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アバンエスパス烏丸御池|京都府京都市中京区のマンション情報【コスモスイニシア】
アバンエスパス烏丸御池
ペット可
ペット可
7,480万円 2LDK＋S（納戸） 78.73㎡
京都府京都市中京区両替町通二条下る金吹町
新たな輝きを放つ、テラス付リフォーム済み邸宅。
■3線2駅（京都市営地下鉄烏丸線・東西線、阪急京都線）の好立地に、新生活が始まる。
■「烏丸御池」駅徒歩4分、フルリフォームの特別邸。
■歴史と都市利便性を兼ね備えたエリア
おすすめのポイント
2025年3月、フルリフォームで生まれ変わった特別な住まい。
専有面積、約78.73㎡。2LDK+サービスルーム（約6帖）付。
サービスルームは、書斎・趣味室・ゲストルームなど使い方は自由自在。
約15.40㎡の広々としたテラスでは、
朝のコーヒータイムから夜の語らいまで、
四季折々の京都の風景と共に、かけがえのない時間が流れます。
総戸数わずか26戸。
この小規模だからこそ実現できる、
プライベート感溢れる住戸設計と、住民同士の上品な距離感。
ここは、ただの住まいではありません。
ゆとりを堪能し、人生の質を高める特別な空間です。
新しい暮らしが、ここから始まります。
京都営業所 担当：
寺井 宏美（テライ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
- 仲介
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- リフォーム済
- リフォーム内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 7,480万円 ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK＋S（納戸）
- 専有面積
- 78.73㎡
- 所在階
- 1階
- バルコニー面積・向き
- 東
- 所在地
- 京都府京都市中京区両替町通二条下る金吹町周辺地図をみる
- 交通
- 京都地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
京都地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩5分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩14分
- 築年月
- 2007年10月
- ペット
可 - 駅徒歩
5分以内 - 角部屋
周辺地図
物件データ
※周辺環境データは2025年11月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
