コスモ吉田近衛通|京都府京都市左京区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

  • 【リビング】LDK約13.5帖。床暖房を装備。エアコンだけだと冷えがちな足元からお部屋全体を暖めてくれます。(2023年11月)
  • 【外観】腕木門にガラリ戸の格子戸、石畳の路地が続くアプローチの先に、日本家屋の意匠を取り入れたファサード(2023年12月)
  • 【リビング】LDとつながりのある対面式キッチンなら、テレビを見ながら料理や洗い物をすることが可能です(2023年11月)
  • 【居室】スライドウォールを設置。開ければLDと一体に。閉じれば個々の空間として使うことができます。(2023年11月)
  • 【リビング】LDK約13.5帖(2023年11月)
  • 【キッチン】【タカラスタンダード製のキッチン】食洗機や浄水器一体型水栓を装備しております。(2023年11月)
  • 【収納】家族のものをしまう場所。毎日使うかばん・書類やリビングで使用するパソコン等も収納可能。(2023年11月)
  • 【居室】洋室(1)約6.0帖。雨の日や夜間・花粉の季節でも、安心して洗濯物が干せる室内物干しを採用。(2023年11月)
  • 【収納】「布団の収納場所が足りない」という声にお応えして、布団を収納できる奥行を確保。(2023年11月)
  • 【居室】洋室(2)約5.9帖。壁一面にはアクセントクロスを貼り、オシャレだけど温かみのある雰囲気を演出。(2023年11月)
  • 【収納】洋室(2)大容量のウォークインクロゼット付(2023年11月)
  • 【居室】洋室(3)約5.0帖。(2023年11月)
  • 【玄関】カウンターの上に小物や写真などを飾れる高さの玄関収納(2023年11月)
  • 【洗面台・洗面所】3面鏡の後ろと洗面台下に収納スペースをご用意。シャワー付き水栓を採用。(2023年11月)
  • 【浴室】帰宅が遅い方、犯罪・花粉対策の為室内干し派の方に嬉しい浴室乾燥暖房機付。(2023年11月)
  • 【トイレ】温水洗浄便座付トイレ。上部には収納スペースを設置しており、トイレットペーパーや掃除用品の収納が可能。(2023年11月)
  • 【その他画像】石畳(2023年11月)
  • 【エントランス】エントランスホール(2023年11月)
  • 【その他画像】思いやりタクシー送迎サービス…ご高齢の方、お身体の不自由な方、妊娠中の方、お気軽にご相談ください。(2023年11月)
  • 【リビング】午後の日差しがよく入る西向き住戸です。日中は明るく、冬や夜でも比較的暖かく過ごしていただけます。(2023年11月)

コスモ吉田近衛通

2階以上

4,480万円(税込) 3LDK 67.04㎡

京都府京都市左京区吉田下阿達町

仲介手数料不要バナー 仲介手数料不要バナー

角部屋・リノベーション済

京都大学(薬学部)まで徒歩1分
腕木門にガラリ戸の格子戸、石畳の路地が続くアプローチの先に、日本家屋の意匠を取り入れたファサードが出迎えます。
奥行が深く、中に入るほど開放的な空間が広がる、京都の伝統的な町家を意識したマンションです。

おすすめのポイント

コスモスイニシアのリノベーションマンション_________________
20年連続グッドデザイン賞受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション。
既存住宅瑕疵保険加入、信頼のアフターサービス、安心と快適が持続するお住まいを提供いたします。

Point_________________________
・弊社売主につき、仲介手数料不要!
・新耐震基準マンション
・既存住宅売買瑕疵保険付保。(2年) ローン控除対象物件です(最長10年)。
・洋室(2)のデッドスペースになりがちな部分を玄関に取り込み、下足収納量をupさせました。
・本を沢山お持ちであることを想定しFUTON収納の一部を可動棚とし、本棚としても使えるようにしました。
・忙しい毎日に嬉しい食器洗い乾燥機と浴室暖房乾燥機付き。
・リビング・ダイニングには床暖房がございます。
・閉鎖的になりがちなキッチンをLDの空間とつなげ、多彩なコミュニケーションが可能。
・収納スペースを随所に設けております。
(家具・小物調度品については販売価格には含まれません。詳細はスタッフまでお問合せください。)

