セントラルレジデンス新宿シティタワー
東京都新宿区西新宿７丁目
総武・中央緩行線「大久保」 駅徒歩5分／西武鉄道新宿線「西武新宿」 駅徒歩5分／東京地下鉄丸ノ内線「新宿」 駅徒歩7分
- ランニングコスト
-
管理費
修繕積立金25,800円/月
17,539円/月
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現地内覧会予約受付中
11:00 - 17:00
予約制オープンルーム開催。必ず事前にご予約下さい。
都市の空にひらく、家族時間を美しく整える住まい。
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
マンション1階にオリンピック新宿百人町がある、日常に寄り添う住環境
住友不動産株式会社旧分譲のシティータワーシリーズ、総戸数316戸の大規模レジデンス
ゲストルーム・ラウンジ・各階ゴミステーションなど共用施設が充実
コンシェルジュサービスにより、日々に上質なゆとりを添える暮らし
73.12㎡・3LDK、家族の時間と個の時間を育む住空間
10階部分、南西・北西の角住戸
リビング・ダイニング・キッチン約17.6畳、床暖房付きのくつろぎ空間
居室について
家族が自然と集うリビング
約17.6畳のリビング・ダイニング・キッチンは、家族それぞれの時間をやさしくつなぐ場所。
床暖房のぬくもりに包まれながら、食事や会話、くつろぎのひとときをゆったりと楽しめます。
光が巡る、開放的な住まい
73.12㎡の3LDK。南西・北西の角住戸として、住まい全体に明るさと開放感が広がります。
窓の外に広がる景色を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる住まいです。
広がりも、個室も。暮らしに合わせて
洋室（3）はリビングとつなげて開放的に、扉を閉じれば個室として。
家族が集う時間も、自分だけの時間も、その時々の暮らし方に合わせて心地よい距離感をつくることができます。
やわらかな自然光に包まれるリビング空間
リビングダイニングの壁面にはピクチャーレールを設置。自分らしく空間を彩る楽しみも。
キッチンと一体感のある明るいダイニング
料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾む対面キッチン。
収納スペースを備えた使い勝手の良い洋室
洋室（2）。入口の扉を引戸にすることで、扉開閉部分の無駄な部分をカット。有効にお部屋が使えます。
クローゼットを備えたシンプルで使いやすい洋室
洋室（1）。お手持ちの洋服等たっぷり収納できるウォークインクローゼット付き。
シューズボックス付きの機能的な玄関スペース
シューズボックスはたっぷり収納できるトールタイプとカウンタータイプを設置。収納力もデザイン性も◎。帽子やコートを掛けるのに便利なフックを新規造作しました。
バルコニーから都心の街並みを一望できる開放的な眺望
バルコニーからの眺望
ガラスで仕切られた開放感のあるマルチスペース
リビング横の洋室（3）は、書斎やリモートワークスペースとしても活用できます。
ガラスウォールが彩る開放感のあるダイニング
洋室（3）の扉はガラス扉を採用。LDKとの一体感を演出しています。
大きな窓から自然光がたっぷり差し込むダイニング
南西向きのLD.
収納力のある玄関スペース
廊下に設置したカウンター。上部には収納を設置。
設備・その他について
美しく整う、ゆとりの洗面空間
美しく整う、ゆとりの洗面空間
偏芯ボウルを採用した洗面化粧台は、カウンターにゆとりが生まれ、朝の身支度や洗濯の合間の作業もスムーズ。
ゴミストッカーや収納も備わり、生活感をすっきりと整えながら、毎日の支度を心地よく支えます。
毎日を支える快適設備
毎日を支える快適設備
食器洗い乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など、暮らしを快適にする設備を搭載。
忙しい毎日の家事負担を軽減し、家族との時間をより豊かなものにしてくれます。
木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム
木目調パネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム
1418サイズの浴室。浴室暖房乾燥機付き。雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気が可能。
収納付き温水洗浄便座トイレ
収納付き温水洗浄便座トイレ
新規交換済みの温水洗浄機能付きトイレ。上部には収納スペースを設置しております。
付帯設備
- 食器洗浄乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 床暖房
- 浄水器・活水器
ネット回線
駐車場
| 形態 | ― |
|---|---|
| 使用料 | 32,000円～45,000円/月 |
| 空き状況 | 〇 |
※2026年8月時点
駐車できる区画のサイズ、空き状況は変動します。ご所有（予定）の車のサイズを営業担当にお知らせください。
駐輪場
| 使用料 | 月額300円 |
|---|---|
| 空き状況 | 〇 |
※2026年8月時点
バイク置き場
| 使用料 | 月額3000円～4000円 |
|---|---|
| 空き状況 | ✕ |
※2026年8月時点
トランクルーム①
| 使用料 | 1,000円/月 |
|---|---|
| 面積 | 0.74㎡ |
| 備考 | ― |
ペット
ペット可／ペット相談
・犬または猫：1住戸につき1匹まで
・小鳥：1籠まで（室外持出し禁止）
・観賞魚：水槽（10リットル以内）1個まで
※詳しくは飼育細則にてご確認ください。
建物について
建物外観
45角磁器質タイルを基調とした洗練された外観デザイン。
空へ伸びるようなシャープなフォルムが存在感を放ち、新宿の街並みに映えるタワーレジデンスです。
共用部
ライブラリーホール、グリーティングラウンジ、SOHOルームなど充実した共用施設を備え、仕事も寛ぎも叶える住まいを演出。
都心での暮らしにゆとりと上質な時間をもたらします。
共用施設
- ・共用パーティルーム
- ・共用ゲストルーム
共用部付帯設備
- トランクルーム
- エレベーター
- コンシェルジュサービス
