本郷パークハウス ザ・プレミアフォート
東京都文京区本郷１丁目
東京都三田線「水道橋」 駅徒歩6分／東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」 駅徒歩8分／東京都大江戸線「春日」 駅徒歩5分
- ランニングコスト
-
管理費
修繕積立金26,793円/月
21,400円/月
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「本郷の空を私邸に。」
本郷の街並みを見晴らす、115㎡超の最上階プレミアムレジデンス。
伸びやかな高天井が生み出す、空と暮らす日常。
〇天井高3,950mmの開放感のあるリビング・ダイニング
〇柱・梁のないTWFS工法によりデッドスペースの少ない効率的な間取り
〇南西向き最上階角部屋、眺望・採光・通風良好
〇二重床・二重天井
〇総戸数207戸の大規模免振レジデンス、24時間有人管理
〇ペット飼育可(細則有
〇三菱地所(株)旧分譲・(株)錢高組施工
〇3駅4路線利用可能につき都心アクセス良好
〇当社売主につき仲介手数料不要
〇最長2年間のアフターサービス保証・15年間の設備保証付
居室について
空と都心を、わが家にする贅沢。
天高約3950mmの開放感のあるリビング・ダイニング。ゆとりの空間が、食事やくつろぎの時間をゆったりと受け止めます。
日常のひとときを重ねるたびに、住まいへの愛着が深まる空間です。
24.4畳のLDK
天井高だけでなく、様々な空間を広々とお感じ頂けます。キッチンはコの字型で広々と、形も綺麗な整形で家具配置も容易です。
東京ドームや小石川後楽園を見下ろす高台立地
眼下には都会的な建物と自然の両方が存在し、本郷・後楽園エリアの土地の豊かさを感じさせます。高台に佇む本物件ならではの眺望が、何よりの魅力です。
天カセエアコンが天井をすっきりと見せます
天井高の高さを生かした天カセエアコンが、より物件の魅力を引き立てます。
絵になるコの字型キッチン
リビング・ダイニングと一体に溶け込む、家族の中心となるキッチン。見た目だけでなく、家事動線を効率化するコの字型が、日々のご生活をサポートします。
ウォークインクロゼットから洗面室に直接つながる主寝室
8.5畳がしっかりと長方形の形で取られており広さをお感じ頂ける洋室（１）。ウォークインクロゼットから洗面室にそのまま行き来ができるので、気持ちの良い夜・朝を迎えることができます。
設備・その他について
作業スペースが充分に確保されたキッチン
作業スペースが充分に確保されたキッチン
朝の忙しい時間を有意義にする2ボウル式の洗面化粧台
朝の忙しい時間を有意義にする2ボウル式の洗面化粧台
シンラを採用し、高級感の溢れる浴室
シンラを採用し、高級感の溢れる浴室
上部吊戸棚・窓付き
上部吊戸棚・窓付き
トイレは2ヵ所あり、来客用との使い分けが可能
トイレは2ヵ所あり、来客用との使い分けが可能
玄関に造作した収納を設置。豊富な収納力を備えています
玄関に造作した収納を設置。豊富な収納力を備えています
リビング・ダイニングからは東京ドームを望めます
リビング・ダイニングからは東京ドームを望めます
夜景を独り占めできる解放感をその手に
夜景を独り占めできる解放感をその手に
付帯設備
- 食器洗浄乾燥機
- 温水洗浄便座
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 床暖房
- 浄水器・活水器
駐輪場
| 使用料 | 月額200円～300円 |
|---|---|
| 空き状況 | 〇 |
※2026年6月時点
バイク置き場
| 使用料 | 2,000円/月 |
|---|---|
| 空き状況 | ✕ |
※2026年6月時点
ペット
ペット可
建物について
建物外観
総戸数207戸の大規模免震レジデンス
共用部付帯設備
- トランクルーム
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
立地について
アクセス
周辺施設
文京区立本郷小学校（現地より約319m）
本郷台中学校（現地より約366m）
弓町本郷幼稚園（現地より約201m）
文京区立本郷保育園（現地より約63m）
ローソン本郷一丁目春日通店（現地より約65m）
まいばすけっと本郷一丁目春日通り店（現地より約193m）
くすりの福太郎本郷店（現地より約478m）
清和公園（現地より約523m）
文京区立本郷小学校（現地より約319m）（2026年3月撮影）
本郷台中学校（現地より約366m）（2026年3月撮影）
弓町本郷幼稚園（現地より約201m）（2026年3月撮影）
文京区立本郷保育園（現地より約63m）（2026年3月撮影）
ローソン本郷一丁目春日通店（現地より約65m）（2026年3月撮影）
まいばすけっと本郷一丁目春日通り店（現地より約193m）（2026年3月撮影）
くすりの福太郎本郷店（現地より約478m）（2026年3月撮影）
清和公園（現地より約523m）（2026年3月撮影）
管理・修繕について
管理形態
日勤
アフターサービスについて
みなさまに長く安心して住んでいただくためにアフターサービスをご提供しています。給排水管などの2年間の保証に加えて、対象設備の15年保証で暮らしをサポートします。
※住戸によって対象となる住宅設備機器が異なる場合があります。
| 物件名 | 本郷パークハウス ザ・プレミアフォート |
|---|---|
| 建物種別 | 中古マンション |
| 価格 | 36,800万円 |
| 所在地 | 東京都文京区本郷１丁目 |
| 交通 | 東京都三田線「水道橋」 駅徒歩6分 東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」 駅徒歩8分 東京都大江戸線「春日」 駅徒歩5分 |
| 所在階 | 14階 |
| 専有面積 | 115.27㎡ |
| バルコニー面積 | 19.68㎡ |
| 向き | 南西 |
| 専用使用部分 | 専用ポーチ面積 5.55㎡ 室外機置場面積 5.28㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 地上14階・地下1階建て |
| 総戸数 | 207戸 |
| 築年月 | 2008年8月 |
| 権利 | 所有権 |
| 引渡し | 即時 |
| 現況 | 空家 |
| 国土法提出 | 不要 |
| 駐車場 | 空有・40,000円/月 （月額36,000円～40,000円） |
| バイク置場 | 有（空無） 2,000円/月 |
| 駐輪場 | 空有 （月額200円～300円） |
| 管理形態 | 全部委託／日勤 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理費 | 26,793円/月 |
| 修繕積立金 | 21,400円/月 |
| リフォーム・リノベーション年月 | 2026年4月 |
| リフォーム・リノベーション箇所 | クロス・フローリング貼替、浴室・洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、床暖房設置、キッチン新規交換等 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報変更日 | 2026年9月29日 |
| 次回更新予定日 | 毎週金曜日 |
| 周辺施設 | 文京区立本郷小学校（現地より約319m） 本郷台中学校（現地より約366m） 弓町本郷幼稚園（現地より約201m） 文京区立本郷保育園（現地より約63m） ローソン本郷一丁目春日通店（現地より約65m） まいばすけっと本郷一丁目春日通り店（現地より約193m） くすりの福太郎本郷店（現地より約478m） 清和公園（現地より約523m） |
| 問い合わせ先 | 錦糸町営業所 【フリーダイヤル】0120-02-1248 【営業時間】10時～18時 【定休日】火・水 定休（※但し、祝日営業） |
| 広告主 | 株式会社コスモスイニシア 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（13）第2361号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都港区芝5-34-6 |
| 設備詳細 | 最上階、ＬＤＫ１５畳以上、角部屋、眺望良好、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、ペット可、トランクルーム、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
※周辺環境データは2026年9月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在地のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。