Location______________________
『コスモ吉田近衛通』は、四季折々に美しい風景を描く東山、優しい流れの鴨川、そして南禅寺、哲学の道…。
現代と古き良き町並みが混じる本エリアの周辺には生活施設も豊富に揃っております。

Renovation____________________
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台新規交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・トイレ交換
・ハウスクリーニング 等

京都営業所 担当:
舩戸 尚子(フナト ナオコ)

詳しく読む

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。

※サイズ測定機能は推測値となります。実際の数値は現地にてご確認ください。

  • 当社売主
    仲介手数料不要
    当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
  • 当社旧分譲
    当社が分譲した物件のため、詳しい資料が揃っています。
  • リノベーション済
    リノベーション内容は物件データ欄、
    または担当までお問い合わせください。
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CONTACT US

お問い合わせ

0120-211-669

営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

ROOMPLAN

間取り

図面をクリックすると拡大できます

価格
4,480万円(税込) ローンシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
67.04㎡
所在階
2階
バルコニー面積・向き
9.61㎡(2.90坪) 西
所在地
京都府京都市左京区吉田下阿達町周辺地図をみる
交通
京阪本線「神宮丸太町」駅 徒歩8分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅 徒歩12分
京都地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩23分
築年月
1999年8月
  • 2階
    以上
  • 角部屋

周辺地図

物件データ

周辺施設
フレスコ河原町丸太町店 (現地より約877m)
ドラッグユタカ聖護院店(現地より約972m)
三菱東京UFJ銀行聖護院支店(現地より約1007m)
セブンイレブン京都吉田近衛町店 (現地より約470m)
京都大学医学部付属病院 (現地より約778m)
物件名
コスモ吉田近衛通
物件種別
マンション
価格
4,480万円(税込)
所在地
京都府京都市左京区吉田下阿達町
交通
京阪本線「神宮丸太町」駅 徒歩8分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅 徒歩12分
京都地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩23分
所在階
2階
専有面積
67.04㎡
バルコニー面積
9.61㎡(2.90坪)
向き
西
専用使用部分
専用ポーチ(面積:6.41㎡)
室外機置場(面積:0.77㎡)
間取り
3LDK
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上7階・地下1階建て
総戸数
32戸
築年月
1999年8月
権利
所有権
引渡し
相談
現況
空家
国土法提出
不要
駐車場
空無 月額24,000円 (駐車場金額は区画により差異あり。)
バイク置場
空有
(バイクシール200円)
駐輪場
空有
(自転車シール200円)
管理形態
全部委託/日勤
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理費
月額12,900円
修繕積立金
月額26,800円
リフォーム・リノベーション年月
2023/11
リフォーム・リノベーション箇所
システムキッチン新規交換・ユニットバス交換・洗面化粧台新規交換・全室クロス張替・全室フローリング張替・トイレ及びトイレ手洗い交換・ハウスクリーニング 等
諸費用(月額)
町内会費 月額:400円
取引態様
売主 
情報変更日
2024年2月19日
次回更新予定日
毎週金曜日
周辺施設
フレスコ河原町丸太町店 (現地より約877m)
ドラッグユタカ聖護院店(現地より約972m)
三菱東京UFJ銀行聖護院支店(現地より約1007m)
セブンイレブン京都吉田近衛町店 (現地より約470m)
京都大学医学部付属病院 (現地より約778m)
問い合わせ先

京都営業所

【フリーダイヤル】0120-211-669

【営業時間】10時~18時

【定休日】火・水 定休(※但し、祝日営業)

広告主
株式会社コスモスイニシア
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(13)第2361号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝5-34-6
設備詳細
水道(公営)、電気(関西電力)、ガス(都市)、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器、ウォークインクロゼット、床暖房、玄関ポーチ、全居室フローリング、来客用駐車場、モニタ付インターホン、オートロック、宅配ボックス、角部屋、陽当たり良好、通風良好、駅まで平坦

※周辺環境データは2024年2月現在調べです。

※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。

※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。

※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。

※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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営業時間/10時~18時
定休日/火・水 定休(※但し、祝日営業)

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