ザ・ウエストミンスター南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」 駅徒歩9分／京王電鉄井の頭線「神泉」 駅徒歩9分／東急東横線「代官山」 駅徒歩12分
- ランニングコスト
-
管理費
修繕積立金67,650円/月
43,730円/月 - 備考2本物件は仲介手数料が必要となります
図面をクリックすると拡大できます
リンクをコピーしました
「憧憬の地、南平台」
○グッドデザイン賞23回受賞した実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
○鹿島建設（株）施工×英国デベロッパー・グロブナー社監修の共用部リノベーション（2015年実施）
○渋谷駅徒歩9分×代官山駅徒歩11分
○充実の共用施設：コンシェルジュサービス、ジム施設、ルーフガーデン完備
○145.78㎡の2LDK×緑を望む眺望
○ペットと暮らせる邸宅(飼育細則有)
居室について
家族が自然と集う開放的なLDK
リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間。家族との時間をゆったり楽しめます。
開放感あふれる広々LDK空間
木目天井が空間に温もりを添える開放的なLDK。リビングとキッチンが一体となり、家族の会話が自然と弾む住空間です。
木の温もりに包まれる上質なリビング
木目の美しい折上げ天井と洗練された家具が調和するホテルライクなリビング。ゆとりある空間設計と上質な素材感が、まるでラグジュアリーホテルのラウンジのような寛ぎを演出します。
上質な素材感が映える寛ぎの空間
木目の美しい折上げ天井と上質な素材が調和したホテルライクなリビング。洗練されたインテリアが空間全体に統一感をもたらし、日常をワンランク上の寛ぎへと導きます。
上質な素材感が魅力のLDK
柔らかな間接照明が空間に奥行きと高級感をもたらし、木目の美しい天井や上質な素材感を引き立てます。ホテルラウンジを思わせる洗練されたLDKで、心地よい寛ぎの時間を過ごせます。
陽光と間接照明が彩る上質空間
開放感あふれるワイドな空間でありながら、外からの視線にも配慮。間接照明と上質な素材感がホテルライクな寛ぎを叶えます。
陽光と開放感に満たされるダイニング
陽光あふれる開放的なダイニング空間。ゆとりあるレイアウトと上質な設えが、日常を豊かに彩ります。
陽光と間接照明が彩るダイニング
大きな窓から降り注ぐ陽光と柔らかな間接照明が調和するダイニング。オープンキッチンと一体になった開放的な空間です。
ゲストを招きたくなる上質なダイニング
間接照明が柔らかく包み込むダイニング。ゲストをもてなす特別な時間にふさわしい上質な空間です。
上質な寛ぎを叶える主寝室
ワイドな開口部からたっぷりの陽光を取り込む主寝室。爽やかな目覚めを迎えられる心地よいプライベート空間です。
ゆとりある広さを確保した主寝室
ベッドを置いてもゆとりある空間設計。心地よい陽光に包まれながら、ゆったりと寛げる主寝室です。
設備・その他について
上質な時間を演出する美しいキッチン
上質な時間を演出する美しいキッチン
リビングとの一体感を意識した開放的なキッチン。上質な素材感と柔らかな間接照明が心地よい空間を演出します。
間接照明が迎える上質な玄関空間
間接照明が迎える上質な玄関空間
一直線に伸びる間接照明が美しい陰影を描く玄関アプローチ。まるでホテルのような洗練された迎賓空間です。
上質な迎賓空間を演出する玄関
上質な迎賓空間を演出する玄関
上質な素材と間接照明が織りなすホテルライクな玄関空間。訪れる方を優雅に迎える迎賓の設えです。
重厚感ある意匠が上質さを演出するデザイン扉
重厚感ある意匠が上質さを演出するデザイン扉
アートのような意匠と重厚感を兼ね備えた扉。住まいに格調高さと特別感をもたらします。
付帯設備
- 食器洗浄乾燥機
- 温水洗浄便座
- TVモニターフォン
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 床暖房
- 浄水器・活水器
- フルオートバス
- キッチン床暖房
- 追い炊き
- エアコン
BELSラベル取得
建築物省エネルギー性能表示制度
省エネ基準
この住宅は省エネルギー性能を評価するBELSラベルを取得しており、「ZEH基準または省エネ水準」を満たす性能であることを証明しております。
エネルギー消費を抑えて快適な室内環境を実現し、家計にも環境にもやさしい暮らしを実現します。税制の優遇も受けられます。
ネット回線
駐車場
| 形態 | 機械 |
|---|---|
| 使用料 | 41,000円～50,000円/月 |
| 空き状況 | 〇 |
駐車できる区画のサイズ、空き状況は変動します。ご所有（予定）の車のサイズを営業担当にお知らせください。
駐輪場
| 使用料 | 500円/月 |
|---|---|
| 空き状況 | ✕ |
バイク置き場
| 使用料 | ― |
|---|---|
| 空き状況 | 設置なし |
トランクルーム①
| 使用料 | ― |
|---|---|
| 面積 | ― |
| 備考 | 設置なし |
ペット
ペット可
体高(肩部の最高点より地上までの垂直の高さ)40㎝以内 体重12㎏以内 (成長時) のもの。ペットの飼育可能数は、1住戸に小型犬・猫の場合は双方あわせて2 匹、小動物は2匹、小鳥1篭までとする。
建物について
建物外観
豊かな緑に包まれた穏やかな街並みに、美しく調和する低層レジデンス。落ち着きと品格を感じさせる佇まいが、上質で心地よい暮らしを演出します。
共用部
ゆとりあるアプローチと開放感あふれるガラス面が印象的。住まう方を優雅に迎える、上質感漂うエントランスです。
共用施設
- ・フィットネス施設
