大濠オドゥール|福岡県福岡市中央区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
最寄り駅の福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅は、福岡の中心部に位置しながらも、落ち着いた雰囲気を持つ魅力的なエリアです。天神や博多駅へのアクセスが良く、都市生活の利便性と閑静な住環境が見事に調和しています。
駅周辺には福岡城跡や大濠公園があり、福岡の歴史を感じさせる街並みと、現代的な施設が共存する独特の雰囲気が魅力です。

地下鉄空港線を利用すれば、天神駅まで約5分、博多駅まで約11分、福岡空港まで約17分(※1）と、市内主要スポットへのアクセスが非常に便利です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適に楽しめる環境です。

福岡市の宝石とも称される大濠公園
公園内を散策すれば、水面に映る木々の姿や季節の花々が心を和ませてくれます。朝の爽やかなジョギングや愛犬との散歩、夕暮れ時の穏やかな散歩など、自然と触れ合う贅沢な時間を日常的に楽しめる環境です。
大濠公園の四季折々の風景が、日々の暮らしに彩りと潤いをもたらす。都心にいながら自然と共生する、心豊かな生活が待っています。

【マンションの魅力】
1998年竣工、清水建設施工の43戸のマンションです。2012年に大規模修繕工事が実施されており、建物の状況・管理状態共に良好。
また、エレベータ－は43戸に対して2基設置されており、1基に対しワンフロア1住戸～4住戸の利用となっています。本部屋のフロアについては2戸のみとなるため、他の住人と顔を合わせる機会が少なく、プライベート感が高い上、共用廊下の通行も少なく、落ち着いた住環境が保たれます。
駐車場の出入り口にはシャッターが設置されており、セキュリティ面・防犯面も安全、マンションのグレード感を高める仕様にもなっています。

【リノベーションの魅力】
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアがリノベーションを手がけました。間取りや住み心地にこだわり抜いた空間です、ぜひ体感してください。

<リビング> 暮らし方の変化に対応するフレキシブルリビング。リビングと洋室をつなぐスライドウォールで、空間の使い方が自在に。開ければ広々とした開放感のある空間に、閉じれば来客時のプライバシーも確保できます。

<キッチン> リビングダイニングに一体感を持たせた「シーナリーキッチン」。家具のように美しく、料理をしながらご家族との会話も弾む対面式デザイン。食洗機・浄水器付きで、毎日の家事もスムーズに。

<洗面室> コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。洗面ボウルをサイドに寄せた設計で、化粧品や小物の置き場所も確保。朝の身支度も、夜のスキンケアも、ゆとりある時間に。

<収納> 洋室には布団もゆったり収まる奥行のあるFUTON収納を設置。居住スペースを広々と使えるよう工夫されています。お客様のお声から誕生した当社オリジナル収納です。

【リノベーション内容】
水回りの場所の変更、閉鎖的な独立キッチンを開放的なオープンキッチンへ変更、和室を洋室に変更し、各居室に収納をご用意しました。
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・天井カセット型エアコン新規交換
・ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）＊アフターサービス期間を含む

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。


（※1）掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
・通勤時は7時～9時発としております。
・所要時間はジョルダン乗換案内にて算出したものです。

※管理費・修繕積立金の他に、半年に1回町会費1,000円がかかります（4月・10月）