芝浦アイランド　ケープタワー|東京都港区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
●未来志向の街づくり
官・公・民の連携による街づくりプロジェクトとして誕生した「芝浦アイランド」。
都市計画と自然環境が見事に調和した、次世代の都市生活を体現する住環境です。
●都心と自然の調和
都心にありながら水辺と緑に囲まれた環境は、日常の中に特別な癒しをもたらします。
プラタナス公園や水辺の遊歩道は、お子さまやペットとの穏やかな時間を紡ぎだします。夕暮れ時には、きらめく水面と都心の灯りが織りなす美しい景観が広がり、毎日をリゾート気分で過ごせます。
●便利な交通アクセス
JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩15分、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩16分。5路線3駅が利用可能で、東京・品川・新橋・銀座など主要エリアへのアクセスも快適です。
ビジネスにもプライベートにも柔軟に対応できる交通環境が整っています。

【マンションの魅力】
●充実の生活インフラ
芝浦アイランド敷地内には、日々の暮らしを支えるスーパーマーケット、安心のクリニック、健康維持のためのフィットネスジムが揃っています。
毎日の買い物や健康管理も、住まいのすぐそばで完結します。
●ファミリーとペットのための設備
敷地内にはペットと遊べるドッグランや便利なペット用足洗い場を完備。
家族の一員であるペットと共に、のびのびとした生活を楽しめます。 さらに、お子さまの学習をサポートするスタディルーム、音楽を楽しめるサウンドスタジオ、家事をスムーズにするランドリールームなど、ライフスタイルを豊かにする共用施設が充実しています。
●特別な日のための空間
ゲストを招いての宿泊に便利なスカイゲストルーム、開放的な眺望を楽しめるビューラウンジ、お子さまが安心して遊べるキッズプレイルーム、お祝い事やパーティーに最適なパーティルームまで完備。
日常から特別な日まで、さまざまなシーンに対応できる環境が整っています。

【お部屋の魅力】
●空と海を感じる眺望
32階に位置する住戸からは、東京湾と都心の景観を一望できます。
全居室がバルコニーに面した設計で、どの部屋からも開放的な眺めを楽しめます。朝は爽やかな光と風が室内を満たし、夜は輝く夜景が特別な時間を演出します。
●ゆとりの空間設計
94.18平米の広さに3LDKの間取り。家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、リビングでは家族の絆を深められる、バランスの取れた空間設計です。
1620サイズの浴室は、お子さまとのバスタイムもゆったりと楽しめます。

【リノベーションの魅力】
●都市と自然の調和をテーマに
「芝浦の頂で、都市と自然、仕事と家族、すべてが調和する暮らしを。」をコンセプトとしたリノベーション。
都会の喧騒と水辺の静けさ、仕事の緊張感と家族との温かな時間、相反するものが見事に調和する住まいを目指しました。
●迎え入れる空間
玄関正面にはアイストップとなるニッチスペースを造作。
お気に入りのアート作品や思い出の品が、帰宅した家族を優しく出迎えます。日々の帰り道が、少し特別な時間に変わります。
●ペットへの配慮
ペットにやさしいフローリングを採用。大切な家族の一員であるペットとの生活に配慮した、傷がつきにくく掃除もしやすい床材で、共に快適に過ごせます。
●時短と快適さを両立
忙しい共働きファミリーのために、お掃除が簡単な浴槽や大型食洗機を採用。
家事の負担を軽減し、家族との大切な時間を増やします。2ボウル洗面台は朝の混雑を解消し、家族それぞれのペースで身支度が整えられます。
●充実の収納空間
納戸やウォークインクローゼットなど、物が多くなりがちなファミリーにも対応できる収納スペースを確保。
季節の衣類や趣味の道具、お子さまの成長とともに増えていくものもすっきりと収納できます。
●変化に対応する空間
フレキシブルリビングは、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間を変えられる設計。
リビングダイニングにはピクチャーレールを設け、お気に入りのアートで彩る楽しみも。洋室には室内物干しを設置し、天候に左右されない家事動線を確保しています。

【生活シーン】
朝は柔らかな光に包まれて目覚め、バルコニーで深呼吸。
家族揃っての朝食後、ご夫婦は都心へのアクセスの良さを活かして出勤。お子さまも近隣の学校へと元気に出かけていきます。
週末は、敷地内のドッグランでペットを遊ばせながら、同じマンションの住人と穏やかな会話を楽しむ時間。
特別な日には、パーティールームで家族や友人を招いてのお祝い事や、季節のイベントを開催。
遠方から訪れる祖父母はスカイゲストルームに宿泊し、家族の時間をゆったりと過ごします。
夜は、バルコニーから見える東京の夜景を眺めながら、家族の一日を振り返る会話。
水と光が織りなす美しい景色の中で過ごす夕べは、毎日を特別なものに変えてくれます。
都心の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた環境で、家族とペットと共に紡ぐ日々は、かけがえのない思い出となっていきます。

【リノベーション内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保証期間：2年）
・アフターサービス（保証期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

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遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
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