- ２４時間有人管理
- 内廊下
- オートロック
- 宅配ボックス
立地について
アクセス
JR中央・総武線「大久保」駅徒歩5分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅徒歩7分、都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩7分をはじめ、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅やJR山手線「新大久保」駅も利用可能。
複数路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適。新宿を生活圏としながら、都心を自在に使いこなせる立地が魅力です。
周辺環境
「オリンピック 新宿百人町店」徒歩1分、「セブン－イレブン 西新宿７丁目小滝橋通り店」徒歩2分、「クスリの龍生堂 北新宿店」徒歩2分と日常を支える施設が充実。「春山記念病院」徒歩2分という安心感も魅力です。
「新宿西口ハルク」徒歩9分、「西武新宿ペペ＆Ｂｒｉｃｋ Ｓｔ．」徒歩10分を普段使いできる、便利さと安心が調和する住環境です。
（2026年9月撮影）
周辺施設
新宿区立柏木小学校（現地より約945m）最短ルートで計測している為、通学路とは異なります。
新宿区立西新宿中学校（現地より約326m）最短ルートで計測している為、通学路とは異なります。
セブンイレブン 西新宿７丁目小滝橋通り店（現地より約128m）
オリンピック 新宿百人町店（現地より約59m）
新宿西口ハルク（現地より約696m）
西武新宿ペペ＆Ｂｒｉｃｋ Ｓｔ．（現地より約752m）
ドン・キホーテ 新大久保駅前店（現地より約588m）
クスリの龍生堂 北新宿店（現地より約105m）
春山記念病院（現地より約159m）
西新宿七郵便局（現地より約362m）
管理・修繕について
管理形態
日勤
修繕について
2017年4月 加圧給水ポンプ設備更新工事
2018年7月 共用部エアコン更新工事
2018年11月 共用照明リニューアル工事（LED）
2022年2月 セキュリティ関連工事（インターフォン更新＋EVセキュリティ追加）
2022年8月 自動火災報知設備更新工事
アフターサービスについて
みなさまに長く安心して住んでいただくためにアフターサービスをご提供しています。給排水管などの2年間の保証に加えて、対象設備の15年保証で暮らしをサポートします。
※住戸によって対象となる住宅設備機器が異なる場合があります。
| 物件名 | セントラルレジデンス新宿シティタワー |
|---|---|
| 建物種別 | 中古マンション |
| 価格 | 16,980万円（税込） |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿７丁目 |
| 交通 | 総武・中央緩行線「大久保」 駅徒歩5分 西武鉄道新宿線「西武新宿」 駅徒歩5分 東京地下鉄丸ノ内線「新宿」 駅徒歩7分 |
| 所在階 | 10階 |
| 専有面積 | 73.12㎡ |
| バルコニー面積 | 17.15㎡ |
| 向き | 南西 |
| 専用使用部分 | アルコーブ面積 0.70㎡ トランクルーム面積 0.74㎡ 1,000円/月 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上31階・地下2階建て |
| 総戸数 | 316戸 |
| 築年月 | 2001年12月 |
| 権利 | 所有権 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 駐車場 | 空有・45,000円/月 |
| バイク置場 | 有（空無） （月額3000円～4000円） |
| 駐輪場 | 空有 （月額300円） |
| 管理形態 | 全部委託／日勤 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理費 | 25,800円/月 |
| 修繕積立金 | 17,539円/月 |
| リフォーム・リノベーション年月 | 2026年9月 |
| リフォーム・リノベーション箇所 | 全室クロス、全室フローリング貼替 ・キッチン、洗面化粧台、ユニットバス、トイレ、給湯器新規交換、建具交換 等 |
| 諸費用（月額） | インターネット料 1,430円/月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報変更日 | 2026年10月15日 |
| 次回更新予定日 | 毎週金曜日 |
| 周辺施設 | 新宿区立柏木小学校（現地より約945m）最短ルートで計測している為、通学路とは異なります。 新宿区立西新宿中学校（現地より約326m）最短ルートで計測している為、通学路とは異なります。 セブンイレブン 西新宿７丁目小滝橋通り店（現地より約128m） オリンピック 新宿百人町店（現地より約59m） 新宿西口ハルク（現地より約696m） 西武新宿ペペ＆Ｂｒｉｃｋ Ｓｔ．（現地より約752m） ドン・キホーテ 新大久保駅前店（現地より約588m） クスリの龍生堂 北新宿店（現地より約105m） 春山記念病院（現地より約159m） 西新宿七郵便局（現地より約362m） |
| 問い合わせ先 | 池袋営業所 【フリーダイヤル】0120-22-1248 【営業時間】10時～18時 【定休日】火・水 定休（※但し、祝日営業） |
| 広告主 | 株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 |
| 設備詳細 | ＬＤＫ１５畳以上、角部屋、眺望良好、食器洗浄乾燥機、浄水器・活水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、ペット可、ペット相談、共用パーティルーム、共用ゲストルーム、トランクルーム、２４時間有人管理、オートロック、エレベーター、内廊下、宅配ボックス、コンシェルジュサービス |
※周辺環境データは2026年10月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在地のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。