東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」 駅徒歩8分／京王電鉄井の頭線「神泉」 駅徒歩11分／東急東横線「代官山」 駅徒歩11分
- ランニングコスト
-
管理費
修繕積立金17,590円/月
25,490円/月
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静けさに包まれながら、都心を自在に使いこなす。
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
○再開発中の「渋谷」駅まで徒歩8分、主要都心へ軽やかにアクセス
○都心でも際立つ利便性と落ち着きが調和する南平台町
○75.32㎡×2LDKのゆとりある住空間と、アウトポール設計による開放的な室内
○整った各居室と美しい生活動線
○野村不動産株式会社旧分譲×株式会社奥村組施工の安心ブランド
○週7日管理体制と遠隔見守りの安心感
○大切なペットと一緒に暮らせます。
居室について
ゆとりと余白を感じる広さ
75.32㎡のゆとりある2LDKは、ふたりの時間と、それぞれの時間を大切にできる設計。生活のリズムが異なっても、自然に心地よく重なり合います。
床暖房完備で冬も暖かく過ごせます。
整えられた間取りの美しさ
アウトポールにより、室内はすみずみまでのびやか。
各居室はすっきりとした形状で、家具の配置も思いのまま。
空間を自由に使えることで、日々の暮らしがより洗練されていきます。
ウォークインクロゼットですっきり片付く
グレーのアクセントクロスが上質な空間を演出。ゆとりあるウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収まる、寛ぎの主寝室です。
ライフスタイルの変化に柔軟に対応
洋室(2)とリビングダイニングとの間のスライドウォールは、開閉で空間の使い方を自在に変更。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応するフレキシブルリビングです。
都心にいながら空の広がりを楽しめる
都心の街並みを望む眺望。都心にいながらにして、穏やかに広がる空も楽しめるのが南平台町に立地する魅力の一つです。
設備・その他について
スムースドレッサー
スムースドレッサー
朝の身支度が静かに整う、余白ある洗面空間。
作業スペースを確保した偏心ボウルの採用や豊富な収納スペースで、二人の朝の忙しさのなかにも、丁寧な時間を取り戻せる設えです。
家族との会話を楽しめる対面キッチン
家族との会話を楽しめる対面キッチン
石目調のアクセントウォールが上質感を演出。収納力のある対面キッチンは、家族との会話を楽しみながら快適に家事をこなせます。
バスルームを上質なくつろぎの空間へ
バスルームを上質なくつろぎの空間へ
上質なTOTOシンラを採用したバスルーム。1620サイズのゆったりとした浴槽と落ち着いたデザインが、毎日のバスタイムを癒やしの時間へと導きます。
付帯設備
- 食器洗浄乾燥機
- 温水洗浄便座
- TVモニターフォン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
- 浄水器・活水器
- フルオートバス
- 追い炊き
- エアコン
BELSラベル取得
建築物省エネルギー性能表示制度
省エネ基準
この住宅は省エネルギー性能を評価するBELSラベルを取得しており、「ZEH基準または省エネ水準」を満たす性能であることを証明しております。
エネルギー消費を抑えて快適な室内環境を実現し、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現します。税制の優遇も受けられます。
ネット回線
駐車場
| 形態 | 機械 |
|---|---|
| 使用料 | 44,000円～52,000円/月 |
| 空き状況 | 〇 |
※2026年6月時点
駐車できる区画のサイズ、空き状況は変動します。ご所有（予定）の車のサイズを営業担当にお知らせください。
駐輪場
| 使用料 | 2,000円/月（複数台空有 2026年6月現在） |
|---|---|
| 空き状況 | 〇 |
※2026年6月時点
バイク置き場
| 使用料 | 2,000円/月（複数台空有 2026年6月現在） |
|---|---|
| 空き状況 | 〇 |
※2026年6月時点
ペット
ペット可／ペット相談
成長時の体高が30cm以下の犬・猫。合計2匹以内
建物について
建物外観
野村不動産（株）による分譲、（株）奥村組による施工。
時を経てもなお感じられる確かなつくりが、住まいとしての安心感を支えます。
共用部
管理員が週7日体制で見守り、外出時や就寝時も心を穏やかに保てる環境。オートロックも完備されており、より安心感を高めます。
また不在時に便利な宅配ボックスも完備。防犯性と利便性が両立する住まいです。
共用施設
- ・ラウンジ
耐震基準
新耐震基準
共用部付帯設備
- エレベーター
- 内廊下
- オートロック
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
立地について
アクセス
●都市と距離を保つ、穏やかな高台
渋谷を日常にしながらも、一歩奥へ進むことで訪れる落ち着き。
南平台町は、にぎわいから程よく離れた静穏な住宅地として知られ、品のある時間がゆっくりと流れます。
