ヴィヴァーチェ三条室町|京都府京都市中京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

ヴィヴァーチェ三条室町

駅徒歩5分以内

  • 【リビング】コーディネートされたアクセントクロスは、床色や立地のイメージに合わせて表現しています。(2024年5月)
  • 【リビング】コーディネートされたアクセントクロスは、床色や立地のイメージに合わせて表現しています。(2024年5月)
  • 【リビング】オフホワイトを中心としたやさしい色合いでまとめて、清潔感のなかになつかしさが感じられます。(2024年5月)
  • 【リビング】対面式キッチンなら、お子様の様子を見たり、家族の会話を楽しみながら料理や洗い物をすることが可能です。(2024年5月)
  • 【リビング】リビングに太陽の光がたっぷり差し込む、温もりを感じられる南向き住戸です。(2024年5月)
  • 【キッチン】食器類の後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付。(2024年5月)
  • 【居室】洋室(1)約6.1帖。お部屋がバルコニーに面しているので光が入りやすく明るいお部屋です。(2024年5月)
  • 【収納】洋室(1)約6.1帖。大容量のウォークインクロゼット付。(2024年5月)
  • 【居室】洋室(2)約5.5帖。南側に位置しているため明るい室内に。(2024年5月)
  • 【収納】洋室(2)収納。使いやすさ・しまいやすさを考慮し奥行きや枕棚の高さを決定したクローゼット。(2024年5月)
  • 【居室】LDに隣接した洋室(3)約4.0帖。趣味の部屋など多様な使い方が可能です。(2024年5月)
  • 【居室】洋室(3)の引き戸を開けると、LDK併せて使うことが出来る空間となります。(2024年5月)
  • 【収納】洋室(3)収納。使いやすさ・しまいやすさを考慮し奥行きや枕棚の高さを決定したクローゼット。(2024年5月)
  • 【玄関】扉を開けてもお部屋の中が見えないクランクイン玄関設計です。プライバシーを守る事ができるので安心です。(2024年5月)
  • 【玄関】カウンターの上に小物や写真などを飾れる高さの玄関収納。(2024年5月)
  • 【その他内観】人とは違うワンランク上の暮らしを実現するピクチャーレールを設置。(2024年5月)
  • 【その他内観】(2024年5月)
  • 【洗面台・洗面所】3面鏡の後ろと洗面台下に収納スペースをご用意。(2024年5月)
  • 【浴室】浴室乾燥暖房機付。雨の日のお洗濯も安心です。浴室の壁はホーローパネルになっています。(2024年5月)
  • 【トイレ】スイッチが壁付けされたスッキリした空間。上部には収納があり、トイレットペーパーなどを収納できます。(2024年5月)
  • 【玄関】玄関ポーチ(2024年5月)
  • 【エントランス】総戸数38戸。平置き駐輪場ありのマンションになります。(2024年5月)
  • 【その他画像】南向きバルコニーからの眺望(2024年5月)
  • 【外観】外観:京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅から徒歩4分の立地です。(2024年5月)
  • 【その他画像】北側バルコニーから北東方向を望んだ時の眺望。(2024年5月)
  • 【その他画像】思いやりタクシー送迎サービス…ご高齢の方、お身体の不自由な方、妊娠中の方、お気軽にご相談ください。

ヴィヴァーチェ三条室町

駅徒歩5分以内

7,980万円(税込) 3LDK 67.63㎡

京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

リノベーション×南向き×最上階角住戸

20年連続グッドデザイン賞受賞の実績の有るコスモスイニシアによるリノベ-ション。
■2024年5月中旬リノベーション工事完了
■京都市営地下鉄烏丸線・東西線『烏丸御池』駅から徒歩4分の立地
■最上階×角住戸×南向き
■南面バルコニーは約8.1mのワイドスパン
■11階共用廊下からは大文字が望むことができます
■安心のオートロックマンション
■宅配ボックスの設置あり
■スーパー(フレスコプチ新町御池店)まで徒歩5分の立地
■高倉小学校徒歩9分、御池中学校徒歩12分の立地の為、お子様の通学にも安心です

おすすめのポイント

コスモスイニシアのリノベーションマンション________________
20年連続グッドデザイン賞受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション。
既存住宅瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス、安心と快適が持続するお住まいを提供いたします。

