ザ・アッパーレジデンス・アット・南青山|東京都港区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
「南青山5丁目」というアドレスがもたらす誇り。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅徒歩6分という利便性と、国内外から人々が集う文化の中心地に位置する住まい。流行の発信地でありながら、落ち着いた住環境を併せ持つ南青山は、都心での暮らしを求める方々にとって憧れのエリアです。

洗練されたショップやカフェ、ギャラリーが点在し、都会的な刺激と文化的な豊かさを日常的に享受できる環境。仕事帰りのショッピングや休日の散策を格別なものに変えてくれます。周辺には日常生活に必要なスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアも徒歩10分圏内と日々の暮らしの利便性も良好です。

～周辺環境～
セブンイレブン南青山5丁目店　徒歩3分
紀伊国屋インターナショナル　徒歩9分
マツモトキヨシ青山店　徒歩8分
港区立青南小学校　徒歩4分
表参道ヒルズ　徒歩13分
根津美術館　徒歩4分

【マンションの魅力】
(株)竹中工務店施工、三井不動産レジデンシャルサービス（株）管理による確かな品質と安心感。
2014年に共用部改修工事を実施しており、エントランスから廊下、エレベーターホールまで、細部にわたる美しさが息づいています。

～充実の設備・仕様～
・オートロック
・宅配ボックス
・コンシェルジュサービス
・エレベーター2基
・駐車場空き有（最新状況はお問い合わせください）
・ペット飼育可（飼育細則有）

【INITIA ID - Intelligence Edition - 】
「INITIA ID」は、憧れのホテルで過ごすような高揚感と洗練感を、
日常の暮らしに取り入れるコスモスイニシアのリノベーションブランド。
特別な体験を、毎日の心地よさへ

――唯一無二の住まいを提案します。

今回導入したIntelligence Editionは、
装飾的な遊びごころは継承しつつ、
現代的な知性を感じさせる洗練性や視認性の高いラグジュアリー感を新たに付加。
素材やディテールにこだわり、上質な空間を演出しています。
資産としての価値を高める、美しい住空間を目指しました。

【リノベーションの魅力】
主寝室を住まいの中心に据えた設計は、
ラグジュアリーホテルのスイートルームのような贅沢さを日常にもたらします。
玄関を開けた瞬間から感じる空間の奥行きと視線の抜け。
パーケット貼りの廊下が奥へと誘う様は、上質な印象を与えます。

主寝室・リビング・水回りが自然につながる回遊動線は、
日々の暮らしにおける動きやすさと使いやすさを実現。
洋室2室を確保することで、プライベートとワークスペースを明確に分け、
生活にメリハリをもたらします。
"住む・働く・整える"が効率的に完結する空間構成となっています。

シャープで洗練された印象を与えるステンレス扉のキッチンは、
住まい全体のデザイン性を引き締め、機能美を感じさせる存在感を放ちます。

リノベーション内容（2026年1月完成予定）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。