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LOCATION

四季の森公園 ( 約520m〜540m/徒歩7分)

四季の森公園 ( 約520m〜540m/徒歩7分)

動き続ける街の心の住処。

「中野」駅から徒歩9分〜10分
都市利便と開放感を思いのままに享受。
※「中野」駅南口(約718m〜752m)

再開発により進化を続け、独自の文化が薫る「中野」駅周辺の活気に寄り添いながら、視界を遮るもののない街並みが広がる「第一種低層住居専用地域」に位置。
都市の利便と開放感を享受する心地よい暮らしが叶う住環境です。

現地周辺航空写真(2023年12月撮影)

現地周辺航空写真(2023年12月撮影)

多種多様な文化と重なり合う都市、
「中野」。
洗練された利便を享受し、
深化を遂げるまち。

独自の文化が息づく中野の街に、今、大規模な再開発による新たな都市機能が加わります。刷新される駅前と、潤い豊かな多機能エリア。
古き良き情景と先進の利便性が調和し、住むほどに価値が深まるこの場所は、次代の都市生活を鮮やかに彩ります。

サンロード中野桃商会(約810m〜830m/徒歩11分)

サンロード中野桃商会
(約810m〜830m/徒歩11分)

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中野ブロードウェイ(約1,070m〜1,090m/徒歩14分)

中野ブロードウェイ
(約1,070m〜1,090m/徒歩14分)

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フジヤカメラ(約930m〜940m/徒歩12分)

フジヤカメラ
(約930m〜940m/徒歩12分)

奥の扉(約1,010m〜1,030m/徒歩13分)

奥の扉
(約1,010m〜1,030m/徒歩13分)

中野通り(約1,020m〜1,030m/徒歩13分)

中野通り
(約1,020m〜1,030m/徒歩13分)

「中野」駅南口(約718m〜752m/徒歩9分〜10分)

「中野」駅南口
(約718m〜752m/徒歩9分〜10分)

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中野マルイ(約720m〜740m/徒歩9分〜10分)

中野マルイ
(約720m〜740m/徒歩9分〜10分)

提供写真

中野サンモール商店街(約850m〜860m/徒歩11分)

中野サンモール商店街
(約850m〜860m/徒歩11分)

中野レンガ坂商店会(約600m〜620m/徒歩8分)

中野レンガ坂商店会
(約600m〜620m/徒歩8分)

まんだらけ(中野ブロードウェイ内)(約1,070m〜1,090m/徒歩14分)

まんだらけ(中野ブロードウェイ内)
(約1,070m〜1,090m/徒歩14分)

中野四季の森公園(約520m〜540m/徒歩7分)

中野四季の森公園
(約520m〜540m/徒歩7分)

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中野四季の森公園(約520m〜540m/徒歩7分)

中野四季の森公園
(約520m〜540m/徒歩7分)

ナカノサウステラ(約800m〜820m/徒歩10分〜11分)

ナカノサウステラ
(約800m〜820m/徒歩10分〜11分)

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中野四季の森公園(約520m〜540m/徒歩7分)

中野四季の森公園
(約520m〜540m/徒歩7分)

中野四季の森公園(約520m〜540m/徒歩7分)

中野四季の森公園
(約520m〜540m/徒歩7分)

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中野セントラルパークイースト(約740m〜760m/徒歩10分)

中野セントラルパークイースト
(約740m〜760m/徒歩10分)

中野セントラルパークサウス(約540m〜560m/徒歩7分)

中野セントラルパークサウス
(約540m〜560m/徒歩7分)

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中野区役所前(約870m〜890m/徒歩11分〜12分)

中野区役所前
(約870m〜890m/徒歩11分〜12分)

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多彩な文化と個性が織りなす、
懐の深い「中野」を愉しむ。

活気あふれる商店街をはじめ、多彩な商業・文化施設が揃い、日々の散策に事欠かない「中野」。独自の文化を育む施設や豊かな緑も身近にあり、あらゆる世代や価値観を許容する懐の深さがこの街の魅力。新旧の個性が共生する飽きることのない日常を堪能できます。

憩いと、行政と教育が共生する、
先進と洗練の多機能エリア。

旧警察大学校等跡地に広がる都市環境。四季の森公園を囲むように3つの大学やオフィス、2024年開庁の新庁舎が集積。都市の利便と豊かな緑が調和した街は、地域の防災拠点としても機能します。

