ワコーレ芦屋翠ケ丘|兵庫県芦屋市の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
阪神間の中心に位置し、都市と自然が調和する芦屋。
JR芦屋駅まで徒歩14分、阪急夙川駅まで徒歩14分、阪神打出駅まで徒歩13分と、3駅利用可能な便利な立地。
JR芦屋駅から大阪駅へは約14分～17分、三ノ宮駅へは約8分～10分、都市への移動もスムーズです。（新快速利用の場合）※

「芦屋市翠ケ丘町地区地区計画」内、その中でも低層住宅を中心とした「戸建て住宅地区(A地区)」に位置するこの住まいは、芦屋ならではの緑豊かで閑静な住環境が広がります。
四季折々の表情を見せる街並みは、日々の暮らしに彩りを添えます。

徒歩4分の場所には、洗練されたカフェやペットと一緒にすごせる広場を備えた複合型商業施設「夙川グリーンプレイス」があり、休日のひとときを優雅に過ごせる環境が整っています。

【マンションの魅力】
専用車庫完備による日々の安心感。
棟内地下に設けられた駐車場は、車2台分のスペースを確保したハイルーフ設計。
大切な愛車はもちろん、趣味のバイク等も安心して保管できます。
雨の日も濡れることなく、お部屋まで直接アクセス可能な設計は、日々の使い勝手を考慮した心配りです。

【お部屋の魅力】
約8mのワイドスパンが生み出す開放感あふれるリビングダイニング。
窓から差し込む光が、空間に豊かな表情をもたらします。
洋室3には引き戸を採用し、開けばリビングの延長として広々と、閉じれば書斎や客間として活用できるフレキシブルな設計です。
キッチン横にはバルコニーへの勝手口を備え、調理の際の換気も容易に。
食事の準備から後片付けまで、ストレスなく行える工夫が随所に施されています。
浴室には窓を配し、心地よい通風と明るさを確保。換気性に優れた設計で、いつも清潔な空間を保ちます。

【リノベーションの魅力】
洋室3に設けられた大容量のウォークインクローゼットは、ご夫婦の豊かな装いを余すことなく収納。
アルコーブに設けられたトランクルームも加わり、趣味の道具など、生活に彩りを添える品々をすっきりと収められます。
玄関にはトールタイプとカウンタータイプ、二種類の収納を配置。ピクチャーレールを設け、お気に入りの絵画やアートを飾れる空間に。
洗面室には大容量のリネン庫を設置。タオルやバスローブなど、上質なリネン類をたっぷりと収納できます。
落ち着いた色調のお部屋は、お持ちの家具や調度品とも美しく調和します。

リノベーション内容（2026年1月下旬完成予定）
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング　他

【生活シーン】
朝の心地よい陽射しの中、愛犬のリードを手に緑の小道を散策するひととき。
小鳥のさえずりを聞きながら、夙川グリーンプレイスのテラス席へ。
温かな日差しを浴びながらいただく、挽きたてのコーヒーと焼きたてのパンは格別です。
午後には地下駐車場から大切に磨き上げた愛車を出し、六甲山の緑豊かな山道や、淡路島へと続く海岸線ドライブへ。
行き先を決めず、自然と会話が弾む車内で過ごす時間は、ゆとりある暮らしならではの贅沢。
芦屋翠ケ丘で紡ぐ日常は、成熟したご夫婦にふさわしい上質な時間を約束します。


■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）
・省エネ等級取得住宅ローン控除適用物件※適用には条件等があります。


■ご内覧予約承り中■
1月下旬にリノベーション完成予定！ご希望の方には優先的に、ご内覧開始日をお知らせいたします。
お気軽にお問合せくださいませ。

※通勤時7:00-9:00発としています。
※所要時間は「ジョルダン」にて算出したものです。2025年12月調査。

梅田営業所　担当：
細目　弥生（ホソメ　ヤヨイ）