コスモスイニシアの
不動産ソリューション

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コスモスイニシアの不動産ソリューション

オフィス事業

コスモスイニシアがテナントとして入居し、レンタルオフィスやセットアップオフィスといった、さまざまなオフィスご利用者さまをターゲットとしたオフィス空間のご用意・運営をしています。

当社ならではの商品企画や運営により、利用者さまからの高い評価をいただくことで、建物の収益価値向上を目指します。

メリット・強み

Point. 1

世の中のニーズを取り入れた商品展開で不動産全体の価値を高めます

流行や最新の市場動向等をとらえた上で世の中のニーズから最適な商品を検討し、既存商品の運営に留まることなく、常に新しい商品企画に取り組み、アップデートしていくことを大切にしています。ご利用者さまのニーズを先取りし、またこれまでに当社の商品・サービスをご利用いただいたお客さまからいただいた多数のご意見を最大限商品へ反映することで、ご利用者さまに高い価値を感じていただき、長く安定的な運営を可能にいたします。

また、グッドデザイン賞を20年連続受賞している当社だからこそご利用者さまに喜んでいただける空間デザインを可能にし、不動産全体のさらなる価値向上にも寄与いたします。

Point. 2

エリア特性や規模等物件の条件に合った柔軟なご提案をいたします

都心立地であればセットアップオフィス、準都心立地であれば「職住近接」をコンセプトにしたレンタルオフィスといったように、エリアの特性や物件規模に柔軟に合わせた商品企画・ご提案をさせていただきます。どのような案件もまずはお気軽にご相談ください。

Point. 3

ご利用者さま対応はもちろん、ビル一棟の管理やあらゆる運営もお任せいただけます

オフィスのご利用者さまの対応はもちろんのこと、一棟ビルの運営・管理ノウハウもあるため、一棟全体の運営を行うことも可能です。

併せて、当社が得意とする空間設計デザインや幅広い社内ノウハウでビル全体の価値向上や収益改善のご提案・お手伝いもさせていただけます。

実績・事例

MID POINT目黒不動前
物件概要
種 別:レンタルオフィス・コワーキングスペース
規 模:-
築年月:-
所在地:東京都品川区西五反田3丁目15-6
おしゃれな専用ラウンジのあるレンタルオフィス
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MID POINT目黒不動前

MID POINT目黒不動前
MID POINT目黒不動前
MID POINT目黒不動前
MID POINT目黒不動前
MID POINT目黒不動前
MID POINT目黒不動前
MID POINT目黒不動前
MID POINT目黒不動前
MID POINT目黒不動前
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名称 MID POINT目黒不動前 種別 レンタルオフィス・コワーキングスペース
規模 - 築年月 -
所在地 東京都品川区西五反田3丁目15-6
ポイント
当社にてリノベーションした一棟ビル8層のうち5階~8階をレンタルオフィスとして内装を仕上げ、コスモスイニシアにて運営を実施。「Work is Wonderful」をコンセプトに、当社ならではのおしゃれで機能的な空間は、ご利用者さまからもご好評をいただいています。
取り組み内容
8階をご利用者さま専用のラウンジとしてつくり込み、仕事の息抜きや気分転換、オープンな接客ができるようファミレスブース等を設けたカフェスペースのような設えにし、定期的にビジネスマッチング等のコミュニティイベントを開催することで入居満足度向上を図っています。
また、現地に勤務するコミュニティマネージャーにて日々の清掃や運営サポートを行い、ご利用者さまにもご安心いただけます。
INC恵比寿
物件概要
種 別:家具・内装付きオールセットオフィス
規 模:-
築年月:-
所在地:東京都渋谷区恵比寿南3丁目2-13
空間にこだわった家具・内装付きオールセットオフィス
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INC恵比寿

INC恵比寿
INC恵比寿
INC恵比寿
INC恵比寿
INC恵比寿
INC恵比寿
INC恵比寿
INC恵比寿
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名称 INC恵比寿 種別 家具・内装付きオールセットオフィス
規模 - 築年月 -
所在地 東京都渋谷区恵比寿南3丁目2-13
ポイント
当社にてリノベーションした一棟ビル全フロアを家具・内装付きのオフィスに仕上げました。ベンチャー企業の方をはじめ、入居時の手間を極力なくすことで「移転後すぐに業務開始できる」とご好評をいただいています。
取り組み内容
ベンチャー企業の採用活動に寄与すべく、モデルルームのようなおしゃれな内装に仕上げ、予め設置している家具は人数の変動に合わせて柔軟にレイアウト変更できる可変性を有しています。
また、社員同士のコミュニケーションを促すキッチンスペースや、ブレインストーミングをサポートするソファスペース等、オフィスでは珍しいつくり込みを実現し、地下や屋上には「ROOM-B」と称し息抜きや気分転換しやすいテラスのような空間を設けています。

特徴

幅広い商品提案
各種条件に合わせ、さまざまなタイプのオフィス商品をご用意
高いデザイン性
利用者満足の観点だけでなく、建物の評価・価値向上に寄与する空間デザイン
厳正な利用者審査
保証会社の審査に加え、自社独自の入居審査を行い、物件に合った入居者を誘致
現地にコミュニティマネジャー駐在
(※レンタルオフィス「MID POINT」) 当社委託提携のコミュニティマネージャーに現地駐在してもらうことで、 日常的な利用管理が可能

サービスの流れ

Step. 1

各種ご要望、条件等の確認

お客さまご要望内容や、対象となる物件の条件等を当社担当よりお伺いいたします。

Step. 2

事業のご提案

Step. 1でお伺いした内容を踏まえ、当社担当にて最適なプランを検討のうえでご提案させていただきます。

Step. 3

ご契約等お手続き

各種条件等を調整させていただいたうえで、具体的なお取引の手続きをご案内させていただきます。

Step. 4

運営開始

ご契約内容に基づき、運営準備および運営を開始。運営開始後は定期的にオーナーさまへ各種ご報告させていただき、より良い運営につながる改善を随時実施させていただきます。

よくある質問

  • Q.

    エリアの対象はありますか。

    A.

    原則、一都三県を対象としてご提案させていただきます。(※その他諸条件あり。詳細はお問い合わせください。)

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関連タグ:#不動産売買#契約#税務

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 〒108-8416 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(12)第2361号
一般社団法人 不動産協会会員
 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