マンガ、アート、音楽、
演劇、グルメ。
多彩な文化が息づく
ディープな街「中野」。

サブカルチャーの聖地として知られる中野ブロードウェイを始め、ギャラリーや小劇場、ライブハウス、
昭和の情緒が残る北口の居酒屋街、世界各国の料理が集う飲食店街まで、「中野」駅周辺には多彩な文化が集積。
どんな趣味嗜好も受け止めてくれる懐の深さが息づく、表情豊かなカルチャータウンです。

中野ブロードウェイ(約1,070m〜1,090m/徒歩14分)

中野ブロードウェイ(約1,070m〜1,090m/徒歩14分)

「中野」駅を中心に広がる、
個性豊かな商店街の数々。

活気あふれるアーケードから独自の文化が息づく専門店まで、駅周辺には多彩な商店街が連なっています。
多種多様な個性が日常に溶け込み、歩くたびに新しい発見がある、散策しがいのあるショッピングエリアです。

中野サンモール商店街(約850m〜860m/徒歩11分)

中野サンモール商店街(約850m〜860m/徒歩11分)

中野駅周辺商店街MAP
中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業 道路一体建物イメージ図(新西口駅前広場側)

中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業 道路一体建物イメージ図(新西口駅前広場側)

「100年に1度と言われる
まちづくり」大規模再開発、
先進の都市環境に
生まれ変わる「中野」駅周辺。

「中野」駅を中心に複数のプロジェクトが連動し、都市機能を刷新する大規模な再開発が進行しています。
2026年12月に開業を予定する「西口改札」を皮切りに、駅ビル「アトレ中野」の誕生も控え、
進化を続ける街の鼓動を、日々の暮らしのなかで身近に享受できます。
※2026年12月開業予定

中野駅周辺「まちづくり事業」一覧

※図やパースはイメージであり、掲載の情報は今後の計画によっては変更となる可能性がございます。※掲載の情報は2026年4月時点のものです。出典:中野区ホームページ

1 第一種
市街地再開発事業

中野四丁目西地区

安全で快適な歩行者ネットワークの形成に向け、住宅・商業・業務用途を整備。東京都施行の街路事業と役割分担し、デッキや観光バス発着場の整備が位置付けられています。■2034年度供用予定 ※出典:東京都環境局ホームページ

2 土地区画整理事業

中野四丁目新北口駅前

市街地再開発事業との一体的施行で街区再編・大街区化を図り、街路事業(補助223号線)と役割分担しながら進める土地区画整理事業です。■事業完了:2029年度予定

3 街路事業

中野駅新北口駅前広場整備事業

新北口駅前広場として補助223号線を整備。中野四季の都市・囲町地区へのデッキ整備等、土地区画整理事業と役割分担し、交通結節機能の強化を担います。■事業完了:2029年度予定

中野駅新北口駅前広場イメージ図

中野駅新北口駅前広場イメージ図

4 街路事業
(南北通路)

中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業

駅の南北を直結する「中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業」が進行中。
西改札口の誕生で「中野」駅までの徒歩分数が短縮予定。

「中野」駅の西側に新たな駅舎と「西改札口」が整備され、駅の機能が大きく進化を遂げます。線路をまたぐ幅員19mの南北自由通路が、北口・南口の両エリアをスムーズに結ぶとともに、駅ビル「アトレ中野」の開業により日常の利便性が向上。西改札口の誕生により、本物件から「中野」駅間が徒歩10分からより短縮され、進化を続ける「中野」駅の恩恵をより身近に享受できます。■事業完了:2027年度予定

道路一体建物イメージ図(西口)

道路一体建物イメージ図(西口)

5 第一種 市街地再開発事業

囲町西地区

都市計画道路整備と土地の高度利用を進め、地区の防災性向上を図りながら、商業・住宅用途を整備。防災性の高い緑豊かな市街地の形成を目指す再開発です。■事業完了:2030年度予定

囲町西地区の住宅棟のイメージ図

囲町西地区の住宅棟のイメージ図

6 第一種
市街地再開発事業

囲町東地区

都市計画道路整備と土地の高度利用を進め、地区の防災性向上を図りながら、業務・商業・住宅用途を整備。職住が近接するにぎわい活動拠点の形成を見据えています。■事業完了:2029年度予定