- ・ラウンジ
耐震基準
新耐震基準
共用部付帯設備
- エレベーター
- コンシェルジュサービス
- オートロック
- 宅配ボックス
- フロントサービス
- 防犯カメラ
立地について
アクセス
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線・東急田園都市線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、京王井の頭線、成田エクスプレスと10路線が乗り入れる「渋谷」駅まで徒歩9分。「憧憬の地、南平台」渋谷駅徒歩9分×代官山駅徒歩11分。
周辺環境
渋谷・代官山を日常使いできる南平台町アドレス。生活利便施設が徒歩圏に整う一方で、周辺には緑豊かな環境も広がり、都心の利便性と穏やかな住環境を両立しています。感度の高いショップやレストランが点在するエリアを身近に享受できる、上質な暮らしにふさわしいロケーションです。
周辺施設
渋谷区立神南小学校（現地より約1,300m）
渋谷区立松濤中学校（現地より約1,138m）
ローソン南平台店（現地より約145m）
まいばすけっと南平台町店（現地より約181m）
サミットストア代官山鉢山町店（現地より約366m）
クリニック桜丘（現地より約564m）
ＫｏＫｕＭｉＮ渋谷マークシティ店（現地より約514m）
管理・修繕について
管理形態
日勤
修繕について
大規模修繕計画の有無:あり(2025年4月作成(見直し))
(修繕履歴)2012年排水処理設備整備、2013年防犯カメラ交換、2015年自動ドアオートロック装置交換、2021年宅配ロッカー修理、2021年ディスポーザー放流ポンプ交換工事、2022年ノンタッチキー更新工事、2023年大谷石擁壁補修工事、2024年セキュリティインターホン更新、2024年ディスポーザー設備修理等。
アフターサービスについて
みなさまに長く安心して住んでいただくためにアフターサービスをご提供しています。給排水管などの2年間の保証に加えて、対象設備の15年保証で暮らしをサポートします。
※住戸によって対象となる住宅設備機器が異なる場合があります。
| 物件名 | ザ・ウエストミンスター南平台 |
|---|---|
| 建物種別 | 中古マンション |
| 価格 | 69,800万円（税込） |
| 所在地 | 東京都渋谷区南平台町 |
| 交通 | 山手線「渋谷」 駅徒歩9分 京王電鉄井の頭線「神泉」 駅徒歩9分 東急東横線「代官山」 駅徒歩12分 |
| 所在階 | 4階 |
| 専有面積 | 145.78㎡ |
| バルコニー面積 | 24.86㎡ |
| 向き | 北西 |
| 専用使用部分 | ルーフガーデン面積 64.61㎡ 7,430円/月 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上4階・地下1階建て |
| 総戸数 | 52戸 |
| 築年月 | 2004年11月 |
| 権利 | 所有権 |
| 引渡し | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 駐車場 | 空有・50,000円/月 |
| バイク置場 | 無 |
| 駐輪場 | 有（空無） 500円/月 |
| 管理形態 | 全部委託／日勤 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理費 | 67,650円/月 |
| 修繕積立金 | 43,730円/月 |
| リフォーム・リノベーション年月 | 2026年7月 |
| リフォーム・リノベーション箇所 | 全室クロス貼替 全室フローリング貼替 キッチン新規交換（食洗機・ディスポーザー・浄水器付） 洗面化粧台新規交換 ユニットバス新規交換 トイレ新規交換 建具新規交換 ハウスクリーニング 他 |
| 諸費用（月額） | インターネット接続料 1,650円/月 テレビ共視聴設備料 660円/月 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報変更日 | 2026年10月11日 |
| 次回更新予定日 | 毎週金曜日 |
| 周辺施設 | 渋谷区立神南小学校（現地より約1,300m） 渋谷区立松濤中学校（現地より約1,138m） ローソン南平台店（現地より約145m） まいばすけっと南平台町店（現地より約181m） サミットストア代官山鉢山町店（現地より約366m） クリニック桜丘（現地より約564m） ＫｏＫｕＭｉＮ渋谷マークシティ店（現地より約514m） |
| 問い合わせ先 | 渋谷青山営業所 【フリーダイヤル】0120-1248-61 【営業時間】10時～18時 【定休日】火・水 定休（※但し、祝日営業） |
| 広告主 | 株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 |
| 設備詳細 | 最上階、ＬＤＫ１５畳以上、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器、キッチン床暖房、浴室乾燥機、フルオートバス、追い炊き、温水洗浄便座、床暖房、TVモニターフォン、エアコン、ペット可、フィットネス施設、ラウンジ、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、フロントサービス、コンシェルジュサービス |
※周辺環境データは2026年10月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在地のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。