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コスモ芦屋川シーサイドテラス|兵庫県神戸市東灘区のマンション情報【コスモスイニシア】
コスモ芦屋川シーサイドテラス
3,098万円(税込) 3LDK 71.92㎡
兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目
◆芦屋川風致地区に位置する自然と調和した落ち着いた住環境
◆専用庭が叶える、多彩なライフスタイル
◆重厚な御影石エントランスの先に広がる、緑豊かなガーデンテラス
◆1階住戸のため、階段やエレベーターの昇り降りがなく、ファミリーやご高齢の方にも安心の住環境
◆開放感あふれる折り上げ天井が、上質でゆとりあるリビング空間を演出
◆各洋室にクローゼットを完備し、使いやすい収納設計
◆水まわりがまとまり、家事動線もスムーズ
おすすめのポイント
◆リノベーション内容
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・その他（照明器具、建具）
・フローリング張替
・クロス張替
・ハウスクリーニング済
◆芦屋川エリアの魅力
芦屋川沿いに広がるこのエリアは、松並木や邸宅が美しく並ぶ、落ち着きと品のある住宅街です。四季折々の自然を感じながら、静かでゆとりある暮らしが叶います。
早朝や夕方に芦屋川沿いを歩けば、一日のONとOFFを心地よく切り替える時間に。
すぐ近くには芦屋公園があり、緑の中での散策やテニスなど、アクティブな過ごし方も楽しめます。休日に遠出をしなくても、自然と触れ合いながらリフレッシュできる環境です。
また、「梅田」駅や「神戸三宮」駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利なロケーション。阪神芦屋駅から本物件までは、邸宅が立ち並ぶ閑静な街並みが続きます。松の木が風に揺れ、秋には金木犀の香りが漂うその道のりは、都会の喧騒を離れ心を落ち着かせるひとときとなるでしょう。
街並みは整備され、歩道が広く、自転車や歩行者も安心して通行できる環境です。
駅周辺の便利さと、少し離れたこのエリアならではの静けさがあり、穏やかな時間が流れています。
教育に熱心なファミリー層も多く、平日のカフェではお子さまの教育について語り合う姿も見られます。
仕事もプライベートも大切にしたい方にこそふさわしい、上質な住環境です。
◆阪神芦屋エリアの魅力
芦屋は、阪急・JR沿線は高級住宅街として知られていますが、阪神沿線はより幅広い世代やライフスタイルの方が暮らす、落ち着いた住宅エリアです。
本物件が位置する阪神芦屋駅の南側は、穏やかな芦屋川のせせらぎと、大阪湾へと続く開放的な海の景色が広がるエリア。
自然を身近に感じながら散歩を楽しめる環境と、芦屋らしい品の良さ・親しみやすさを兼ね備えています。
誰にとっても住みやすく、気取らない日常の中に自然と心がほどける時間が流れる場所。それでいて「芦屋」という地名が持つブランド感もあり、静かで安心できる住環境が魅力です。
◆物件の特徴
1階部分につき専用庭付の住戸となっております。テラスは道路に面していないため、人目を気にせず過ごせる高いプライバシー性も魅力です。
この「庭のある暮らし」は、ライフスタイルに合わせてさまざまな楽しみ方が可能。
たとえば小さなお子さまがいるご家庭なら、外出せずに、安心してのびのび遊ばせられる場所として活用できます。目が届く距離だからこそ、親御さんにも安心感があります。ガーデニングや家庭菜園、週末の外ランチなど、日常の中にちょっとした非日常を取り入れられる空間としてもおすすめです。
リビングには折り上げ天井を採用。天井に立体感が生まれ、空間全体がぐっと開放的に。折り上げ部分に間接照明を仕込めば、まるでホテルのラウンジのような上質な雰囲気に。壁にやわらかく反射する光が、夜のくつろぎ時間をより特別なものにしてくれます。
梅田営業所 担当：
中山 日菜子 （ナカヤマ ヒナコ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 仲介
（媒介） - 当社が売主さまと買主さまの間に入り仲介（媒介）させていただく物件です。
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- 当社旧分譲
- 当社が分譲した物件のため、詳しい資料が揃っています。
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- 設備保証
- 無料で自宅の設備を検査。検査結果により住宅の設備保証がつきます。
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- リノベーション内容は物件データ欄、
または担当までお問い合わせください。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 3,098万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.92㎡
- 所在階
- 1階
- バルコニー面積・向き
- 西
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町１丁目周辺地図をみる
- 交通
- 阪神本線「芦屋」駅 徒歩13分
ＪＲ東海道・山陽本線「芦屋」駅 徒歩26分
- 築年月
- 2000年8月
周辺地図
物件データ
※周辺環境データは2025年11月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
