3分という心強い環境です。急な買い物にも、体調を崩した時にも、安心の生活圏が広がっています。

●スカイツリーが彩る日常
東京ソラマチまで徒歩8分という立地は、日常のちょっとした外出にも華を添えます。
東京のランドマーク、スカイツリーを身近に感じられる住環境は、 毎日の暮らしに小さな喜びをもたらしてくれるでしょう。

●下町の温かみあふれる環境
下町の雰囲気が今も色濃く残る街並み。季節ごとの地域イベントや、長く愛される老舗店など、温かみのある人情と文化に触れる機会に満ちています。

【マンションの魅力】
●安心のセキュリティ
オートロックと防犯カメラを備え、大切な家族の安全を見守ります。
宅配ボックスも完備しているため、不在時の荷物受け取りも安心。
共働き世帯にとって、強い味方となる設備が整っています。

●ペットと共に暮らせる環境
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。愛犬や愛猫との豊かな時間が、日常に温もりを添えてくれるでしょう。

【お部屋の魅力】
●開放感あふれる角住戸
8階西・南向きの角住戸は、通風、採光ともに恵まれた環境。
二面採光により、朝から夕方まで心地よい光が室内を満たします。
季節の風を感じながら、明るく開放的な暮らしが実現できます。

【リノベーションの魅力】
●空間を活かす間取りに変更
グッドデザイン賞23回受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション。
従来の2DKから、ゆとりある2LDKへと生まれ変わりました。
西側2室を北側2室に変更し、和室を洋室に変更することで より現代的なライフスタイルに合った住空間を実現しています。

●ゆとりのLDK空間
約13畳のリビングダイニングキッチンを確保し、日常の暮らしにゆとりを。
限られた45.82㎡の専有面積を巧みに活用し、開放感のあるLDK空間を創出しました。

●プライバシーに配慮した水回り
洗面室とトイレを分けることで、朝の身支度もスムーズに。
共働き夫婦の忙しい朝の時間帯も、お互いのプライバシーを尊重しながら 効率よく行動できる工夫が施されています。

●可変性のある空間
リビングダイニングに隣接する2つの洋室は、引き戸で仕切られています。
ライフスタイルや場面に合わせて、空間を自在にアレンジ可能。引き戸を開ければ広々とした開放感のある空間に、閉じれば プライベートな空間として使えるフレキシブルな設計です。

●すっきり整う収納計画
洋室に設けた収納スペースにより、室内をすっきりと保てます。
物が増えがちな生活でも、整理整頓のしやすい環境が整っています。限られたスペースを有効に使い切る工夫が随所に見られます。

●細部までこだわった設備
玄関にはコートやバッグを掛けられる便利なフックを設置。日々の生活動線を考慮した、使い勝手のよい工夫が随所に見られます。
細部へのこだわりが、日常の暮らしやすさにつながっています。

【生活シーン】
朝、目覚めると二面採光の部屋に柔らかな光が差し込みます。 角部屋ならではの明るさと風通しの良さが、一日の始まりを心地よく彩ります。
夜はキッチンで料理を作りながら、その日あった出来事を語り合う時間。
テーブルを囲んで夕食を共にしながら、仕事の話や将来の計画など、夫婦の会話が弾みます。
休日は東京ソラマチで買い物を楽しんだり、下町の風情ある商店街を散策したり。 ペットとの散歩も地域に溶け込むきっかけに。
“便利な街で、無理なく、自由に暮らす”
東京スカイツリーが見守る下町で、等身大の未来がここにあります。

【リノベーション内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：最長15年、既存部分：3ヶ月）

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