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両国石原パーク・ホームズ|東京都墨田区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】
両国石原パーク・ホームズ
ペット可
ペット可
10,980万円(税込) 3LDK 77.41㎡
東京都墨田区石原２丁目
公園前という日常を楽しむ、77㎡ファミリーリノベーション邸宅
グッドデザイン賞23回受賞実績のあるコスモスイニシアが手掛けるリノベーション
○小学校徒歩まで1分、病院まで徒歩3分。子育て世帯に寄り添う生活環境。
〇遮熱性に優れた省エネ適合住宅。拡大ローン控除適用可。
○ウォークインクローゼットなど収納豊富、家族で暮らしやすい住空間設計
○西/南向きの角住戸、光と風が通り抜ける明るい住環境
おすすめのポイント
【立地の魅力】
● 公園前という、暮らしの舞台
住戸の目の前には若宮公園が広がり、子どもたちの遊ぶ声や四季の移ろいを日常に感じられる環境です。ベンチでのひと休みや、放課後の遊び場として、暮らしの中に自然と溶け込む公園がすぐそばにある安心感は、ファミリー世帯にとって大きな魅力です。
● 子育て世帯に寄り添う生活環境
墨田区立外手小学校まで徒歩1分、夜間外来にも対応する大規模病院が徒歩3分。日常はもちろん、万一の体調不良や急な発熱時にも心強い住環境が整っています。周辺はファミリー世帯が多く、落ち着きの中に程よい活気を感じられる街並みです。
● 利便性の高いアクセス環境
都営大江戸線「両国」駅が徒歩圏内。加えて錦糸町駅方面へのバス便も利用可能で、JR総武線へのアクセスもスムーズです。通勤・通学はもちろん、買い物や外食など日々の移動にも選択肢が広がります。
【マンションの魅力】
● 三井不動産分譲の安心感
信頼ある三井不動産分譲マンションならではの、長期的な住まいを見据えた設計と管理体制。日勤管理により、共用部は清潔に保たれ、日々の暮らしに安心感をもたらします。
● ファミリーが多く住まう落ち着いたコミュニティ
周辺環境と調和した住民構成で、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気が形成されています。派手さではなく、実需としての住みやすさを大切にしたマンションです。
【お部屋の魅力】
● 77.41㎡・ゆとりの3LDK
専有面積77.41㎡の3LDK。15.7帖のLDKは正方形に近い形状で、家具配置がしやすく、家族が自然と集まる空間設計です。リビングは2面採光で、日中は明るい光に包まれます。
● 快適性を高める設備仕様
LDKには床暖房を設置し、冬場も足元から暖かく快適に。リビングの一部にはマグネットシート対応の壁面を設け、家族の予定表やお子様の作品を飾るなど、日常に寄り添う工夫が施されています。
● 家事効率を考えた水回り
1418サイズのゆとりある浴室に加え、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。洗濯から乾燥までの負担を軽減し、共働き世帯や子育て世帯の家事時間をサポートします。
● 収納力のある住まい
廊下にはウォークインクローゼットと物入を配置。居室に収納を集中させないことで、各部屋を広く使える設計です。リビングにも小物収納があり、生活感を抑えた空間づくりが可能です。
【リノベーション内容】
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換（食洗機付）
・洗面化粧台新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
・LDKエアコン設置
・ハウスクリーニング 他
■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：最長15年、既存部分：3ヶ月）
■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。
詳細はお気軽に担当までお尋ねください。
錦糸町営業所 担当：
大河内 悠人（オオコウチ ユウト）
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※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※写真撮影年月は、各写真左下に記載されています。
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- 当社売主
仲介手数料不要 - 当社が売主となり販売をさせていただくため、仲介手数料が不要です。
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間取り
図面をクリックすると拡大できます
- 価格
- 10,980万円(税込) ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.41㎡
- 所在階
- 3階
- バルコニー面積・向き
- 16.27㎡（4.92坪） 西
- 所在地
- 東京都墨田区石原２丁目周辺地図をみる
- 交通
- 都営大江戸線「両国」駅 徒歩11分
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩12分
- 築年月
- 2002年1月
- ペット
可 - 2階
以上 - 角部屋
周辺地図
物件データ
- 周辺施設
- 墨田区外手小学校 （現地より約48m）
両国中学校（現地より約1036m）
本所白百合幼稚園（現地より約357m）
アスク両国保育園（現地より約261m）
山田記念病院（現地より約148m）
同愛記念病院（現地より約883m）
サミットストア石原両国店 （現地より約217m）
セブンイレブン墨田本所２丁目店 （現地より約250m）
墨田区若宮公園 （現地より約39m）
※周辺環境データは2026年1月現在調べです。
※掲載の距離は現地所在棟のエントランスからの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※掲載の電車等所要時間は通勤時の時間のもので、時間帯によって異なります。尚、所要時間については乗り換え、待ち合わせ時間を含みます。
※地図内のルート表示はGooglemapの計測によるもので、最寄り駅から本物件までの最短距離を示すものではありません。
※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
