イニシア丹波橋|京都府京都市伏見区のマンション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

point─────────
「イニシア丹波橋」は2008年12月にコスモスイニシアが分譲したマンションです。　
水平×垂直のライン構成が見せるシャープなファサード、前庭の緑が街並みに四季を映し、凛と佇む木々の間を通り抜けるとそこには木彫の格子や天然石で温もりが演出されたエントランスが出迎えてくれます。

structure─────────
アウトポール設計 　フラットフロア設計　ペアガラス　LL40等級フローリング

security────────
「シーエルガード」ホームセキュリティ　共用部に複数防犯カメラ　防犯マグネットセンサー　V18シリンダー　鎌付デッドボルト　ルーバー面格子　ダブルロック　防犯サムターン　サッシ補助ロック他

ecology＆economy─────────
エコショーズ　ホルムアルデヒド対策　ユニバーサルデザイン　24時間低風量換気システム

お部屋は専有面積87.83㎡の三面採光の東南角住戸
「イニシア丹波橋」ならではの空間を広くお使いいただくアイデアを随所にちりばめています。　
お皿をたくさん並べられるキッチンの奥行75㎝天板、デッドスペースの出ない吊り下げ式引戸、室内に柱型の出ないアウトポール設計、浴室の天井高約2ｍ、車椅子も通れる約105ｃｍの廊下幅（芯々）、天井までの高さで高級感のある建具高約2.07ｍ、ほか、ゆとりの設計が魅力です。また、リラックス浴槽ほか室内設備が充実しています。

【entrance】
人感センサー付ポーチライト　プッシュプルドアハンドル　トールタイプシューズボックス　大理石調玄関フロア　折上天井　フットライト　耐震型ドアガード　耐震ドア枠
【living-dining　・ balcony】
ガス温水式床暖房「ヌック」　録画機能付カラーTVモニター付インターホン　カーテンボックス　全居室にマルチメディアコンセント　吊り下げ式引戸　廊下幅約105cm.（車椅子対応）　フローリングLL-40等級　サッシＴ-2等級　バルコニーにスロップシンク
【kitchen】
ハンドシャワー水栓　スライド式収納　スパイスラック　奥深人造大理石天板（奥行約75cm）ビルトイン浄水器　ガラストップコンロ　耐震ラッチ付吊戸棚　ワイド静音シンク
【powder room】　
三面鏡裏全面収納　カウンター一体型洗面ボウル　リネン庫　ハンドシャワー水栓　オートストップ機能付洗濯機置場水栓
【bathroom】
浴室暖房乾燥機「カワック」　ドレッサーカウンター　浴室インターホン機能付バスリモコン　モザイクパターンフロア　サーモフロア
【toilet】
脱臭機能・ノズルオートクリーニング機能付シャワートイレ　フタが静かに閉まるスローダウン便座　抗菌仕様・超節水型便器

location─────────
京阪「丹波橋」駅へ徒歩15分（約1129m）。
京阪「丹波橋」駅から「京橋」駅へ36分、
「淀屋橋」駅へ40分でアクセスいただけます（すべて特急利用）。
近鉄「丹波橋」駅へ徒歩16分（約1207m）
近鉄「丹波橋」駅から「京都」駅へ8分

【周辺施設】
≪ショッピング施設≫
・ファミリーマート伏見西丹波橋店　徒歩4分（約250ｍ）
・新鮮市場　伏見丹波橋店　徒歩5分（約360ｍ）
・万代丹波橋店　徒歩9分（約665ｍ）

ほか
≪教育施設≫
・市立伏見板橋小学校　徒歩9分（約700ｍ）
・市立伏見中学校　徒歩8分（約620ｍ）
ほか

ペットと共にお住まい頂けます。（規約有）

お問い合わせは、担当寺井までご連絡をお待ちしております。

京都営業所　担当：
寺井　宏美（テライ）