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Ｂｒｉｌｌｉａ京都松ヶ崎|京都府京都市左京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
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Ｂｒｉｌｌｉａ京都松ヶ崎
ペット可
ペット可
16,800万円(税込) 3LDK 121.87㎡
京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町
京都の四季を纏う上質な住まい
■京都らしい風情漂う松ヶ崎エリア、比叡山と高野川の景観を望む贅沢な環境
■叡山電鉄「修学院」駅徒歩4分、地下鉄「松ヶ崎」駅徒歩13分
■121.87㎡の広々3LDK、ウォークインクロゼット・シューズクローク付
■リビング・ダイニングに天井カセット型エアコン＆床暖房完備
■和室を洋室に変更
■IHコンロ・食洗機・トイレ新規交換、クロス貼替済み
【コスモスイニシアによる安心のサービス】
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）
おすすめのポイント
【立地の魅力】
京都らしい風情が息づく松ヶ崎エリア。比叡山の雄大な姿と高野川の清らかな流れが織りなす景観が、毎日の暮らしに深い安らぎをもたらします。春には桜、夏は青々とした緑、秋は錦絵のような紅葉、冬は静かに降り積もる雪と、四季折々の自然の移ろいを身近に感じられる贅沢な環境です。
叡山電鉄叡山本線「修学院」駅まで徒歩4分。地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅へも徒歩13分と、二つの路線を利用できる便利さ。京都市内各所へのアクセスも円滑で、日々の通勤・通学はもちろん、京都の名所巡りも気軽に楽しめます。
近隣にはスーパーマーケットが充実しており、日々の買い物も徒歩圏内で完結。新鮮な食材の調達から日用品まで、生活に必要なものがすべて揃う便利な環境です。
【マンションの魅力】
エントランスを一歩入れば、旅館を思わせる和のラウンジが静かに迎えてくれます。落ち着いた照明と厳選された素材が醸し出す空間は、日常から離れた特別な時間を演出。
エントランス、エレベーター、各住戸玄関の3段階のセキュリティシステムを採用し、安心して暮らせる環境です。
【お部屋の魅力】
南西角部屋、最上階。採光・眺望・通風良好なお部屋です。
ルーフバルコニーからは五山の送り火のひとつ「法」の字を見ることができます。
121.87㎡のゆとりある3LDKは、家族の時間も、ひとりの時間も大切にできる間取り。ウォークインクロゼットやシューズクロークを備え、すっきりとした暮らしを叶えます。
リビング・ダイニングには天井カセット型エアコンを設置し、一年を通して快適な空間を実現。さらに床暖房を完備し、京都の冬も足元からやさしいぬくもりに包まれます。
構造面では、ダブル配筋や二重天井、アウトポール設計などの工夫により、耐震性・遮音性・断熱性に配慮。廊下やLDK、洋室（1）と洋室（3）にはエコカラットがあり、自然な湿度調整で心地よい空間を演出します。
リビングダイニングと洋室（3）にはピクチャーレールを設置。お気に入りのアートや思い出の品を飾り、自分らしい空間づくりが楽しめます。
【リフォームの魅力】
和室を洋室に変更し、現代的な生活スタイルに合わせた使い勝手の良い空間に生まれ変わりました。IHコンロと食器洗い洗浄機を新規交換し、効率的で清潔なキッチン環境を実現。トイレも新しく交換され、壁・天井のクロスも新規貼替でございます。新しい日々を軽やかな気分で迎えられます。
【生活シーン】
朝は光が差し込む明るいリビングで静かな一日のスタート。近くのスーパーで新鮮な食材を選び、充実したキッチンで料理を楽しむ夕べの時間。
休日には、周辺の豊かな自然を散策したり、京都ならではの文化に触れたりと、多彩な過ごし方が可能です。
心地よい空間で、読書や音楽に浸る穏やかなひととき。冬の夜は、やわらかな温もりに包まれて、特別な安らぎを感じられます。
来客時には、和のラウンジや露天風呂付きのゲストルームで、京都らしいおもてなしの時間を演出。日常とは一味違う空間で、大切な方々との思い出を紡いでいけます。
京都営業所 担当：
宇野 静江（ウノ シズエ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 当社売主
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- 当社売主
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- リフォーム済
- リフォーム内容は物件データ欄、
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間取り
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- 価格
- 16,800万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 121.87㎡
- 所在階
- 5階
- バルコニー面積・向き
- 4.70㎡（1.42坪） 北西
- 所在地
- 京都府京都市左京区松ケ崎小竹薮町周辺地図をみる
- 交通
- 叡山電鉄叡山本線「修学院」駅 徒歩4分
京都地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩13分
- 築年月
- 2021年11月
- ペット
可 - 駅徒歩
5分以内 - 2階
以上 - 角部屋
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 京都市立松ヶ崎小学校（現地より約718m）
京都市立下鴨中学校（現地より約2080m）
フレスコ修学院店（現地より約216m）
ファミリーマート川端修学院店（現地より約239m）
スギ薬局修学院店（現地より約233m）
ごとう内科医院（現地より約238m）
※周辺環境データは2026年1月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
