御影城ノ前パーク・マンション|兵庫県神戸市東灘区の中古マンション・リノベーション情報【コスモスイニシア】

おすすめのポイント

【立地の魅力】
阪急神戸線「御影」駅徒歩7分、阪神本線「御影」駅徒歩11分、JR東海道線「住吉」駅徒歩13分。
3路線、3駅が利用できる便利な立地は、ご家族それぞれの通勤・通学スタイルに柔軟に対応します。
神戸・大阪方面へのアクセスも良好で、毎日の移動をスムーズにサポートします。
スーパーやコンビニエンスストアが徒歩圏内に複数あり、急な買い物も苦になりません。
教育施設も徒歩10分圏内に整っており、お子様の通学も安心です。

【マンションの魅力】
ハイルーフ車も駐車可能な「地下平面駐車場」の専用使用権付き。
大きなお買い物や家族でのお出かけも、雨の日も雪の日も車の乗り降りがスムーズです。
地下からエレベーターで直接お部屋まで移動でき、プライバシーを重視したい方や、手荷物が多い時も安心です。
15年間のプラチナメンテナンス（設備保証）が付帯しているので、長期にわたり安心して暮らせます。
設備の故障やトラブルにも迅速に対応し、家族の日常生活をしっかりとサポートします。
2026年1月にマンションの大規模修繕工事も完了のため、マンション自体の管理面も安心です。

【お部屋の魅力】
100平米を超えるゆとりある3LDKは、家族の成長に合わせて柔軟に使える空間設計。
リビングでは家族団らんのひとときを、個室では一人ひとりのプライベートな時間を大切にできます。

【リノベーションの魅力】
大容量のファミリークロゼットは、家族全員の衣類やシーズン品をすっきりと収納。
成長とともに増えていく家族の持ち物にも余裕で対応。整理整頓がしやすく、すっきりとした空間を保てます。
玄関には広々としたシューズクロゼットを備え、家族分の靴はもちろん、お子様の遊び道具やスポーツ用品まで収納できる設計です。
キッチンと洗面室をつなぐ2Way動線は、忙しい朝の準備や夕食の支度を効率的にサポート。
料理の手を洗いに行くのも、洗濯物を取り込みながら調理の様子を見るのも、無駄なく移動できる設計です。

【生活シーン】
朝は明るい光が差し込むリビングで家族そろっての朝食。
お子様の学校の準備も、キッチンと洗面室をつなぐ2Way動線でスムーズに。
帰宅後は広々としたリビングダイニングで宿題やお絵描き、家族の団らんの時間が広がります。
週末には地下駐車場から車ですぐに買い物やお出かけへ。
御影エリアの落ち着いた街並みの中で、利便性と快適さを兼ね備えた暮らしが実現します。

■リノベーション内容（2026年1月完成予定）
◆システムキッチン新規交換◆食器洗い乾燥機新規交換
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ（暖房機能付き洗浄トイレ）新規交換
◆洗濯用防水パン新規交換
◆床材(フローリング・CFシート）新規張替◆クロス全室（壁・天井）新規張替
◆建具(全部）新規交換
◆ガス式浴室暖房乾燥機（カワック）新規交換◆給湯器（追炊付）新規交換
◆エアコン1台設置（LDK）◆ハウスクリーニング済

■コスモスイニシアによる安心のサービス■
・3段階の独自の品質検査体制
・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）

■ご見学について■
1月24日（土）から開始予定です。
ご見学予約を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

■オンライン内見可能です■
遠方にお住まいで移動が困難な方。お子様が小さく外出するのが難しい方。
パソコンやタブレット、スマートフォンがあればどなたでもご参加いただけます。

梅田営業所　担当：
細目　弥生（ホソメ　ヤヨイ）