コスモ小石川|東京都文京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
●文教の街、小石川
都心に位置しながら、歴史と文化が息づく文京区小石川。
緑豊かな小石川植物園や由緒ある小石川後楽園など、都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた環境が広がります。
学問の街として知られる文京区では、東京大学や東京医科歯科大学など、多くの教育機関も点在しています。

●充実の交通アクセス
東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅、都営大江戸線・三田線「春日」駅まで徒歩6分。
4路線が利用できる交通利便性で、東京駅や大手町、銀座など都心の主要エリアへスムーズにアクセスできます。
都営三田線「白山」駅も徒歩13分圏内で、移動の選択肢が豊富です。

●毎日の暮らしを支える充実の生活環境
24時間営業のダイエー小石川店が徒歩1分、まいばすけっと小石川2丁目店が徒歩2分と、日々の買い物に便利な環境。
医療機関や郵便局も徒歩圏内にあり、東京ドームシティラクーアも徒歩10分で、ショッピングやスパも気軽に楽しめます。

【マンションの魅力】
●風格ある佇まい
総タイル貼りの14階建てツインフォルム。
時を経ても色褪せない重厚感と品格を備えた外観は、文京区の街並みに美しく溶け込んでいます。
当社の旧分譲のマンションとして、建築当初からクオリティにこだわった設計思想が息づいています。

●安心のセキュリティと便利な設備
TVモニター付オートロックを完備し、住まう方の安全を守ります。
宅配ボックスがあるので、不在時の荷物受け取りも安心です。
共用部も清潔に保たれており、帰宅時の安らぎを感じられる空間となっています。

【お部屋の魅力】
●ゆとりある間取り
専有面積52.64㎡の1LDK+S（納戸）は、単身者にとって余裕のある広さです。
12.2畳のリビングダイニングキッチンは、くつろぎの時間を豊かにします。

●光と風を取り込む角住戸
全居室に開口部があり、心地よい光と風が室内を巡ります。
角住戸ならではの2方向の窓から差し込む自然光で、明るく開放的な空間を実現。
朝は爽やかな陽の光で目覚め、夕暮れには柔らかな光に包まれる、心地よい暮らしが待っています。

●多目的に使えるサービスルーム
約4.1畳のサービスルーム（納戸）は、その広さから様々な用途に活用できます。
書斎や趣味の部屋、収納スペースとしても活用でき、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。

【リノベーションの魅力】
●開放感あふれるLDK
独立型キッチンの壁をなくし、開放的なリビングダイニングキッチンへと生まれ変わりました。
廊下を縮小することで12.2畳の広々としたLDKを実現。料理をしながらも、リビングの様子を見渡せる空間設計です。

●機能的な収納計画
玄関脇の洗濯機置場を洗面室に移動し、その空間をマルチクロゼット（土間）に変更。
収納力が大幅にアップし、住空間をすっきりと保てます。
玄関にはフックを設置し、鍵やバッグなど日常的に使うアイテムを手の届きやすい場所に。

●変化に対応するフレキシブル設計
コスモスイニシアのフレキシブルリビングは、ライフスタイルの変化に合わせた空間活用を可能にします。
リビングと洋室を隔てるスライドウォールで、空間の広さを調整でき、開放的に使いたい時は広く、集中したい時は個室として使えるなど、その日の気分や用途に応じて空間を変化させられます。

【リノベーション内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：最長15年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。