ユニーブル渋谷神南|東京都渋谷区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
JR・東京メトロ各線「渋谷」駅徒歩10分。
六本木、表参道、新宿、品川など東京の主要ビジネス拠点へのアクセスも容易で、日常の移動効率の動線を最適化します。
また、代々木公園まで徒歩10分の近さは、都会の喧騒から一時的に逃れ、自然との調和を求める時間も提供してくれます。

【マンションの魅力】
2013年12月築の「ユニーブル渋谷神南」は、タイルを基調としたモダンな外観。
宅配ボックスをそなえており、多忙な共働きの二人を支えます。24時間ゴミ出し可能な点も、忙しい毎日には嬉しいポイント。
また、オートロック完備のため、防犯面も安心です。
ペットは2頭まで飼育可能。大切な家族の一員であるペットともお過ごしいただけます（飼育細則あり）。

【お部屋の魅力】
3階に位置する南東の角住戸。
やわらかな陽光とさわやかな風通りを感じられます。

65.76㎡に広がる2LDK+S(納戸)の間取りは、「住まう」と「働く」の境界を自在に設計できる柔軟性を備えています。

また、またリビングダイニングには床暖房を備え、寒い季節も足元からじんわりと温まる心地よさを感じながら、忙しい毎日の間の休息を味わえます。

【リノベーションの魅力】
●ライフスタイルにあわせて使えるDENスペース
リビングダイニング横のDENスペースは、ワークスペースやプライベートスペース、または収納スペースとして利用可能。
それぞれ5畳以上を確保した洋室とあわせて、ライフスタイルに沿った柔軟な使い方を提案します。

●暮らし方の変化に対応するフレキシブルリビング
リビングと洋室(1)の間にはガラス戸を設置。ホテルライクなインテリアの一部のような空間に。
このガラス戸の開け閉めだけで部屋の使い方が変えられます。引き戸を開ければ広々リビング、閉じれば書斎やリモートワークスペースなどに。空間を変化させられる柔軟性が魅力です。

●洗練のカウンターキッチン
リビングダイニングと対面で設置したカウンターキッチンは、空間に溶け込み、まるで家具のようなたたずまい。
キッチンの天板を伸ばしたことで、作業スペースが広がっただけでなく、リビングダイニングとのつながりも感じさせます。
キッチンからリビングダイニングまで続く壁面にはタイルを採用。よりグレードアップした空間へと工夫しました。

また、意匠だけでなく、お料理に便利な3口コンロや食器洗浄乾燥機など、設備も充実。日々の家事を助ける工夫で、忙しい二人のワーク・ライフ・バランスを支えます。

●空間をすっきりとさせる充実の収納
洋室(1)、洋室(2)ともにウォークインクロゼットを確保。
充実の収納スペースで、出張や週末の旅行などでせわしない毎日でも空間をすっきりとお使いいただけます。

そのほか、DENスペースの可動棚や玄関収納など、随所に収納スペースを確保しています。

【リノベーション内容】（2025年12月完成）
全室クロス貼替
全室フローリング貼替
床暖房新規交換
キッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
洗面化粧台新規交換
ユニットバス新規交換
トイレ新規交換
建具新規交換
給湯器新規交換
ハウスクリーニング　他

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・当社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

■オンライン内見実施中■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。