物件概要
| 名称 | コスモリード日暮里 | 種別 | マンション(一棟) |
|---|---|---|---|
| 価格 | 20億3,000万円（税込） | 満室時想定利回り | 3.81% |
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目 | ||
| 交通 | JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅まで徒歩3分
京成本線・京成成田スカイアクセス線「日暮里」駅まで徒歩3分 |
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| 名称 |
|---|
| コスモリード日暮里 |
| 種別 |
| マンション(一棟) |
| 価格 |
| 20億3,000万円（税込） |
| 満室時想定利回り |
| 3.81% |
| 所在地 |
| 東京都荒川区東日暮里5丁目 |
| 交通 |
| JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅まで徒歩3分
京成本線・京成成田スカイアクセス線「日暮里」駅まで徒歩3分 |
物件データ
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅まで徒歩3分
京成本線・京成成田スカイアクセス線「日暮里」駅まで徒歩3分 |
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| 価格 | 20億3,000万円（税込） | 種別 | マンション(一棟) |
| 満室時想定年収 | 7747.3万円 | 満室時想定利回り | 3.81% |
| 総専有面積 | 1,319.36㎡(399.10坪) | 土地面積（公簿） | 293.35 ㎡(88.73坪) |
| 延床面積（公簿） | 1,383.15㎡(418.40坪) | 築年月 | 2007年02月 |
| 戸数 | 共同住宅×58戸（1K×58戸）（22.40～23.84㎡） | ||
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 | ||
| 稼働率 | 94% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 容積率 | 700% |
| 建ぺい率 | 100% | 私道負担 | - |
| 接道状況 | 南西側︓幅員約6ｍ(区道)、北⻄側︓幅員約6ｍ(区道) | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| セットバック | - | 駐車場 | 5台 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | 国土法届出 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/26 | 次回更新日 | 2024/05/10 |
| 担当者 | 山本 | ||
| 備考 | ・売却価格は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。 ・「価格」に消費税等が含まれています。 ・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入の合計(税抜)×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。 ・「満室時想定年収」は、公租公課など諸費用を控除する前のものです。 ・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「価格」で算出しています。 ・「稼働率」は現在の1ヶ月の賃料収入(共益費含む)÷満室時の1ヶ月の賃料収入(共益費含む)で算出しています。 ・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ・写真撮影年月：2023年11月 |
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| 所在地 |
|---|
| 東京都荒川区東日暮里5丁目 |
| 交通 |
| JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅まで徒歩3分
京成本線・京成成田スカイアクセス線「日暮里」駅まで徒歩3分 |
| 価格 |
| 20億3,000万円（税込） |
| 種別 |
| マンション(一棟) |
| 満室時想定年収 |
| 7747.3万円 |
| 満室時想定利回り |
| 3.81% |
| 総専有面積 |
| 1,319.36㎡(399.10坪) |
| 土地面積（公簿） |
| 293.35 ㎡(88.73坪) |
| 延床面積（公簿） |
| 1,383.15㎡(418.40坪) |
| 築年月 |
| 2007年02月 |
| 戸数 |
| 共同住宅×58戸（1K×58戸）（22.40～23.84㎡） |
| 構造・規模 |
| 鉄筋コンクリート造陸屋根15階建 |
| 稼働率 |
| 94% |
| 土地権利 |
| 所有権 |
| 地目 |
| 宅地 |
| 容積率 |
| 700% |
| 建ぺい率 |
| 100% |
| 私道負担 |
| - |
| 接道状況 |
| 南西側︓幅員約6ｍ(区道)、北⻄側︓幅員約6ｍ(区道) |
| 用途地域 |
| 商業地域 |
| セットバック |
| - |
| 駐車場 |
| 5台 |
| 現況 |
| 賃貸中 |
| 引渡 |
| 相談 |
| 取引態様 |
| 売主 |
| 国土法届出 |
| - |
| 更新日 |
| 2024/04/26 |
| 次回更新日 |
| 2024/05/10 |
| 担当者 |
| 山本 |
| 備考 |
| ・売却価格は売買当事者の意向により変動する場合がありますので予めご了承ください。 ・「価格」に消費税等が含まれています。 ・「満室時想定年収」は、満室時の1ヶ月の賃料収入及びその他収入の合計(税抜)×12ヶ月で算出した額です。将来の賃料収入を保証するものではありません。 ・「満室時想定年収」は、公租公課など諸費用を控除する前のものです。 ・「満室時想定利回り」は「満室時想定年収」÷「価格」で算出しています。 ・「稼働率」は現在の1ヶ月の賃料収入(共益費含む)÷満室時の1ヶ月の賃料収入(共益費含む)で算出しています。 ・掲載写真と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ・写真撮影年月：2023年11月 |
★バリューアップ工事済
★大規模修繕工事完了
★エンジニアリングレポート取得済
★建築環境総合性能評価CASBEE不動産評価認証取得Aランク
＊＊お問い合わせは担当：山本（やまもと）まで＊＊