全体完成予想CG

全体完成予想CG

7 土地区画整理事業

中野三丁目

土地区画整理事業により中野駅西口広場を整備し、交通結節機能の改善を図る計画です。URの土地有効活用事業と併用し、地区計画を併用して建築形態を誘導します。■事業完了:2028年度予定

中野駅西口広場(桃園広場)完成予想パース(南西方向から)

中野駅西口広場(桃園広場)完成予想パース(南西方向から)

8 土地区画整理事業

中野二丁目

東京都の区画整理補助を活用し、市街地再開発事業と一体的に施行。駅前広場をはじめ地区内の道路整備を行い、南口駅前広場の拡張整備等を進める土地区画整理事業です。■事業完了:2028年度予定

「中野」駅南口駅前広場 イメージ図

「中野」駅南口駅前広場 イメージ図

9 第一種 市街地再開発事業

中野二丁目地区

交通結節機能の強化を図るとともに、業務・商業・住宅用途を整備。駅前広場機能を補完する敷地内広場と、後背住宅地とのバリアフリー動線の確保を進めています。■事業完了:2027年度予定

完成写真

完成写真

普段の買い物から休日の散策まで、
徒歩圏で趣くままに。

「中野」駅前に広がる、選択肢豊かな商業利便を自在に享受し、
自分らしい暮らしを叶える環境が広がっています。

中野セントラルパークサウス(約540m〜560m/徒歩7分)

中野セントラルパークサウス(約540m〜560m/徒歩7分)

必要なものが徒歩圏に揃う、
多彩なショッピング施設。

現地周辺には、駅前商店街やスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどの暮らしに欠かせない施設が充実。
必要なものを必要なときに手に入れられる確かな利便性が、心地よい日常を支えます。

中野四季の森公園 ( 約520m〜540m/徒歩7分)

中野四季の森公園 ( 約520m〜540m/徒歩7分)

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暮らしにゆとりをもたらす
中野エリア。

「中野四季の森公園」や「蚕糸の森公園」をはじめ、趣の異なる公園が徒歩圏に揃う中野エリア。 都心の暮らしの中でふと一息つける、大小さまざまな憩いのスポットが身近に点在しています。

明治大学 中野キャンパス(約440m〜460m/徒歩6分)

明治大学 中野キャンパス(約440m〜460m/徒歩6分)

提供写真

子どもの成長を
暮らしのそばで支えられる教育環境。

保育園や幼稚園、小・中学校などの教育施設が揃い、お子さまの毎日に寄り添いやすい住環境が広がります。
送り迎えや通学の負担にも配慮しやすく、家族に安心感をもたらします。

※最短ルートで記載している為、通学路は異なります。

東京警察病院(約700m〜710m/徒歩9分)

東京警察病院(約700m〜710m/徒歩9分)

提供写真

暮らしを支える施設が身近に揃う、
安心の生活環境。

公共施設や医療機関をはじめ、日々の暮らしを支える多彩な施設が身近に点在。
各種の手続きや通院など、日常の利便性はもちろん、いざという時にも心強い環境が広がっています。

出産・育児を支える、
杉並区の子育て支援。

妊娠期から育児期まで、子育て世代に心強い支援体制が整う杉並区。
行政と地域が一体となって、家族の安心につながる環境を育んでいます。

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【 本エリアで享受できるさまざまな行政サービスと施設 】

  • 就学前のお子さまがいるご家庭や妊婦を対象に、子育て支援サービスに利用できる応援券を交付しています。

    【ゆりかご券(無償)】
    ゆりかご面接を受けた妊婦本人を対象に、10,000円分を交付
    【出生0歳児券(無償)】
    令和8年4月2日〜令和9年4月1日までに生まれたお子さまの保護者で、杉並区内にお住まいの方を対象に30,000円分、多子世帯は35,000円分を交付
    【0歳児転入者・1歳児・2歳児無償券】
    令和7年4月2日〜令和8年4月1日生まれで令和8年4月1日以降に杉並区に転入したお子さまの保護者、または令和5年4月2日~令和7年4月1日までに生まれたお子さまの保護者で、区内にお住まいの方を対象に15,000円分、多子世帯は20,000円分を交付
    【有償の子育て応援券】
    0歳(出生時を除く)から5歳児までのお子さまのいる保護者が、4,000円で10,000円分の応援券を購入できます。※お子さま1人につき、毎年度最大30,000円分まで

