快適なライフスタイルを支える充実の生活環境

人口増加に伴い高まる周辺環境の利便性

大型高層マンションの増加により急激に人口が伸びた豊洲では、周辺エリアの居住者を軸とした商業施設の開発やテナント出店が行われてきました。スーパーやホームセンター、ドラッグストアなど生活に欠かせない要素が充実し、大型商業施設内には多種多様なテナントが出店したことにより「住みやすい街」として周辺に住む人々からも高く評価されています。

老若男女問わず安心できる環境へ

暮らしの健康を守り安心を育む街

豊洲はアクセスの良さや周辺環境が充実しているだけではありません。内科・外科・歯科に代表される日常的に利用される医療施設をはじめ、人間ドックなどの健康診断外来施設も多く存在します。暮らしの健康を守る医療施設の充実により、小児から高齢者まで安心して生活できる街です。

子育て世代が暮らしやすい街づくり

公園などの自然環境や防災対策が充実

豊洲エリアは東京湾を一望できることや、複数の公園が存在することから自然環境が豊富で開放的な景観が広がっています。再開発により道路幅が広く整備されたことにより子育て世代にとっては歩きやすく、憩いの場所が多数ある人気の街となっています。今後も新築大型タワーマンションの竣工予定に加え、環境面や防災面を充実させる計画があり、暮らしやすい街づくりが進みます。

生活を彩る充実の文化・レジャー施設

住む人も、来る人も楽しめる

開業時に大きな話題となった就業体験施設「キッザニア東京」や「しばうら鉄道工学ギャラリー」など子供に人気の施設が知名度を高めています。さらに都市型アウトドアパーク「WILD MAGIC」や若者に人気の「THE BBQ BEACH in TOYOSU」、「MIFA Football Park」、2023年に開業予定の「千客万来施設」など、豊洲エリアの居住者に限らずエリア外の人も楽しめる街です。

年々需要が高まる教育施設

児童数や保育園の多さは都内トップクラス

近年は大型マンションの建設が進み、ファミリー人口が急増している豊洲エリア。2000年1月に約6,800人だった豊洲1丁目から6丁目の人口は2020年10月には約37,700人となり、約5.5倍に上昇しています。それにともない、子育て世代のニーズに応える教育施設も多数存在。エリア内の小学校の児童数や保育園など施設の多さは都内でもトップクラスです。

「職住近接」の実現

晴海通りに立ち並ぶ大型オフィス

高層マンションのイメージが強い豊洲ですが、大規模オフィスの開発を経てオフィスエリアとしても近年注目を集めています。晴海通りには大型ビルが立ち並び、2020年以降も大型オフィス開発が控えていることから昼間人口の増加も予想されます。利便性の高い生活圏の中にビジネスエリアが共存する、まさに「職住近接」が叶う街です。

豊洲エリアの持ち家率は約69％と高く、東京都全体の平均を20％以上も上回っています。要因として考えられるのが、分譲タワーマンションの多さ。賃貸率は約29％の低さです。1世帯当たりの人員は2人を上回っていることから、ファミリー需要の高さがうかがえます。

豊洲エリアをはじめ周辺エリアの就学児童数は非常に多いのが特徴です。居住人口の増加に伴い児童数も増加しており、中でも豊洲エリア内にある3校のうちの2校は約1,000名前後の生徒数を有するマンモス校となっています。今後も大型高層マンション竣工の影響による生徒数の増加が予想されている豊洲西小学校では校舎の増築も行われています。

豊洲～虎ノ門を結ぶ新たな交通機関、東京BRT（バス高速輸送システム）が誕生します。※2022年年以降本格運行開始予定
人口増加が予想される豊洲および周辺エリアにおける交通利便性の向上を目指した計画です。また豊洲市場エリアでも、今後の大規模開発による就業人口の大幅増加が見込まれており、非常に重要な役割を果たすことが予想されます。