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余裕をもって購入する賢い選択 リ・バース60
物件価格の半分の
自己資金で購入可能※
月々の出費を抑えられる
リバースモーゲージを使えば
毎日や、特別な日にかけられる予算に
ゆとりを持つことができます。
人生100年時代を笑って生きるために、
リバースモーゲージを
検討してみてはいかがでしょう。
※購入に際しては、別途諸費用がかかります。
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キャッシュで物件を購入した場合
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リバースモーゲージを使うと
おさえることができるから
ゆとりをもって楽しめます。
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趣味に没頭できる
ゆとりができる
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旅行ももっと
気軽に出かけられる
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孫へのプレゼント
選びを楽しめる
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時には
ラグジュアリーな
体験も
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お金の心配を軽減して毎日を楽しむ
人生100年時代の賢い選択。
最近よく耳にするリバースモーゲージ。
リ・バース60は、満60歳以上のおとなの皆さまが
「イニシアグラン大分駅前」を担保にして
そのまま住み続けながら、
融資を受けられる新しい形のローン制度です。
60歳以上の方がリ・バース60を利用して
イニシアグラン大分駅前
605号室3,528万円を購入する場合
■ローン概要●605号室 3,528万円を購入の場合●自己資金:1,764万円●借入金額:1,764万円●返済期間:終身(金利は毎月1回払い)●月々返済額:42,483円(年12回)●頭金以外に諸費用が必要となります。■提携ローン(03-6701-7726 https://www.mc-j.co.jp/index.html)MCJご自宅活用ローン“家の恩返し”のご案内●提携金融機関／日本住宅ローン株式会社●融資限度額／下限額100万円。上限額:次の①～③のうち最も低い額①所要資金の100％②お申込時の年齢が満50歳以上満60歳未満の場合は担保となる不動産評価額の30％、お申込時の年齢が満60歳以上の場合は担保となる不動産評価額の50％（長期優良住宅の場合は55％）③1億2,000万円(年収等、審査の結果、ご希望の借入額までお借入れできない場合があります。)●金利(変動金利型)／年2.890％／2026年10月融資分(金利は融資実行時の金利が適用されます。)●手数料:110,000円 (税込)●火災保険料／別途、必要となります。●団体信用生命保険／ご利用になれません。※ご利用に際して金融機関による審査があります。詳細は金融機関へお問い合わせください。
※当該試算はMCJご自宅活用ローン”家の恩返し”(住宅融資保険型)2026年10月の変動金利(Sプラン年2.89%)に基づくものです。
※事務手数料や登記費用などの諸費用は別途必要となります。
※引渡し後月額で管理費、修繕積立金、インターネット使用料、サービス費等がかかりますが利息分には含まれておりません。
※審査により適用が受けられない場合があります。予めご了承ください。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※金利情勢などにより融資内容が変更となります。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。
3つの特長
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01毎月の支払いは
利息分だけ -
02持病があっても
借入可能 -
03相続人による返済が
不要なタイプがあり安心
支出を抑えて毎日を
活き活きと楽しむゆとりができる
年金収入の方も利用可能。毎月の返済は利息分だけ。元金は亡くなった後に担保の「イニシアグラン大分駅前」を売却して返済するか、相続人の方が一括返済するか選択できます。
※変動金利の場合は、金利が見直されると毎月の返済額または支払額が変わります。
※出典：リ・バース60（住宅金融支援機構）ホームページより。
60歳以上なら何歳でも、
持病があっても借入可能
不要なプランがあり安心
ノンリコース型を選べば、
相続人にローン返済義務が
発生しない
リ・バース60の「ノンリコース型」は相続人がローンの債務を返済する必要がありません。
※出典：リ・バース60（住宅金融支援機構）ホームページより。
※2023年度のお申込み件数に占める割合です。
※金融機関により取扱いが異なります。
「ノンリコース型」は、「リコース型」に比べて金利が高くなる場合があります。
※ノンリコース型の場合、返済が不要となる残債務分については、債務免除益とみなされ、一時所得が発生し、所得税等が課税される可能性があります。詳しくは、税務署や税理士にご相談ください。
※加入条件や概要などの詳細情報は 詳しくはこちらをご確認ください。
住宅金融支援機構HP：https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/
info/yushihoken_revmo/index.html
※掲載の情報は2026年3月時点のもので、今後変更になる場合があります。