Point_________________
・最上階角住戸×南向きマンション
・既存住宅売買瑕疵保険付保、アフターサービス保証付き(2年)
・対面キッチンに間取り変更。料理も楽しく、家族との会話もしやすくなります。
・忙しい毎日に嬉しい浴室暖房乾燥機付き。
・洋室(3)にエアコン1台設置しております。
(家具・小物調度品については販売価格には含まれません。詳細はスタッフまでお問合せください。)

Location________________
京都市営地下鉄烏丸線・東西線『烏丸御池』駅から徒歩4分の立地です。
徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー等の生活施設がございます
高倉小学校まで徒歩9分の立地です。

・京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅…徒歩4分
・阪急京都線「烏丸」駅…徒歩9分
・フレスコプチ新町御池店…徒歩5分
・ファミリーマート三条新町店…徒歩1分
・大丸京都店…徒歩10分 
・高倉小学校…徒歩9分
・御池中学校…徒歩12分

Renovation____________________
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台新規交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・トイレ新規交換
・エアコン(洋室3に1台新規設置)
・ハウスクリーニング 等

京都営業所 担当:
中島 史貴(ナカシマ フミタカ)

詳しく読む

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

※サイズ測定機能は推測値となります。実際の数値は現地にてご確認ください。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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CONTACT US

お問い合わせ

0120-211-669

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
7,980万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
67.63㎡
所在階
11階
バルコニー面積・向き
16.21㎡(4.90坪) 南
所在地
京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町周辺地図をみる
交通
京都地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
京都地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩9分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩9分
築年月
1998年6月
  • 駅徒歩
    5分以内
  • 2階
    以上
  • 角部屋
  • 南向き

周辺地図

物件データ

周辺施設
京都市立高倉小学校(現地より約679m)
京都市立京都御池中学校(現地より約922m)
フレスコプチ新町御池店 (現地より約361m)
ファミリーマート三条新町店 (現地より約80m)
ユタカ烏丸三条店 (現地より約327m)
大丸京都店 (現地より約800m)
京都新町病院 (現地より約265m)
物件名
ヴィヴァーチェ三条室町
物件種別
マンション
価格
7,980万円(税込)
所在地
京都府京都市中京区三条通室町西入衣棚町
交通
京都地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
京都地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩9分
阪急京都本線「烏丸」駅 徒歩9分
所在階
11階
専有面積
67.63㎡
バルコニー面積
16.21㎡(4.90坪)
向き
専用使用部分
専用ポーチ(月額:100円、面積:2.80㎡)
間取り
3LDK
建物構造
SRC 地上11階建て
総戸数
38戸
築年月
1998年6月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空無
バイク置場
空有 月額500円
(年間請求 4500~6000円)
駐輪場
空有 月額250円
(年間請求 3000円)
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
和光建物総合管理株式会社
管理費
月額12,500円
修繕積立金
月額16,600円
リフォーム・リノベーション年月
2024/05
リフォーム・リノベーション箇所
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台新規交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・トイレ新規交換
・エアコン(洋室3に1台新規設置)
・ハウスクリーニング 等
諸費用(月額)
専用ポーチ使用料 月額:100円
取引態様
売主 
情報変更日
2024年6月17日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
京都市立高倉小学校(現地より約679m)
京都市立京都御池中学校(現地より約922m)
フレスコプチ新町御池店 (現地より約361m)
ファミリーマート三条新町店 (現地より約80m)
ユタカ烏丸三条店 (現地より約327m)
大丸京都店 (現地より約800m)
京都新町病院 (現地より約265m)
問い合わせ先

京都営業所

【フリーダイヤル】0120-211-669

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水 定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(13)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(関西電力)、ガス(都市)、排水(下水)、フルオートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、玄関ポーチ、全居室フローリング、最上階、LDK15畳以上、CATV、24時間セキュリティー、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、角部屋、陽当たり良好、南面道路、通風良好、駅まで平坦、南向き、眺望良好
備考
【予約制オープンルーム開催】
6月22日(土)23日(日)13時~16時
ご予約のお客様が優先となります。
ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。
上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談ください。
駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
何かございましたらお気軽にお問い合わせください。

※周辺環境データは2024年6月現在調べです。

※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。

※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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0120-211-669

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

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