  • 杉並区内在住の0歳のお子さまがいるご家庭を対象に、専門研修を受けたサポーターが訪問し、お話をゆっくり伺いながら、育児について一緒に考える支援です。お子さまの満1歳の誕生月の末日までに3回(多胎児の場合は6回)まで無料で利用できます。

  • 杉並区内在住の多胎児を妊娠中の方、または3歳未満の多胎児を養育中の方を対象に、日常的な家事・育児支援を1時間500円でヘルパーに依頼できます。※生活保護世帯、特別区民税・都民税非課税世帯は無料

  • 杉並区内在住の妊婦または1歳未満のお子さまを養育中の保護者を対象に、産前・産後の家事や育児の支援が必要なご家庭をヘルパーが訪問する子育て支援サービスです。区から委託を受けた事業者のスタッフがご自宅へ訪問し、援助を行います。

  • 妊婦給付認定を受けた方に妊婦支援給付金を支給。申請日時点で杉並区内に住所を有する妊産婦の方が対象で、妊娠時は5万円、出産時は妊娠しているお子さまの数に応じて5万円を支給します。

  • 産後に、医療機関および助産所等に滞在して、原則母子同室で助産師や保健師、看護師等の専門スタッフから、産後ケアが受けられます。杉並区内在住の産後7か月未満のお母さんと赤ちゃんが利用できます。※宿泊型・日帰り型など、利用内容により料金が異なります(生活保護受給世帯は無料)

  • 保護者の就労などで保育施設等に通っているお子さまが、病気などでいつも通っている保育施設等に登園できない場合に、一時的に病児保育室でお預かりする事業です。※区民の方は、保育施設や幼稚園等に在籍する生後5か月から就学前までのお子さま、区外にお住まいの方は、区内の保育施設や幼稚園等に在籍する生後5か月から就学前までのお子さまが対象です。
    ※1日1人2,500円(生活保護世帯、中国残留邦人等の円滑な帰国の促進及び永住帰国後の自立の支援に関する法律による支援給付受給世帯、都道府県知事から委託を受けた児童を養育している里親は無料、前年中の世帯全員の住民税が非課税となる世帯(4~8月までの申請については前々年中)は1,000円)

※各サービスの詳細は杉並区ホームページをご確認ください。
※出典:杉並区ホームページ 令和8年度の情報です。

現地周辺案内図

※中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業(2027年開業予定)

SHOPPING
  • 1 ローソンストア100 高円寺北店 約360〜370m/5分
  • 2 デイリーヤマザキ
    高円寺環七通り店
    約440〜460m/6分
  • 3 まいばすけっと 中野駅西店 約450〜470m/6分
  • 4 ローソン 杉並高円寺駅入口店 約480〜500m/6〜7分
  • 5 セブンイレブン 中野桃園店 約520〜540m/7分
  • 6 中野セントラルパークサウス 約540〜560m/7分
  • 7 ファミリーマート 中野三丁目店 約590〜610m/8分
  • 8 中野マルイ 約720〜740m/9〜10分
  • 9 中野セントラルパークイースト 約740〜760m/10分
  • 10 まいばすけっと高円寺南1丁目店 約770〜790m/10分
  • 11 ナカノサウステラ 約800〜820m/10〜11分
  • 12 東急ストア 高円寺店 約810〜830m/11分
  • 13 まいばすけっと 東高円寺駅前店 約810〜830m/11分
  • 14 ライフ 中野駅前店 約970〜980m/13分
  • 15 オーケー 高円寺店 約970〜990m/13分
  • 16 中野ブロードウェイ 約1,070〜1,090m/14分
  • 17 ドン・キホーテ 中野駅前店 約1,100〜1,120m/14分
現地周辺案内図

※中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業(2027年開業予定)

