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~この地に流れる時間とともに、悠々と、自適に~
○2016年築 ㈱コスモスイニシア旧分譲”コスモアベニュー”シリーズ
○敷地面積約2,500㎡の平坦な社宅跡地を贅沢に利用した全17街区
〇小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩13分、「町田」駅まで1駅3分
○低層の住まいが軒を連ね、空の広がりを感じられる第1種低層住居専用地域
○土地面積125.50平米、延床面積101.85平米のゆとりある空間設計
〇20畳超のLDKとつながる和室はセカンドリビングとして、掘りごたつで一家団らんを楽しめます。
○安心・安全の「2×4(ツーバイフォー)」工法採用
【立地の特徴】
「由緒ある邸宅街」
・敷地面積約2,500㎡の平坦な旧NTT社宅跡地を贅沢に利用した希少性が高い平坦な敷地。
・小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩11分(約879m)。利便性の高い小田急小田原線・JR横浜線「町田」駅まで1駅3分です。
・緑と丘陵を活かした街づくりがされた玉川学園エリア。玉川学園駅から現地までは比較的なだらかなアプローチ。
・自然を身近に感じ、低層な軒並みが広がる閑静な住宅地。建ぺい率40%、容積率80%の第1種低層住居専用地域です。
・自然を生かした街づくりを行う「玉川学園前」は、街路樹や並木道などの造成にも力を注いでいます。春には玉川学園の桜を楽しむことができます。
・街の高台に位置する「成瀬教会」前の道路は見晴らしが良く、緑も生い茂る散策路。天気が良い時は“丹沢”が臨める憩いの場となっています。
【物件の魅力】
「個性が実る邸宅街区」
・2016年築。20年連続グッドデザイン賞を受賞する株式会社コスモスイニシア旧分譲の”コスモアベニュー”シリーズ。総合デベロッパーが作り出すゆとりある区画・間取と高いデザイン性で、帰ることが誇りになる住まいです。
・風格のある文教のまちにふさわしい、緑に映える穏やかな外観を追求。和モダンをイメージした、ブラウンを基調としたデザインとしています。
【お部屋の魅力】
「家族で掘りごたつを囲む家」
・リビング、居室
約20.8畳、天井高2600mmと広く開放感のあるリビングと、掘りごたつのある和室が持ち味の4LDK。リビングや和室で団らんを楽しんだり、自分の部屋でそれぞれの時間を過ごしたりと、いつもみんなの気配を感じながら一人ひとりがプライベートを大切にできる空間です。
・キッチン
リビングと完全に壁で仕切らず、小窓をつけています。窓を開ければ料理をしながらも家族やゲストとの会話が弾み、キッチンに立っている時間をもっと楽しくさせます。リビングで遊ぶお子さまの様子も見守れるので安心です。
食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮とともに、節水にもなります。
ガラストップコンロ、ホーローキッチンパネルはお掃除がしやすく、お手入れも簡単です。
・豊富な収納
外部備蓄倉庫、パントリー、キッチン床下収納、FUTON収納等、各所に収納スペースを設けており、アウトドア用品、食品、お洋服など、場所を分けて綺麗に整理整頓ができます。
・ルーフバルコニーとお庭
どちらにも水栓がついており、汚れものを洗う時や水遊びに最適です。早起きした朝にはルーフバルコニーでコーヒーを飲んだり、お庭でガーデニングを楽しんだり、毎日の生活をもっと楽しめる造りこみです。
【設備・仕様】
・TES温水式床暖房 ・節水トイレ ・食器洗い乾燥機 ・ガラストップコンロ ・床下収納 ・キッチン勝手口 ・静音シンク ・ホーローキッチンパネル ・浄水器一体型シャワー水栓 ・ホーロー整流板付レンジフード ・ソフトクローズ機能付きスライド収納 ・三面鏡裏収納 ・チャイルドミラー ・温水洗浄機能付きシャワートイレ ・トイレ手摺 ・トイレ収納 ・フルオートバス ・保温型浴槽 ・TES浴室暖房乾燥機 ・フラットラインLED照明 ・エネルックリモコン ・FUTON収納 ・2段パイプクロゼット ・立水栓 ・電気自動車対応可能駐車場コンセント ・遮熱Low-E複層ガラス ・エネファーム ・2シリンダー ・鎌付きデッドボルト錠 ・明暗センサー搭載門灯 ・1階窓シャッター ・LED人感センサー照明
【周辺施設】
・町田市立南大谷小学校 約1,103m 徒歩14分
・町田市立南大谷中学校 約1,076m 徒歩14分
・玉川さくら保育園 約1,228m 徒歩16分
・玉川中央幼稚園 約1,215m 徒歩16分
・ファミリーマート 町田南大谷店 約873m 徒歩11分
・三和 玉川学園店 約948m 徒歩12分
・小泉医院 約882m 徒歩12分
・東玉川学園化石谷公園 約168m 徒歩3分
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間取り
周辺地図
物件データ
※周辺環境データは2022年8月現在調べです。
※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です