●軽やかに広がる行動範囲
六本木、麻布台、虎ノ門、銀座、表参道へ。
日常の移動も、夜のひとときも、無理のない距離感でつながります。
タクシーでの移動も自然に馴染み、時間の使い方に柔らかなゆとりをもたらします。
●“住所”が語る価値
南平台という名は、住まいに静かな存在感を添えるもの。
長く受け継がれてきた街の気配が、日々の暮らしに深みをもたらします。
周辺環境
「渋谷駅」徒歩8分の南平台町。セブンイレブン渋谷鶯谷町店やまいばすけっと南平台町店、マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店、サミットストア代官山鉢山町店など、徒歩圏にコンビニエンスストアやスーパーマーケットがそろい、日々の買い物がしやすい環境です。
都心の華やぎを身近にしながら、散歩や気分転換もしやすい落ち着いた周辺環境が広がります。
周辺施設
渋谷区立神南小学校（現地より約1,457m）
渋谷区立松濤中学校（現地より約1,568m）
セブンイレブン渋谷鶯谷町店（現地より約29m）
まいばすけっと南平台町店（現地より約190m）
ココカラファイン渋谷サクラステージ店（現地より約624m）
道玄坂平賀クリニック（現地より約601m）
マルエツプチ渋谷鶯谷町店（現地より約302m）
サミットストア代官山鉢山町店（現地より約313m）
管理・修繕について
管理形態
日勤
修繕について
大規模修繕計画：あり（2022年10月作成（見直し））
2015年3月 大規模修繕工事実施
アフターサービスについて
みなさまに長く安心して住んでいただくためにアフターサービスをご提供しています。給排水管などの2年間の保証に加えて、対象設備の15年保証で暮らしをサポートします。
※住戸によって対象となる住宅設備機器が異なる場合があります。
360° パノラマ VR
| 物件名 | 南平台ハウス |
|---|---|
| 建物種別 | 中古マンション |
| 価格 | 21,800万円（税込） |
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通 | 山手線「渋谷」 駅徒歩8分 京王電鉄井の頭線「神泉」 駅徒歩11分 東急東横線「代官山」 駅徒歩11分 |
| 所在階 | 4階 |
| 専有面積 | 75.32㎡ |
| バルコニー面積 | 8.71㎡ |
| 向き | 北東 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建て |
| 総戸数 | 47戸 |
| 築年月 | 2002年3月 |
| 権利 | 所有権 |
| 引渡し | 即時 |
| 現況 | 空家 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 駐車場 | 空有・52,000円/月 （機械式駐車場8台空有 2026年6月現在） |
| バイク置場 | 空有 2,000円/月 （複数台空有 2026年6月現在） |
| 駐輪場 | 空有 2,000円/月 （複数台空有 2026年6月現在） |
| 管理形態 | 全部委託／日勤 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理費 | 17,590円/月 |
| 修繕積立金 | 25,490円/月 |
| リフォーム・リノベーション年月 | 2026年7月 |
| リフォーム・リノベーション箇所 | 全室クロス貼替、全室フローリング貼替、キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、トイレ新規交換、建具新規交換、給湯器新規交換、床暖房新規交換、ハウスクリーニング |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報変更日 | 2026年10月10日 |
| 次回更新予定日 | 毎週金曜日 |
| 周辺施設 | 渋谷区立神南小学校（現地より約1,457m） 渋谷区立松濤中学校（現地より約1,568m） セブンイレブン渋谷鶯谷町店（現地より約29m） まいばすけっと南平台町店（現地より約190m） ココカラファイン渋谷サクラステージ店（現地より約624m） 道玄坂平賀クリニック（現地より約601m） マルエツプチ渋谷鶯谷町店（現地より約302m） サミットストア代官山鉢山町店（現地より約313m） |
| 問い合わせ先 | 渋谷青山営業所 【フリーダイヤル】0120-1248-61 【営業時間】10時～18時 【定休日】火・水 定休（※但し、祝日営業） |
| 広告主 | 株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 |
| 設備詳細 | ＬＤＫ１５畳以上、食器洗浄乾燥機、浄水器・活水器、浴室乾燥機、フルオートバス、追い炊き、温水洗浄便座、床暖房、TVモニターフォン、エアコン、ペット可、ペット相談、ラウンジ、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、内廊下、宅配ボックス |
※周辺環境データは2026年10月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在地のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。