秀和田町レジデンス|東京都港区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
●通勤・お出かけに便利な多彩な交通アクセス
ゆりかもめ線「芝浦ふ頭」駅徒歩9分、「日の出」駅徒歩10分という選択肢のある通勤ルート。
JR線「田町」駅、都営浅草線・都営三田線「三田」駅も徒歩12分圏内で利用可能です。
複数の路線を使い分けることで、天候や気分に合わせた出勤やお出かけが可能です。

●日常の買い物はすべて徒歩圏内
ローソン芝浦二丁目店が徒歩1分、セブンーイレブン芝浦ベイワード店が徒歩3分と、急な買い物にも対応できる環境。
スーパーマーケットリコス芝浦２丁目店、まいばすけっと海岸３丁目店はともに徒歩5分で、食材の買い出しも苦になりません。
ドラッグセイムス芝浦３丁目店徒歩8分、有明みんなクリニック田町芝浦院徒歩7分と、健康面のケアも安心です。

●発展する田町エリアの将来性
田町駅西口駅前地区開発事業が本格始動し、駅とまちをつなぐ玄関口となる複合拠点が形成されます。
国土交通大臣認定のプロジェクトで、今後ますます便利になる田町エリア。
住まいの資産価値も見据えた、将来性のある立地選びが叶います。
参照URL：https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001966570.pdf

【マンションの魅力】
●安心の管理体制
2024年に大規模修繕工事を実施済みの、メンテナンスが行き届いたマンション。
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による確かな管理体制で、共用部の美観も保たれています。
オートロックと防犯カメラも完備しています。

●便利な共用設備
宅配ボックスを設置しており、不在時の荷物受け取りもスムーズ。
仕事で帰りが遅くなる日も、大切な荷物を確実に受け取ることができます。

●時を重ねた風格と、今の快適さ
田町エリアのヴィンテージマンションならではの風格と、現代の暮らしに合わせた機能性を両立しています。

【リノベーションの魅力】
●洗練された空間デザイン
グッドデザイン賞23回受賞実績を持つコスモスイニシアによる、センスあふれるリノベーション。
「都心で自分を整える1LDK」というコンセプトのもと、暮らしを細やかに考慮した設計です。
美しさと機能性を兼ね備えた空間で、毎日の暮らしがより豊かなものになります。

●ゆとりの空間設計
元は2DKだった間取りをリノベーションし、開放感あふれる1LDKに生まれ変わりました。
広々とした約11.3畳のLDKは、ソファでくつろぐ時間も、在宅ワークの時間も快適に過ごせます。
約4.6畳の洋室は、日々の疲れを癒す、落ち着きのあるプライベート空間です。

●機能的な水回り
広めの洗面台は、朝の準備をスムーズにし、身だしなみを整える大切な場所に。
無駄のない動線で、家事の時間を短縮できる設計になっています。

●美容と暮らしを叶える工夫
コスモスイニシアオリジナルの「スムースドレッサー」を採用。
洗面ボウルをサイドに寄せた設計で、化粧品や美容家電の置き場所も確保できます。
朝の身支度も、夜のスキンケアも、ゆとりある時間に変わります。

●効率的な家事動線
必要な物が必要な場所にあるよう考え抜かれた収納計画で、片付けも簡単です。
忙しい日々の中でも、無理なく整った暮らしが続けられる工夫が満載です。

【リノベーション内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：最長15年、既存部分：3ヶ月）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
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