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フォルム東洞院三条|京都府京都市中京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
フォルム東洞院三条
駅徒歩5分以内
駅徒歩5分以内
23,800万円(税込) 2LDK 106.13㎡
京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
14階の眺望とデザイナーによるリノベーション
"Timeless Modern"
時を超えても変わらない美しさをコンセプトに仕上げた、デザイナーによるリノベーション。
京都中心部14階という希少な眺望を持つ南向き住戸を、4LDKから余白を楽しむ2LDK+DENへと再構築。
センターコア（水回り）を中心としたシームレスな動線と角を落とした柔らかな曲面が、住む人の心を静めます。
木や土などの自然素材は使い込むほど深みを増し、経年が価値へと変わっていく。
流行に頼らず本質だけを選び抜いた、京都の歴史と現代感性が調和する唯一無二の住空間です。
おすすめのポイント
Renovation----------
デザイン事務所「NOWLDWORKS」による「Timeless Modern」をコンセプトにしたリノベーション。
住まいに求めるものは何か、豊かさとは、贅沢とは何なのか。
流行や装飾に頼るのではなく、本質を見つめ、時を超えても変わらない美しさを表現しました。
木や土といった自然を感じられる素材を利用し、使い込むほどに深みを増し、経年が価値へと変わっていく住まいを実現。
センターコア（水回り）に木の質感を纏わせ、空間全体に核を生み出しています。
土の素朴な質感を活かしたタイル、
もみ殻が織りなす柔らかなマット感を感じられるクロス、
Mohawk社製カーペット、
天然水晶を主成分とする高級人造石など、
厳選された素材が調和し、唯一無二の美しさを生み出しています。
直線が生む硬質な秩序と曲面が生む柔らかな余白と異なるカタチと質感が響き合い、空間に唯一無二の美しさが立ち上がります。
Room----------------
お部屋は14階に位置し、南向きの開口部からは、京都の街並みが広がります。
遠く東山の稜線まで一望でき、眼下には風情ある六角堂の佇まいを望むことができます。
改装前は4LDKだった間取りを、余白の贅沢を楽しむ2LDK+DENへと生まれ変わらせました。
シームレスな動線設計により、中央に配置されたセンターコアを中心に、各部屋へどこからでもアクセスが可能。
角を落とした柔らかな曲面が空間と空間をやさしくつなぎ、住む人の心を静めていきます。
季節ごとに変化する京都の空の色、朝焼けと夕焼けの美しさ、夜景の煌めきー四季折々の表情を、まるで額縁に収めた一枚の絵のように楽しめるお部屋です。
Location--------------
東洞院通り三条下るに所在
平安京の時代から重要な通りであった三条大路。
東海道五十三次の終着点である三条大橋へと続くこの通りは、千年の時を超えて今も京都の中心地として輝いています。
界隈には、大丸百貨店や京都文化博物館、エースホテル、新風館など、歴史的建築物と現代的施設が共存し、
東洞院通りの東側には、京都「八百一本館」がある暮らしやすさ、多彩なセレクトショップ、カフェ、レストランが徒歩圏内に点在し、京都での暮らしを豊かに彩ります。
京都営業所 担当：
寺井 宏美（テライ）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
※サイズ測定機能は推測値となります。実際の数値は現地にてご確認ください。
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- 当社売主
- 当社が売主となり販売をさせていただく物件です。
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- 当社が分譲した物件のため、詳しい資料が揃っています。
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- リノベーション済
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または担当までお問い合わせください。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 23,800万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 106.13㎡
- 所在階
- 14階
- バルコニー面積・向き
- 16.05㎡（4.85坪） 南
- 所在地
- 京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町周辺地図をみる
- 交通
- 京都地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩3分
京都地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩7分
- 築年月
- 2003年1月
- 駅徒歩
5分以内 - 南向き
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 京都市立高倉小学校（現地より約256m）
京都市立京都御池中学校（現地より約683m）
京都八百一本館（現地より約41m）
フレスコ烏丸店（現地より約281m）
大丸京都店（現地より約409m）
ファミリーマート烏丸六角店（現地より約187m）
京都銀行三条支店（現地より約197m）
中京郵便局（現地より約135m）
京都新町病院（現地より約534m）
※周辺環境データは2025年11月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