PUBLIC
  • 1 杉並消防署 高円寺出張所 約450〜470m/6分
  • 2 高円寺南四丁目交番 約750〜760m/10分
  • 3 高円寺東児童館 約790〜810m/10〜11分
  • 4 子ども・子育てプラザ高円寺 約880〜900m/11〜12分
  • 5 高円寺図書館 約970〜990m/13分
  • 6 コミュニティふらっと高円寺南
    (ふらっとすぎはち)
    約970〜990m/13分
  • 7 高円寺区民事務所 約1,150〜1,160m/15分
  • 8 セシオン杉並
    (杉並区立社会教育センター及び高円寺地域区民センター複合施設)
    約1,150〜1,160m/15分
  • 9 高円寺中央通郵便局 約620〜630m/8分
  • 10 三菱UFJ銀行 中野駅前支店 約770〜790m/10分
  • 11 りそな銀行 中野支店 約780〜800m/10分
  • 12 三井住友銀行 中野支店 約820〜840m/11分
  • 13 西武信用金庫 本店 約820〜840m/11分
  • 14 みずほ銀行 中野駅前出張所 約860〜880m/11分
  • 15 中野郵便局 約900〜910m/12分
EDUCATION
  • 1 ウィズブック保育園高円寺(私立) 約330〜350m/5分
  • 2 高円寺りとるばんぶきんず(私立) 約540〜550m/7分
  • 3 大空と大地のなーさりぃ
    高円寺南園(私立)
    約610〜630m/8分
  • 4 もしもしのほし保育園高円寺園
    (企業主導型)
    約660〜680m/9分
  • 5 キッズガーデン高円寺北(私立) 約660〜680m/9分
  • 6 高円寺南保育園(私立) 約790〜800m/10分
  • 7 マミー高円寺保育園(私立) 約870〜880m/11分
  • 8 高円寺東保育園(区立) 約1,040〜1,050m/13〜14分
  • 9 光塩幼稚園(私立) 約740〜760m/10分
  • 10 杉並教会幼稚園(私立) 約1,000〜1,020m/13分
  • 11 杉並第三小学校【通学校】 約720〜740m/9〜10分
  • 12 明聖高等学校 中野キャンパス 約320〜340m/4〜5分
  • 13 明治大学 中野キャンパス 約440〜460m/6分
  • 14 帝京平成大学 中野キャンパス 約530〜550m/7分
  • 15 光塩女子学院 約900〜920m/12分
  • 高南中学校【通学校】
    ※地図範囲外
    約1,130〜1,140m/15分
MEDICAL
  • 1 こじま内科 約270〜290m/4分
  • 2 柳澤歯科クリニック 約400〜420m/5〜6分
  • 3 ポラリスクリニック中野駅前
    皮膚科形成外科
    約550〜560m/7分
  • 4 宮尾歯科医院 約550〜570m/7〜8分
  • 5 桃園医院 約560〜580m/7〜8分
  • 6 東京中野血管外科クリニック
    -下肢静脈瘤・透析シャント-
    約590〜610m/8分
  • 7 せきとぜんそくのクリニック
    中野駅前院
    約590〜610m/8分
  • 8 近藤クリニック 約600〜610m/8分
  • 9 高円寺こどもクリニック 約660〜680m/9分
  • 10 東京警察病院 約700〜710m/9分
  • 11 ふじさきクリニック 約720〜730m/9〜10分
  • 12 高円寺北口医療モール 約750〜770m/10分
  • 13 中野メディカルモール 約800〜820m/10〜11分
  • 14 東高円寺ウィメンズクリニック 約850〜870m/11分
  • 15 新渡戸記念中野総合病院 約960〜980m/12〜13分
現地周辺案内図

※中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業(2027年開業予定)

PARK/SPORTS/LEISURE
  • 1 たかはら公園 約200〜210m/3分
  • 2 ひとみ公園 約220〜240m/3分
  • 3 高円寺いこい公園 約350〜370m/5分
  • 4 囲町ひろば 約410〜430m/6分
  • 5 高円寺北一みどり公園 約420〜440m/6分
  • 6 高円寺東公園 約420〜440m/6分
  • 7 桃園川緑道 約440〜450m/6分
  • 8 囲桃園公園 約450〜460m/6分
  • 9 中野四季の森公園 約520〜540m/7分
  • 10 蚕糸の森公園 約900〜910m/12分
  • 11 ジェクサー・ライトジム 高円寺店 約580〜600m/8分
  • 12 ティップネス中野24hours 約800〜820m/10〜11分
  • 13 エニタイムフィットネス 中野店 約830〜850m/11分
  • 14 コナミスポーツジュニアスクール
    中野
    約840〜860m/11分
  • 15 高円寺みんなの体育館 約860〜870m/11分
  • 16 杉並第十小学校温水プール 約980〜990m/13分
  • 17 座・高円寺
    (杉並区立杉並芸術会館)
    約550〜570m/7〜8分