オーベル桜上水|東京都世田谷区のマンション情報【コスモスイニシア】

NEW

オーベル桜上水

ペット可

印刷用ページ

オーベル桜上水

ペット可

13,800万円(税込) 3LDK 96.44㎡

東京都世田谷区桜上水５丁目

【間取】南西・南東向きの96.44㎡、3LDKのお部屋。58㎡の専用庭付き。(2026年5月撮影)

【桜上水の丘に佇む、風と光の邸宅】

　○自然と共生する低層レジデンス
○京王線「桜上水」駅徒歩圏内、上北沢駅も利用可能な2駅アクセス
○南東角住戸×大型専用庭(76.29㎡※テラス含む)
〇3.2畳のインナーテラスあり
○TVモニター付オートロック、敷地内駐車場完備
○2025年9月室内フルリノベーション済み

おすすめのポイント

【立地の魅力】
世田谷を代表する憧憬の邸宅街、桜上水。
京王線「桜上水」駅から徒歩圏内、閑静な第1種低層住居専用地域に佇む住まい。
駅前の賑わいを少し離れると、落ち着いた住宅地が広がります。

周囲には戸建住宅や低層の建物が並び、点在する公園や生産緑地が四季折々の表情を見せる、緑の潤いに満ちた環境です。

京王線「上北沢」駅も徒歩圏内。
2駅利用可能な暮らしやすさが魅力です。
駅南口から北口へと連なる商店街、甲州街道沿いのスーパーマーケットなど、
日々のお買い物に便利な施設が充実。
郵便局や各都市銀行の支店・出張所も徒歩10分以内に位置し、生活の利便性を高めています。

大小さまざまな公園が点在する環境は、休日の散策にぴったり。
邸宅街でありながら、都市計画に基づく生産緑地が残る特別な場所で、四季の移ろいを感じながら散歩やジョギングを楽しむ贅沢な時間を過ごせます。

【マンションの魅力】
「自然と共生する住まい」をコンセプトに設計された、ゆとりと品格を湛える低層邸宅。
TVモニター付オートロックシステムを採用し、セキュリティ面も充実。
敷地内には全戸分の駐車場を設置し、車をお持ちの方も安心です。

住空間には吹抜けを効果的に配置。
外廊下側の吹抜けは居室のプライバシーや採光性を高め、住まいの中程に設けられた吹抜けは、廊下や浴室、洗面室などに開口部をもたらし、風と光が通り抜ける心地よい住環境を創り出しています。

【お部屋の魅力】
南東向き角住戸。朝の優しい光が差し込む明るい空間。
大型専用庭（76.29㎡※テラス含む）は、ガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場にしたり、休日のブランチを楽しんだりと、さまざまなシーンで活躍します。

標準装備のトランクルームは、季節の衣類やアウトドア用品など、ライフスタイルに合わせた収納が可能です。
リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房を設置。
冬の朝も足元から優しく温め、家族団らんのひとときをより快適に過ごせます。

玄関ドアには高級感あふれるブッシュプルタイプを採用。
ピッキングなどによる開錠をしにくいダブルキーで、セキュリティ面にも配慮しています。

約5.8平米あるインナーテラスには、庭からの暖かな光が差し込みます。

【リノベーションの魅力】
2025年9月に室内フルリノベーション済み。

～リノベーション内容～
・キッチン、バス、トイレ新品交換
・フローリング・クロス貼替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・給排水管交換　等

新しい設備と空間で、快適な暮らしをスタートできます。

是非一度、ご内見くださいませ。